メイン

2009年をいかに充実させるか

 ←応援クリックお願いします!(^人^)


昨日はお正月気分をしばし忘れて、
「2009年を、いかに充実させるか」について、
一生懸命考えました。

途中でジムに行った以外は、ずっと考えていたので、
久しぶりに頭が疲労しました。ε= (´∞` )


でも、そのおかげで、
素晴らしい目標&計画ができました。


計画の作り方は、3年ほど前に購入した
成功の9ステップ オーディオコースで説明されていて、
計画以外のところもよく聴いて、参考にしています。


CDによると、計画作成のコツは

 ◆自分が成果を出したい「充実領域」を決める。

 ◆その領域で、自分がどんな存在になりたいのかを考える。

 ◆「やること」ではなくて、「実現すること」を考える。


なんだそうです。

他にもいろいろなコツが紹介されてるのですが、
短い文章で説明するのは難しいです・・・(´ヘ`;) 

メルマガで書きますので、
まだの方はぜひご登録下さい。


まぁ、とにかく子供の頃のスーパーマリオよりは、
「頑張り度」の高い1年間を送りたいと思います。



ちなみに不動産関連の目標は、
「入居率の年間平均90%以上を実現」だけです。


新規の買いも、もちろん狙いますが、
買う方に数値目標を作るのは、今年はやめました。

市況をしっかり見ながら、
とんでもなくスゴイ物件を買いたいと思ってます。



あと、今年重点を置くことの中に、
「新しいことチャレンジ」というのがあります。

これまでの生活の延長では絶対しないようなことを、
週1ペースで50個やろうというものです。


チャレンジ部のような、
迷惑の掛かることではありません(笑)

090104000.jpg
(参考)マックで100個の店内注文チャレンジ。


10年後も思い出せるイベントを作るのと、
行動力や好奇心を強化するための目標です。

どうせなら、ブログに書いてウケそうなものにも、
チャレンジしたいと思います。


 ←今日もチャレンジ!

スーパーマリオと頑張りの話

 ←応援クリックお願いします!(^人^)


20年ぶりくらいに、
スーパーマリオをやってみました。

wiiを持っていれば、
500円でダウンロードできるのです。

090103000.JPG


まったく腕が衰えておらず、
トライ1回目で、全面クリア!!

090103001.jpg



過去ものすごく頑張ったので、
今でも上手いみたいです。(〃∇〃) ☆




そういえば、子供の頃の方が、
色んなことを頑張っていたなーと思います。


アパート経営とか、仕事とか、
大人になってからもそれなりにやってますが、

間違いなく、スーパーマリオ攻略の方が、
必死に頑張っていました。(笑)


受験勉強部活動などに向けた努力と比べて、
今やってることは、かなりぬるい・・・と反省したので、
2009年は、もっと頑張ろうと思いました。


さて、今日からお正月ムードも一掃して、
今年の計画を立てたり、有意義に過ごす予定です。


早く管理会社さんに連絡したいんですが、
こんな時に焦ってメールを出してはいけません。


休み明けに社員の方がそれを読んで、
「必死になっている大家の姿」を想像してしまうので、
自分の価値を下げる結果になります。



090103002.JPG


正しい方向に頑張りましょう。

 ←連絡は5日以降で☆

初詣とおみくじ

 ←謹賀新年!


昨日はお正月らしく、
のんびりと飲み食いの1日でした。⊂(^^ )


大晦日、昨日と自宅にたくさん人が来たので、
事前に食材や飲み物を準備。

足りなくなったら格好悪いので、
ついついたくさん買いすぎてしまいます。


当然大量に余ってしまい、
お客さんが帰ったあと、後夜祭と称してまた食べてました。

かなりエネルギーを貯蓄したと思います。


そういえば今朝は、
まったくお腹が空きません・・・・。( ̄Д ̄;) 



さて、昨日はお正月らしく、
近所の神社に初詣に行きました。


おみくじ購入!!

090102000.JPG


何とでも解釈できそうな、
ぱっとしない運勢みたいです。。。


090102001.JPG


アパート経営に関するところでは、
「欲深くなければ」とか「急がずば」という感じのコメントで、
今年は控えめにいくのが良いみたいです。


しかし、10項目のうちで一番強く肯定されてるのが、
「訴訟 - 叶う」ってのも、どうかなぁ。(^^;)

勝訴だとしても、もうやりたくないです。


 ←クリックありがとうございます!

