メイン

アップされた!!

出ました!

著書がamazonにアップされました。

何だか、不思議な感じです。


ちなみに今は予約受付中・・・ということになっていて、
amazonでは、12月11日あたりに買えるみたいです。

最初にサイトを見た時には、
ランキングが23,000位くらいだったのですが、
今はちょっと上がっているので、

もうどなたかが購入予約をされたんだと思います。


DVDが売れるのとは、また違う嬉しさがあります。
ありがとうございます。(^○^)


さて、amazonキャンペーンをする予定がありますので、
今日はそのお知らせです。


まず、キャンペーン関連のサイトは、
12月1日までにアップできる予定です。

1~3日の間に集中して購入いただくような内容ではないので、
取りあえずしばらくの間、継続します。

1位を狙うようなものでもないですし・・・(笑)


ですので、予約を含めていつ購入いただいても
特典の対象になりますので、安心して下さい。


また、この著書とキャンペーンをブログmixi日記
ご紹介いただいた方にも、別の特典を用意します。

もちろん、両方の応募もオッケーです。


14日の出版記念セミナーと併せて、
どうぞ、よろしくお願いいたします。

表参道でパーティー

行ってきました。
うっちゃんの出版記念パーティー。

in 表参道。


駅の出口では、ひだまり不動産社長のひろさんが、
直々にご案内看板を持ってお出迎え。

081117002.jpg


社長にこんなことさせるなんて・・・(◎-◎;) 


結構ギリギリに入ったので、既に来場多数。
色んな方に会いました。

沢孝史さん、赤井誠さん、白岩貢さん、
学びの会の水澤代表、有名ブロガーの方々。

和気藹々といった感じです。


パーティーはご本人、沢さん、出版社の方のご挨拶のあと、
最近のリノベ案件のご紹介がありました。

プチセミナーという感じで、良かったです。


その後は立食形式のパーティーでしたが、
途中でサイン会や社員さんの紹介などもあって、
時間がすぐに過ぎました。


うっちゃんのサイン。

081117000.jpg


・・・コメントのしようがありません(笑)


それから、社員の方(?)が作った、
「ひだまり不動産の歌」の披露までありました。

081117001.jpg

これまで司会をやっていた人が、急に歌い出したのですが、
歌詞も事業内容にあっていて、良かったです。


今日はグアムから帰ってきたコテツさんと、
久々に打ち合わせです。

うっちゃんのパーティー

今日はお昼から、また上京です。

ひだまり不動産のうっちゃんが本を出して、
その出版記念パーティーに出席です。


そういえば、まだ本を読んでなかった。^^;

いまアマゾンで買いました。


081116000.jpg

これが招待状。おしゃれな感じです。


会場は表参道・・・ぷっ(笑)

初めて会った4年前には地下鉄にも乗れなかったのに、
表参道でパーティーとは・・・(=´∇`=)


招待状の裏側は、お箸が付いておりまして、
これを持ってくるように指示されています。

081116001.jpg

素晴らしくセンスいいですよねー。
行く前から楽しそうです。(^▽^)


自分でデザインしたものでないことは、一目瞭然ですが、
回りに優秀な協力者が溢れてることが、すごいです。

ビジョンと人望ですよね。
ホントにリスペクトって感じです。





英語、超得意です・・・(笑)


