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人気ブログを作るセミナー

昨日はお昼の新幹線で帰京して、
超人気ブロガーのまりおさんセミナーに出ました。


1日平均、26000アクセスを叩き出したブログ 

 →僕と投資と樹海の日々


何となく運営されているようなブログでも、
文章の書き方から、ブログ内のレイアウトに至るまで、
数々の工夫があるんだなーということが分かりました。

また、根本的に「読者を楽しませよう」という
サービス精神が大切だと思いました。

「TV局と運営しているのと同じ」と
話されていたのが、印象的でした。


セミナー内容は上記の通りとても充実していて、
これだけでも十分満足できるものだったのですが、

セミナー後に忘年会が企画されているとのことで、
ぼくも参加することにしました。


参加者のほとんどが株やFXをやっている方々で、
そういう方と話していると、不動産の長所がよく分かります。

株などで資金を作ることに成功した方は、
不動産購入意欲がとても高いことが分かりました。


不動産は、やっぱり恵まれた投資だなーって思います。(^▽^)


で、みなさんとても元気でして、
ぼくは終電で帰ってきたのですが、10人くらいが
カラオケBOXでのオールナイトコースへ移行。

主催者の岩崎さんも熱唱してましたし、

明日、長野で仕事があるので、
始発で帰る・・・っていう超人もいました(笑)


出演する方も、聴講する方も、
どちらも楽しいセミナーツアーでした。


さて・・・・。


今日は14日の資料を仕上げて主催者さんに送るのと、
ブログバージョンアップの準備をします。

あとは筋トレ、プリンター買い換えの検討、
書籍拡販の準備の続きなども、時間があれば。


体調はとても良いので、ガンガンやれそうです。

名古屋セミナー

今日いっぱいで大幅値上げ → 一発鑑太郎

100件分使ってみると、目利き力が大幅に高まります。


昨日は午後から、ベンディアム主催のセミナーに、
和合実さん、赤井誠さんと、

名古屋大家塾を主催されている、ひろ塾長とで
講師出演させていただきました。


北陸での内容とだいたい同じですが、
物件の探し方について、より深く突っ込んだのと、
最近凝っているコミュニケーションの取り方について
話をさせていただきました。

「キレない大家」を目指して、
バッドニュースの報告があったときも、ユニークに返しましょう。(^▽^)


名古屋での開催が懇親会も含めて、
一番盛り上がったのではないかと、倉住社長も話してました。


懇親会には、名古屋の重鎮大シマさんも参加。

2次会まで、バッチリ楽しめました。


赤井さんが飲み過ぎて、
ベンディアムの社員さんに担がれて帰りました(笑)

でも、今朝ちゃんとブログを更新してるから、
偉いなーって思います。


さて、今日は名古屋大家塾に出席したかったのですが、
まりおさんセミナーに出るので、お昼に帰京です。

「結局のところ名古屋でいちばん美味しい」という声も多い、
新幹線ホームのきしめんを食べて帰ろうと思います。

名古屋へ移動

おはようございます。
名古屋は快晴、セミナー日和ですね(笑)


昨日は不動産の活動はあまりなくて、
来週末に富山へ行った時の、飲み会の設定をしたくらい。

管理会社さんと忘年会です。


お昼から新幹線で名古屋に移動。

最近の新幹線は、揺れが激しいです。(><)


あとは、本を売るための作戦の続きと、
年末に買おうと思ってる新しいノートPCを何にするか、
名古屋駅前のビックカメラへ行って、チェックしてました。

機種が多すぎて、迷います。(^^;)


