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今日から連休

昨晩で、Amazonキャンペーンも終了。
ご支援いただいた皆さま、ありがとうございました。


今日から連休ということですが、
ぼくは都内に出るくらいで、あまり遠出はしません。
いつも休みみたいな感じですし。

最近さぼり気味のジムに毎日行くことや、
食べ過ぎないことが目標です。(笑)


あと、全賃フェアの資料を作ったり、
財布の中身レポートの原稿を書いたりします。

次回の音声はジェービルさんです。
めちゃめちゃ面白いですから、ご期待下さいね。

大家の財布の中身レポート


あと、amazonキャンペーンに参加された方で、
メールアドレスを入れ間違ってる方が、15人くらいいます。

「申し込んだのに何のメールも来ない」という方は、
右上のお問い合わせ欄で、注文番号を教えて頂ければ、
確認して特典を個別送信いたします。


キャンペーン動画の撮影場所

2日間、睡眠不足の状態が続いていたので、
昨晩は10時前に寝ました。

でも、これまでの習慣で、
頻繁に起きてしまうのが悲しいです。。(;_;) 


Amazonキャンペーンは本日23:59まで。

満室大家さんのヒミツ Amazonキャンペーン

映像のダウンロードは5月9日まで可能ですので、
もし、締め切り間際で繋がりにくい場合も、
心配しなくて大丈夫です。


ちなみに「収録場所はどこだったんですか?」という
質問をいただいたので回答しますと・・・

今田信宏さんNSX松田さんは、ハートブレインの事務所。
会議室と応接で、それぞれ集録しています。
今田さんが上京してくれて、かなり助かりました。

うっちゃん北野琴奈さんは、渋谷のカラオケ屋さん。
ちょっと暗いのですが、静かで良かったです。


駒沢にあるご自身のお店で、西山雄一さんの収録をした夜、
横浜の居酒屋で、赤井誠さんのインタビューでした。
中村一晴さんの撮影は、主催セミナーの前に会場内で。


きつかったのが、3月31日でして、
この日は朝10時に、江東区にある藤山勇司さんのご自宅を訪問。
11時に収録が終わってそのまま静岡県の伊東駅へ。

伊東駅に2時に到着して、山田里志さんの撮影。
近くに公営の足湯施設があったので、そこを使ってます。
風が強すぎて、音質が劣化したのが残念。(--;)

3時半に伊東を出て、静岡駅近くで沢孝史さんと待ち合わせ。
伊東とは同じ県内ですが、渋滞も酷くて到着が6時。

撮影を終わって横浜に到着したのが夜10時前でした。
当日の走行距離、520km。(笑)

100428000.JPG
撮影行脚ルート。赤・青・ピンク・オレンジの順で走行。


そんな苦労の詰まった作品でしたが、
朝8時現在で924名の方にご覧いただいてます。
頑張った甲斐がありました。

読者さんと関係各位には改めて感謝です。


ということで、今日からは通常モード。
今日はなぜか天気が悪いのですが、午前中にジム行って、
午後からは満室経営新聞の編集会議です。


今日は5位。

おかげさまで、新刊本のAmazonキャンペーンは、
今日の0時過ぎから5位に上がりました。

100427000.JPG

皆さまのおかげです。ありがとうございます。

満室大家さんのヒミツ Amazonキャンペーン


36時間で700件近くの参加を頂きまして、
これは前書の「全国どこでもアパート経営」で1年間続けた
参加者数を、既に上回っています。

上位の本、どんだけ売れてんだ~って感じですよね。(^^;)


この2日間、深夜も毎時チェックしてまして、
25日の夜は目覚ましを使っていたものの、
昨晩は、自然と1時間ごとに目が覚めるようになりました。(笑)