ぼくと琴奈さんの出版記念セミナーも、
併せて、よろしくお願いします。

純和風の宴席もございます。


これまでの申込みのほとんどが、
「懇親会付き」だということです。

もうすぐ懇親会の席、なくなりますので、
お急ぎ下さい。

優秀な営業マン

Yahoo!のニュースに、マンション販売の
悪質勧誘についての記事が出ました。

増える悪質勧誘「脅迫」も「マンション賃貸で利益」

結構きつい感じの記事になっています。


業者さんも売り込みに必死ですね。

自宅の賃貸マンションでも、オートロック越しに
手当たり次第セールスしている方がいらっしゃいます。


ただ、扱っている商品が良い悪いは別にして、
優秀な営業マンの方は、ホントにすごいと思います。

今日は、以前ぼくが会った営業マンの話。


損保会社にいた頃に、投資用ワンルームを販売している
有名な会社の営業マンから、会社に電話がありました。

2003年頃だったと思いますが、
その頃は不動産投資に興味を持ち始めた頃なので、
お昼休みにファミレスで会うことにしました。


営業マンは大阪営業所の方でしたが、
富山までやってきました。

話し方、立ち振る舞い、さわやかな笑顔など、
ホントに見習わなきゃいけないくらい立派でした。


その方は、何とぼくが勤務していた会社の「担当」だそうで、
会社の仕組みについて、社員以上に詳しかったです。


入社何年目で、どういう役職に昇進するのか。

年収はどのくらいなのかも熟知してます。


例えば、人事評価はポイントの高い順番に、
「U→S→G→A→B→C」というふうになっていたんですが、
そういうことも完全に把握していました。

「いやー、何だかお仕事できそうですね!
 もしかして、U評価取ってるんじゃないですか?」

なんていうサービストークをしてくれます(笑)


また、その販売会社の企業情報を、
ぼくの勤務先のパソコンで印刷した紙を持っていました。
他の社員が善意で渡したと思われます。

懐深く入り込み、完全に信頼を得ている訳です。


さらに、扱っている商品まで詳しいのです。


勤務先の会社には、事故がない場合に保険料の一部が戻る、
「もどリッチ」という名前の自動車保険があったのですが、

マンション投資をすると、減価償却などで節税になる
というおきまりの話をするときに・・・


「マンションを買うと、税金がもどリッチです!」

というトークまで・・・・もう脱帽です。(^^;)


こりゃ、買っちゃう人の気持ちも分かります。

何かこう、熱心さが伝わるんですよ。
話をしていて気分が良い訳です。

不動産の営業マン全てが悪質・・・ということでは
全然ないですよね。

営業マン=全て悪質で脅してくるみたいな風潮になると、
不動産の流通が阻害されるので、報道も自重して欲しいところです。

丁寧な仕事

着々とお申し込みをいただいているようです。
ありがとうございます。


出版記念セミナー&無礼講懇親会


飲み会が絡むイベントは、人気が高いですね。

おとといのメルマガで告知した飲み会も、
一晩で15名申込みがありましたので、
今日、お店に人数増やせるかを確認しなければなりません。

※このように、メルマガはブログの何倍も情報量があります。
 未登録の方は、ぜひ登録してください。


さて、各部屋バリューアップ計画が進行中で、
そろそろプランが固まります。

昨日は、IKEA代替品の姿見などを、
管理会社の方が、お店を回って探してくれました。

081114000.jpg


忙しい中、お店回りをしていただきました。
鏡の他にも、電灯もいくつか写真もらいました。

事務所にいるより楽しいのかもしれませんが(笑)、
距離の差克服に協力いただけて感謝です。


画像加工(値段)して送ってくれているところで、
丁寧な仕事ぶりを想像できます。


IKEAに比べると、値段もデザインも敵いませんが、
十分な競争力アップになると思いますので、
採用することにしました。

オール・オア・ナッシングではなくて、
サムシング・ベター・ザン・ナッシングということです。




・・・・英語、超得意です(笑)


今日は富山でするセミナーの打ち合わせと、
メルマガ読者さんとの個別飲み会。

都内で遅くなるので、たぶんご宿泊です。( u _ u ) 。o◯

本の装丁

12月14日の出版記念セミナーのページが、
昨日1日で、大幅に進化しました。

詳しくはこちら


本のタイトルや装丁まで出ています。

 


もうサラリーマンじゃないので、
ぼくも顔出ししてもいいんですけどねぇ。

どうも「機会を逸した」感じがします。

何を今さら・・(´∀` ) ・・・みたいな(笑)


12月14日は、

・管理会社に一目置かれる方法
・お付き合いするべきメンバーの見分け方

・タダものではない投資家として振る舞う方法
・空室の多い物件が甦るかダメかを判断するポイント

・健美家に載っていない物件が、
 うじゃうじゃと集まってくるゲリラ的な方法

というノウハウに興味のある方や、

セミナー納めのあとで、
みんなで鍋を囲みたいというような方も、
ぜひご参加下さい。(^~^)


ぼくはたぶんこの日で、
2008年の主催・出演イベントは終わりです。

従って、豪快に行く予定です(笑)


