更新の糧になります！
前に紹介した大家ネットＴＶですが、
どんどん動画の数が増えています。
不動産セミナーのダイジェスト版のようなのが多いですが、
リフォーム例や物件の紹介、売買ノウハウなど、
いろいろな種類の動画が加わりました。
お時間ある時に、ぜひご覧下さい。
珍しいものでは、
金森重樹さんのセミナー動画があります。
投資やマーケティング関連で、
かなり過激な本を出している金森さん。
セミナー中は何だか大人しくて、
むしろ気弱そうな感じです。
金森さんは、ホテルや倒産しそうな会社を買収したり、
すごいレバレッジで巨大物件を取得しています。
気弱だなんて、とんでもない。（￣Д￣；）
きっと投資の時には、人格が変わってるはず！
投資の時の金森さん（予想）
さて、昨日は物件の募集概要をまとめたものを作って
管理会社さんにメールで送りました。
周辺の仲介会社さんにＦＡＸしてもらいます。
入居希望者に見せるためではなくて、
業者さんが案内したくなるような内容にしてます。
エリアと間取りと、家賃と広告料。
業者さんの興味のあるところだけを、
広告にした感じのご案内です。
結果はまた、ブログでお知らせします。
←過激にクリック！
コメント (5)
けーちゃんには、この動画で気弱そうにみえるんだ(ﾟ□ﾟ)
それはあなたがイケイケだからじゃない？と思ったけど、どうでしょう。
投稿者: まぐろ | 2008年12月17日 08:49
まぐろさん
後半の金森さんは、ちょっと盛り返してますよね（笑）
動画を見ていただき、ありがとうございます。
投稿者: 投資家けーちゃん | 2008年12月17日 10:12
こんばんは、初コメントです。
先日とあるセミナーに参加した時に講師の方が、
金森さんの実名は出しませんでしたが、
「年収5百万の人に数億円の不動産投資をさせるのは危険だ」
とおっしゃってました。
理由は、大きな物件で不運にも購入後すぐに大規模な
修繕費等が発生した場合、
この年収ではまかないきれないからということでした。
「なるほど、それも一理あるな」と思ったのですが、
けーちゃんさんはどう思われますか？
投稿者: ほっそー | 2008年12月18日 01:03
こんにちは。
そういうのを変事対応力といいますが、
年収が低いことと貯金（自己資金）が少ないこととは
必ずしも一致しません。
年収少なくても貯金が多い人もいるので、
そういう方なら、耐えられるかな・・と思ってます。
投稿者: 投資家けーちゃん | 2008年12月18日 01:16
こんばんは。
なるほど！
自己資金を全て投資にまわすのではなく、
有事の際に備えて、自己資金をいくらか残しておくことも、
考えておく必要がありますね。
ご意見いただき、ありがとうございました。
投稿者: ほっそー | 2008年12月19日 01:33