今日はさすがにそこまでしないと思うので、
久しぶりに、ゆっくり寝れそうです。


12時間で9位。

昨晩20時からスタートしたキャンペーン。

12時間で300件以上の応募をいただきまして、
現在のAmazonランキングは、総合9位です。

100426000.JPG

満室大家さんのヒミツ Amazonキャンペーン


ランキングは、過去24時間の売上だそうなので、
もう少しは伸びるんじゃないかと思います。

キャンペーンを紹介していただいたブログを、
メルマガで紹介しているので、チェックしてみてください。

投資家けーちゃんの不動産投資メールマガジン


今日からAmazonキャンペーン

ここ1週間くらいで入居が2戸決まり、
退去の予告もあったものの、空室率が若干改善。

富山が8%弱、金沢は0%、加賀も2割切って、
トータルで6%弱くらいになりました。

89戸中、84戸が入居または申込み済みです。

なんとか、常時10%以下の空室率を維持できてます。


さて、自分の空室率なんかより、
今日から数日間は、Amazonの順位が気になります。

100425000.JPG

満室大家さんのヒミツ Amazonキャンペーン


決して自慢できる数値ではないですが、
地域平均を大きく上回る入居率を維持できている理由を、
本に全部書いたつもりです。

キャンペーン映像撮影も、ホントに頑張りました。(/_;。)

仮に本が役立たなかったとしても、特典映像だけで、
書籍価格以上の価値があることを保証できます。


今日の午後8時過ぎたら、上記のURLをクリックして、
キャンペーンに参加いただければ幸いです。


ツイッターとスカイプ

不動産投資業界でも、ツイッターが流行ってますが、
昨日は、長嶋修さんに新刊本についての、
コメントをいただくことができました。(≧∇≦)

長嶋修さんのツイッター

100423000.JPG

ちなみに「冒頭のストーリー」とは、
仲介会社を舞台にした、小説チックな小話です。(^^;)


amazonキャンペーンまで、あと2日ですので、
買うのはその日までお待ち下さい。

映像ファイルが1ギガバイトもあったので、
多少サイズを圧縮して、700Mちょっとにしたくらいの、
不動産本史上、最も容量の大きい特典付きです。(笑)


ちなみに、投資家けーちゃんのツイッターでも、
ブログより早く情報配信したり、ノウハウ書いたりしてます。

投資家けーちゃんのツイッター


今日は、午前中に保険関連の業務して、
11時に広告会社の人が来社して打ち合わせ。

13時からホームページ職人さんとスカイプ。
15時からもスカイプ。今度はこちらが質問する側です。

そのあと16時からは、満室経営新聞の、
システム構築についての打ち合わせを、これもスカイプ。

日々、スカイプを多用してます。
これが無料で使えてしまうなんて凄すぎです。


無料レポート:スカイプ簡単活用術

まだ使ってない方は、読んでみて下さい。



町内会からの警告書

前の記事に書きました、持ち物件のひとつで、
入居者のゴミマナーが悪化している話なんですが、
思ったより深刻な状況みたいです。(^^;)


(前回の記事)
 ゴミ出しの件は町内会の班長さんが激怒していて、

 「次に同じような御迷惑をお掛けした場合は、
 こちらでゴミコンテナを設置して、町内会の集積場には出しません」

 というような念書提出を要求されてます。(^^;)

ということなんですが、町内会から文書で警告がきました。

100422000.JPG


文字の体裁といい、文章の感じといい、
間違いなく内容証明を意識して書かれてます。(;´Д`)

この警告書の続きには、指定の袋を使ってないために、
自治体に収集を拒否されたゴミの写真と、
ゴミ袋の中に入っている名前入りの病院レシートの写真。

完全に、裏を取られてます・・・。


この警告書をもらったあと、管理会社さんが入居者に連絡をして、
かなりキツい感じで説教をしたことを報告したので、
現在は、ちょっとだけ態度が軟化されているようです。

具体的には念書(確約書)の提出を求められてますが、
ここまで強い態度だと、回答を長期間放置したり、
あやふやにごまかすことは難しそうです。

何らかの文書を差し入れるのは、避けられないかも。

町内会の皆さまには、御迷惑をお掛けして申し訳ありません。
対策が不徹底だったことは強く反省してます。。


入居者は28歳くらいの独身男性なんですが、
自分が同じくらいの年で一人暮らししていたときは、
もうちょっとちゃんとやってましたけどねぇ。(´ヘ`;)


さてさて。

今日から、小川さん&齋藤さんの融資教材が、
期間限定で販売再開されます。

レバレッジ不動産投資 完全実践マニュアル

非常に丁寧に説明されているのが特徴で、
月100万円のキャッシュフローくらいのレベルを
目指している方には、オススメできます。


購入者さん限定の特典もありますので、
詳しくは、本日発行のメルマガをご覧下さい。


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