おめでとうございます(≧∇≦)/

090101000.JPG

 ←いつもありがとう☆

来年もよろしくです。

さて、いよいよ年の瀬です。

ブログを読んでいる人も少なくなる時期なので、
今日で、年内の更新はおしまいです。


明日は実家から両親が来まして、
適当に横浜市内の見学をした後で、夜は中華街。

0時を過ぎたら、
財布レポートの無料の設定を中止して、
今年の業務は終了です。


今年もいろいろ、ありがとうございました。(^▽^)


一昨日、出版のお祝いということで、
赤井さんからプリザーブドフラワーを
いただきました。

081230000.jpg


うーん。いい感じ。(=´∇`=)

空室対策にも効果高そうですが、
自宅に飾ってあります。ありがとうございます。



お花をいただいたのは、28日のお昼頃なんですが、
当日のブログによると、

その後で悲惨な退去部屋にショックを受けて、
さらに駐車違反で罰金&減点だったんだそうです。

お会いした時には、元気そうだったのですが・・・。(; ;)


セミナーでもよく話しているのですが、
アパート経営は、モチベーションが下がる出来事ばかり。

自分の気持ちをコントロールして、
いつも元気でいないと、やってられません。


来年も、引き続きがんばります。


年明けのブログは、たぶん2日くらいから。

良いお年をお迎え下さい。

芦沢さんにインタビュー

 ←ランキング応援お願いします☆



財布の中身レポートのインタビューで、
区分投資で有名な、芦沢晃さんを訪問しました!


芦沢さんの本


こっちがお宝不動産でのセミナーDVD


この芦沢さんですが、ぼくが考える

大家業界 三大善人のひとりです。

直接会った人は、
誰もがその優れた人格に屈服してしまうと言います。



取材当日も、お仕事帰りでお疲れにも関わらず、

081229000.JPG


どう考えても、芦沢さんが一番忙しいです。(^^;)
こちらが頼んで来てもらってるのに・・・(笑)


インタビューは、実質入居率100%を維持しながら、
ほとんど手間を掛けない区分投資法の極意について、

じっくりお話を伺うことができました。


1月11日のレポートと一緒に配信できる予定です。



インタビュー中の三大善人芦沢さんも、
常に周りへの配慮を忘れません。

081229001.JPG


何度も褒められて、いい気分になるメンバー3名。

しかし・・・

081229002.JPG


やっぱり、芦沢さんが一番すごい!(゚Д゚;)

 ←芦沢さんに1票。



成功している人は、
何かしらの強烈な強み、得意技を持っています。

あと、自分の投資スタイルが確立されていて、
そのスタイルに集中していることも特徴だと思いました。

ボロ戸建て投資でも、都心部新築でも何でもいいですが、
スタイルの追求こそが、成功の鍵かもしれません。



さて、今年もあと3日。

最後までがんばって、良い年を迎えましょう☆


下半期のグッドニュース

 ←クリックありがとうございます!


今年も残すところ、あと4日!


あと少しで、楽しいお正月です。(^▽^)


最近は年始でも開店してるお店ばかりだし、
お正月ムード自体は少なくなってますが、

年末年始の、独特の柔らかい雰囲気が好きです。


大晦日は格闘技系の番組を観ながら、
CMの時には紅白に切り替えて、

年明けに録画したダウンタウンで楽しむ・・という計画。


早く大晦日にならないかなー。(*´∇`*)

完全にお休みモードです。


では、良い方の話の下半期編。


 ◆ハッピー&リッチアパート経営フェスタを開催。
  文句なしで、今年のベスト1です。

  300名を集める大イベントでしたが、余裕で満席。
  NPO団体に収益の寄付ができました。

  告知や運営で、たくさんの方に協力をいただけたのが、
  このイベントで一番嬉しかったことです。


  ちなみに、来年のフェスタも既に予定してまして、
  前回の2倍以上収容できる会場を予約済み。

  さらに、「うそ!?」ってくらいのビッグゲストに打診中です。
  来てもらえるかどうか、分かりませんが・・・(^^;)