ちなみに、ビッグカメラではなく「ビック=BIC」です。

どこかの俗語で、「中身が伴って大きい」的な
ニュアンスがあるそうです。 


久しぶりに手羽先食べました。

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こっちは「味噌串カツ」です。

081129001.jpg

これから名古屋

ブログやメルマガの読者さんの中で、
113名も利用されているようです。

081128001.JPG

値上げ前、最後の平日です。 → 一発鑑太郎


さて、今日はこれから名古屋です。

名古屋、富山、東京と
3週間連続でのセミナー出演。


ベンディアム主催のセミナーは明日の午後からですが、
1日早めに名古屋入りして、夜は両親と弟で食事の予定。


弟にお店を予約しておくように頼んだのですが、
日本海庄やにするって連絡がありました。

081128000.jpg


「越の国より・・・」って・・・
来週、本場で死ぬほど食べますってば。。

兄上無視で自分の食べたいものを優先する、
困った弟です。(;_;)


手羽先の風来坊に変えてもらうことにしました。


新幹線移動は、本を読みやすいので好きです。

最近ちょっと読書量が減っていたので、
この週末でたくさん読もうと思います。


がんばるぞー☆

難しいレポート

国土交通省の主導で開催された
不動産投資市場研究会というところで、
これまでの研究をまとめたレポートが発表されました。

関連ニュース(Yahoo!)

国土交通省の報道発表


サイトからレポートがダウンロードできますが、
とても読む気にならない、長くて難しいものです。

全部で547ページもあります。(^^;)

081127000.JPG  こんな数式まで・・・(笑)


ただ、中には面白い記述もありまして、

「日本企業の多くは、社有の不動産で今の事業をするより、
その土地を使って賃貸業をやった方が儲かる」

なんてことが、非常に学術的に書いてあったりします(笑)


不動産も資源と考えると、日本はとてつもない資源大国であり、
世界に向けて活用すべき・・・という記述もありました。

不動産の流通が活発になると、
日本経済や街作りに、どれだけ大きな貢献をするかが、
難しい言葉で書かれています。


 1.市場の透明性を何倍にも高めて、

 2.海外からの資金流入を促していく。

 3.取引規模のGDP比をアメリカ並みにする

 4.そうすると、ものすごい経済波及効果が・・!!

というのが全体の流れです。


久しぶりに、難しい文章読んで疲れました。ε= (´∞` )


明日から名古屋ですので、
今日中に、セミナーの資料をまとめておきます。


◆あと3日で割引期間も終了。
 このページでカウントダウン中です。

電話と振込み

昨晩のうちに、このブログのサーバーを移転しました。

自分でやってる訳ではないので、
できているのかどうか、定かではないですが・・・(笑)


容量を増加して、画像音声をたくさん加えた、
充実したブログを目指したいと思います。


昨日は久しぶりに管理会社さんに電話しました。

普段はほとんどメールです。


各物件の入居付けについてと、
来週末に北陸に行くので、その打ち合わせなど。

忘年会しようと画策中です。。⊂(^^ )


空室がちょっと増えちゃったので、
今月はメールのやりとりが例月より多いです。

 富山の管理会社さん   84通
 金沢の管理会社さん   20通
 加賀の管理会社さん    6通

加賀は満室でしたので、少ないですね(笑)


それから、リノベ物件の工事代金を振り込み。
最終回は150万円・・・痛いです。(@´_`@) 

今年はリフォームにいっぱいお金を使いました。

通常の原状回復も入れたら、
600万円くらいになっていると思います。


一発鑑太郎を購入すると、
 北陸でやるセミナー資料や音声が付いてきます。

 詳しくはメルマガのバックナンバーをご覧下さい。

一発鑑太郎



久しぶりに登場の一発鑑太郎


耐用年数を超えた融資シミュレーションなど、
リニューアルで拡張された項目も多いです。

売り物件チラシを見ながら9項目入力するだけで、
なぜか20項目の分析結果とコメントが瞬時に出るという、
不思議なツールです(笑)

ぼくも持ってます。


さて、昨晩はメルマガ飲み会でした。

一言で言うと、楽しかったです。(^▽^)


お店のもつ鍋屋さんは、
実際に行かれた方からの推薦で選びました。

クチコミ情報はハズレがなくていいですね。


今日はこれから、管理会社さん全部に連絡を取るので、
いつもよりちょっと忙しいです。

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