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最近の購入活動。

フェスタから1週間ちょっと経過しまして、
そろそろ自分の不動産活動も、気合いを入れています。

空室対策もそうですし、物件も買わなきゃと思ってまして、
先週からは、毎日「買うための活動」を続けてます。


ただ、買う活動はブランクが大きく、
どうやって高利回り物件を買うかを忘れてしまってるので(笑)、
自分のDVDでも観て勉強しなけければいけません。


高利回り物件を買うためのDVD


買うための動きは、大きく分けて3つ。

・過去に付き合いのあった業者さんに連絡。

・ネットでガンガン問い合わせ。

・Yahoo!不動産で、名古屋の区分を探す。
 ※以前の記事に書いた、賃貸中のを買って空いたら売るやり方です。


ここ1ヶ月の間に、大田区の一棟マンションと、
名古屋の区分に買付を入れましたが、どっちもダメでした。

買ってた頃は、月に4~5件の買付を、
数年に渡って続けていた訳ですからまだまだです。


不動産って、買わないとお金が増えるので、
最近は、業者さんのエントリーシートや入力フォームにも、
以前よりはちょっといいこと書けます。(笑)

貯金は減るけど、早く買わなきゃ・・と思います。


さて、今日もフェスタの感想ブログ紹介です。


アパマン広告デザイナーの不動産投資日記
エンディング映像の写真を撮ってくれました☆

20代×区分所有から始めるプログレッシブ不動産投資!

都心でハイリスク不動産投資

不動産投資挑戦記

サラリーマン不動産投資~マンション2棟目購入への道~


看護師ふとし楽天ブログ

中目黒のざかさんマイペース不動産投資日記

初心者不動産投資チャレンジダイアリー
感想ブログのために、ブログを開設していただいたっぽいです。(笑)

フルルルパ FLLLPA

Retirement777 ニュースの時間です!


あと、さくら事務所広報の大西さんも、
ブログに書いてくれました。

長嶋修さんへの突っ込みが、かなり面白いです。

あの男の“ズレた”生きザマ


ということで、とりあえず一通り紹介しました。

本日までにご報告をいただいた分について、
特典対象とさせていただきますね。

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ご協力いただいた皆さま、ありがとうございました。


伝説のセミナーが復活!!

今日はこれから、丸1日セミナーです。

不動産系ではありませんが、ちょっと久しぶりです。


自分への教育は、きっちり予算を取って、
ダメな役所みたいに年度内に使い切ることが重要で、
そうじゃないとつい、後回しになってしまいます。

最近、不動産の購入ペースが鈍っているのは、
勉強不足なのではないかと、ちょっと反省しています。。(;_;)


さて、そういえば来月の第1週末に、
伝説の不動産投資セミナー、IZUMI塾が開催されます。

国内最高峰の不動産セミナー IZUMI塾


年間家賃2億円を、4年足らずで達成した、
ファイナンシャルアカデミー代表、泉正人さんのセミナーです。


このIZUMI塾、ぼくは第1回の開催で参加してますが、
今田信宏さんや、伊藤ほうせいさんもOBなのです。

すごいですよね。(゜▽゜;)


ぼくは、このIZUMI塾で学んだノウハウで、
利回り24.5%のマンションを、購入することができまして、
(当時で築15年、現在も満室です。)

この経緯が、雑誌の記事にまでなりました。

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詳しくはこちら。BIG tomorrowの記事


IZUMI塾は、今でもOBで勉強会や飲み会を
定期的に実施しているので分かりますが、
家賃年収1億円くらいの人は、結構普通にいます。

これだけ成功者を排出しているセミナーは、
他に類を見ませんので、ぜひ参加されることをお薦めします。


国内最高峰の不動産セミナー IZUMI塾




フェスタの写真 その3

フェスタの写真。
おまけ編として、準備や舞台裏、懇親会の様子です。


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第1回のスタッフ会議。8月中旬くらい。

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映像や音響担当のスタッフさんは、個別の会議が多いです。

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フェスタ直前の事務所内。散らかってます。

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フェスタ前日。荷物の運び出し作業中。

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控え室で聴講する山田さんと三宅さん。


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渡邉会長による、乾杯のご挨拶。

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懇親会の中締め。藤山さんによるエール。


既にフェスタ2011のための、会場の申込をしていまして、
明日10日の夜が、その抽選日になってます。

当選すれば、とりあえず日付だけは確定しますので、
早めにご報告できればと思います。(空けといて下さいね!)


それでは、感想ブログのご紹介です。

mixiブログに書いていただいたkenさん。

桜井春季の夢への挑戦

夫婦でラブラブ不動産投資
お会いしたことあるんですが、マジでラブラブです。(笑)

関東で激安戸建を購入し金持ち父さんになる!!

金持ち父さんになるぞ!!(レジュメのように詳しいです)


夢は実現する~39歳でセミリタイヤ~

不動産とFXでHAPPY リタイヤメント &ハワイ暮らし

ある投資家の日々
3年連続のご参加、ありがとうございます☆

サラリーマン投資家 あおやまの投資日記

不動産投資でいこう


まだまだ感想ブログをいただいてます。

ちゃんと書いていただいてる方は、全員ご紹介しますので、
まだ掲載されていない方は、もうしばらくお待ち下さい。


最近の記事は、写真やリンクが多いので、
更新するのも大変です。(笑)


フェスタの写真 その2

フェスタの写真【裏バージョン】です。


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明日は、おまけ編の写真で終了です。

それから、フェスタ感想ブログのご紹介をさせてただきます。


怒濤の!賃貸満室ブログ

フェスタに協賛いただいた、ぼくの管理会社さんのブログ

星島正樹さんの「へやブログ」
臨場感の溢れる文章が、素晴らしいです。(=´∇`=)

脱サラ大家の”不労所得も楽じゃない”!