 ◆下半期はセミナー出演がたくさんありました。

   8月に札幌の全管協さんで、管理会社さん向けに初セミナー。
   人気のベンディアムセミナーでは、10月に金沢と11月に名古屋。

  12月は北陸電力さん主催で富山。
  その1週間後に、出版記念セミナー。今年は合計7回でした。

  セミナーするのは準備も大変なんですが、
  終わった後の、やったー!って感じがいいですね。

 
 ◆12月10日に出版。
   たくさんの方に告知協力をしていただいたので、
   amazonで2時間くらい総合6位をキープしました。


 ◆大家ネットTVがスタート・・・いや、開局ですね(笑)

   役立つ動画もたくさんありますので、ぜひ観てください。


 ◆ブログランキングに参加。
 
   毎回クリックのお願いをするのは面倒で参入しなかったんですが、
   1位になった時は、やっぱり嬉しかった。(^▽^)

   ランキングからこのブログを知ってくれた方も多いみたいで、
   やって良かったなぁ・・と思いました。


 ◆メルマガ飲み会 11ヶ月連続開催。
   
   メルマガで飲み会の告知をして、
   ただ集まって飲み会するだけのイベント。

   毎回盛り上がって、自分がいちばん楽しんでます。


   横浜で2回、新宿で3回、浅草、亀戸、蒲田、
   地方では金沢、札幌、名古屋。
 
   ご参加いただいた方は、延べ100名超えました。
   来年もよろしくお願いします。


やっぱり楽しいできごとの方が、断然多いですね。

トータルでは大勝ち越しの1年でした。


 ←今日もありがとう☆

 1  |  2  |  3  |  4  |  5  |  6  |  7  |  8  |  9  |  10  |  11  |  12  |  13  |  14  |  15  |  16  |  17  |  18  |  19  |  20  |  21  |  22  |  23  |  24  |  25  |  26  |  27  |  28  |  29  |  30  |  31  |  32  |  33  |  34  |  35  |  36  |  37  |  38  |  39  |  40  |  41  |  42  |  43  |  44  |  45  |  46  |  47  |  48  |  49  |  50  |  51  |  52  |  53  |  54  |  55  |  56  |  57  |  58  |  59  |  60  |  61  |  62  |  63  |  64  |  65  |  66  |  67  |  68  |  69  |  70  |  71  |  72  |  73  |  74  |  75  |  76  |  77  |  78  |  79  |  80  |  81  |  82  |  83  |  84  |  85  |  86  |  87  |  88  |  89  |  90  |  91  |  92  |  93  |  94  |  95  |  96  |  97  |  98  |  99  |  100  |  101  |  102  |  103  |  104  |  105  |  106  |  107  |  108  |  109  |  110  |  111  |  112  |  113  |  114  |  115  |  116  |  117  |  118  |  119  |  120  |  121  |  122  |  123  |  124  |  125  |  126  |  127  |  128  |  129  |  130  |  131  |  132  |  133  |  134  |  135  |  136  |  137  |  138  |  139  |  140  |  141  |  142  |  143  |  144  |  145  |  146  |  147  |  148  |  149  |  150  |  151  |  152  |  153  |  154  |  155  |  156  |  157  |  158  |  159  |  160  |  161  |  162  |  163  |  164  |  165  |  166  |  167  |  168  |  169  |  170  |  171  |  172  |  173  |  174  |  175  |  176  |  177  |  178  |  179  |  180  |  181  |  182  |  183  |  184  |  185  |  186  |  187  |  188  |  189  |  190  |  191  |  192  |  193  |  194  |  195  |  196  |  197  |  198  |  199  |  200  |  201  |  202  |  203  |  204  |  205  |  206  |  207  |  208  |  209  |  210  |  211  |  212  |  213  |  214  |  215  |  216  |  217  |  218  |  219  |  220  |  221  |  222  |  223  |  224  |  225  |  226  |  227  |  228  |  229  |  230  |  231  |  232  |  233  |  234  |  235  |  236  |  237  |  238  |  239  |  240  |  241  |  242  |  243  |  244  |  245  |  246  |  247  |  248  |  249  |  250  |  251  |  252  |  253  |  254  |  255  |  256  | All pages

メルマガ登録・解除

投資家けーちゃんの
不動産投資メールマガジン
   
バックナンバー
powered by まぐまぐトップページへ

無料相談 実施中!

ツイッター

ブログ過去記事