今日の予定は、リフォーム見積もりの回答をするのと、
本をたくさん売るための、ナイショの打ち合わせです☆

12月14日 出版記念セミナー

3人でセミナーします。

2日前のブログで、書籍のことを書きました。

コメントもいただけて嬉しかったです。(^▽^)


昨日は、書籍の中で紹介しているサイトが、
最近URLや構成などを、大幅に変更したことが発覚。( ̄Д ̄;)

「どう手直ししようか」なんてことを、
うどんでお腹一杯の中、編集者さんと打ち合わせました。


さて、今日は12月14日の出版記念セミナーのご案内。
琴奈さん、沢さんと3人でやります。

詳しくはこちら


今回は一人60分と短めではありますが、
書籍の補完となること、より細かい具体的なことを
お話しする予定でいます。

また、3人の対談では、雑談にならないよう、
物件資料などを用意して、真剣にトークするらしいです。


終わったあとは、会場近辺のお店で懇親会。

沢さんの命によりぼくがぐるなびで探して、
お店を予約しました(笑)


よく、出版記念「パーティー」なんて言いますが、
冬の懇親会は和風お座敷以外にあり得ないと思って、
それ系のお店にしています。

従って、パーティーではありません。
懇親会&忘年会です。 ⊂(^^ )


もちろん、お支払いいただいた参加費以上の
内容をお話しするつもりです。


日曜日でちょっと大変ですが、ぜひご参加下さい。


12/14 出版記念セミナー

 1  |  2  |  3  |  4  |  5  |  6  |  7  |  8  |  9  |  10  |  11  |  12  |  13  |  14  |  15  |  16  |  17  |  18  |  19  |  20  |  21  |  22  |  23  |  24  |  25  |  26  |  27  |  28  |  29  |  30  |  31  |  32  |  33  |  34  |  35  |  36  |  37  |  38  |  39  |  40  |  41  |  42  |  43  |  44  |  45  |  46  |  47  |  48  |  49  |  50  |  51  |  52  |  53  |  54  |  55  |  56  |  57  |  58  |  59  |  60  |  61  |  62  |  63  |  64  |  65  |  66  |  67  |  68  |  69  |  70  |  71  |  72  |  73  |  74  |  75  |  76  |  77  |  78  |  79  |  80  |  81  |  82  |  83  |  84  |  85  |  86  |  87  |  88  |  89  |  90  |  91  |  92  |  93  |  94  |  95  |  96  |  97  |  98  |  99  |  100  |  101  |  102  |  103  |  104  |  105  |  106  |  107  |  108  |  109  |  110  |  111  |  112  |  113  |  114  |  115  |  116  |  117  |  118  |  119  |  120  |  121  |  122  |  123  |  124  |  125  |  126  |  127  |  128  |  129  |  130  |  131  |  132  |  133  |  134  |  135  |  136  |  137  |  138  |  139  |  140  |  141  |  142  |  143  |  144  |  145  |  146  |  147  |  148  |  149  |  150  |  151  |  152  |  153  |  154  |  155  |  156  |  157  |  158  |  159  |  160  |  161  |  162  |  163  |  164  |  165  |  166  |  167  |  168  |  169  |  170  |  171  |  172  |  173  |  174  |  175  |  176  |  177  |  178  |  179  |  180  |  181  |  182  |  183  |  184  |  185  |  186  |  187  |  188  |  189  |  190  |  191  |  192  |  193  |  194  |  195  |  196  |  197  |  198  |  199  |  200  |  201  |  202  |  203  |  204  |  205  |  206  |  207  |  208  |  209  |  210  |  211  |  212  |  213  |  214  |  215  |  216  |  217  |  218  |  219  |  220  |  221  |  222  |  223  |  224  |  225  |  226  |  227  |  228  |  229  |  230  |  231  |  232  |  233  |  234  |  235  |  236  |  237  |  238  |  239  |  240  |  241  |  242  |  243  |  244  |  245  |  246  |  247  |  248  |  249  |  250  |  251  |  252  |  253  |  254  |  255  |  256  | All pages

メルマガ登録・解除

投資家けーちゃんの
不動産投資メールマガジン
   
バックナンバー
powered by まぐまぐトップページへ

無料相談 実施中!

ツイッター

ブログ過去記事