日本とアメリカの自宅を自由に行き来する経済的自由を手に入れる


神戸からご参加いただいた、叶温さんのブログ

福島大家の不動産投資

けんけんさんの「心の中の応援団」
本田健さんに面白い質問をされた方です。(≧∇≦)

サポートスタッフ ナベちゃんのブログ

司会をしてくれた、坂上愛佳さんのブログ


ということで、本日も10ブログご紹介です。


週明けくらいまで受付して、特典は来週中に送信します。(^▽^)

フェスタのパネルディスカッション資料、
長嶋さん、藤澤さんのプレゼン資料、本田健さんの資料の
豪華3点セットをPDFにしてプレゼントです。


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昨日は名古屋の区分マンションに買付を入れましたが、
殺到してしまったようで、瞬時売り止め・・。

たぶん、もっと高い値段で出てくるんでしょうね。(/_;。)


都市圏だと、このような「値付け間違い」があっても、
買付が殺到して、売主さんが気づいてしまいます。

地方だと、そういうことが起こりにくいので、
「いいんですか?」という値段で、買えてしまうこともあります。

詳しくはこちらを見てみましょう。

プレミアム地方投資術


フェスタの写真 その1

フェスタの写真【表バージョン】です。


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感想ブログも、ご報告が60件を超えました。

今日で掲載が30件ですから、まだ半分以上あります。(≧∇≦)
たくさんのご報告、ありがとうございます。


エイトの不動産奮闘記

出演2回の赤井さんも感想を書いてくれました!

独身30歳OLの上山香さん

投資1年生日記 ~経済的自由を目指して~

ビル管理屋さんが目指す大家さんな日々
講演の概要が、上手に整理されてます。本田さん、渡邉さんのサイン画像も。


ちくりんさんの「毎日おおやさん」

サラリーマン大家 そーめいさんのブログ

住まいるドクターのブログ

くるくるさんのブログ

とんじゃうニュース


今日も10ブログご紹介させていただきました。
ご報告は、下記のフォームからお願いします。(≧∇≦)

アパート経営フェスタ 感想ブログお知らせフォーム


今日はGoogle不動産の運営(?)をしている、
ジアースという会社に、取材に行ってきます。


表参道デビュー

昨日から普通にお仕事モードで頑張ってます。


北陸には月末から3~4日滞在して、
年末に向けての入居率アップ策を実行してきますし、
売り物件の問い合わせも増やしてます。


昨日は取材で、慣れない表参道とやらまで行きましたし、
なんと明日はフェスタ2011の会場を確保するための
抽選会に、エミゾウさんがエントリーしてます。

ぜひぜひ、当選するよう祈っててください。(。>_<。)


さて、フェスタ感想ブログについては、
昨日までの2日間で、50件以上の報告をいただきました。


フェスタに3回フル参加のトゥイークさん

来ました!賃貸管理クレーム日記のクマさん

お子さんの運動会をサボって参加いただいたケンさん


よくコメントをいただけるboss_okuboさん

ムラヴェイ実業 不動産管理日記


3回連続の「出演」 沢孝史さん

フリーター プチ大家さん 欲にまみれず頑張ってください(笑)

素人大家ブロガーさん 来年はプラチナ席で☆

サポートスタッフのかっさんブログ
当日の裏方さんの行動が詳しく書かれてます。

静岡大家さんもサポーターとして参加。


ということで、今日も10ブログご紹介でした。


これまで、銀座線-千代田線の乗換のみの利用で、
たぶん初めて地上に出た表参道ですが、
街並みも、道行く人も、全てオシャレでびっくりしました。(゜▽゜;) 


取材の帰りに、ひときわオシャレ系なカフェにチャレンジ!!

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ホットコーヒーが1000円もしました。(^^;)


スタッフさんの打ち上げ

フェスタの前日と当日は、都内のホテルに泊まってまして、
昨日の夕方、横浜の自宅に戻ってきました。

お祭りから一夜明けた昨日のお昼は、
サポートスタッフさんとの打ち上げパーティーをしまして、
フェスタの成功を、みんなでお祝いしました。

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フェスタのエンディングで、当日の写真を流しましたが、
あれの「スタッフ版」というものを密かに作成し、
打ち上げの終盤で放映したところ、エミゾウさんが号泣。(/_;。) 

感動的な打ち上げになりました。(笑)


「来年のフェスタは誰を呼ぼうか」みたいな話も出て、
2011年に向けて、なかなかいい感じです。(≧∇≦)


さて、募集中のフェスタ感想ブログですが、
いきなり多数のご報告をいただいてます。

ご協力をいただき、誠にありがとうございます。

一度に紹介しきれないので、
まずは、昨日のお昼までにご報告をいただいた方から。


投資家☆Yokoさんのブログ

吉祥寺のサラリーマン大家ドビーの日記

不動産投資にはまりつつある、ひろりさんのブログ

ブースカヒロの不動産日記

ジュニアゴルファー空飛ぶペンギンの成長記録

cresca@不動産投資家さんのブログ

マンション大家の不動産投資学習法

ヒロ*さんの「不動産投資 問わず語り」
▲詳しく書いていただいてます。ぜひ読んでみて下さい。

やすじろうの不動産投資日記
▲プラチナ席懇親会の様子を書いてくれてます。

サラリーマン大家の不動産投資「ななころびやお記」



感想ブログのご報告は、今週末くらいまで受付しています。
詳しくは、フェスタ参加者様宛のメルマガをご覧下さい。

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ということで、今日から通常モード。

お昼から、満室経営新聞リフォーム特集の取材です。


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