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格闘技観戦

昨日、フィリピン旅行前に入れていた買付が通りました。

月末に契約で、来月上旬に決済になります。
売り急いでたので、指値を了承いただいたみたいです。

まだ見に行ってないので、明日行く予定。。(^^;)


ということで、今日の不動産についての話は以上なんですが(笑)、
土曜日には格闘技のイベントを観に行きました。

個人的に応援している宮田和幸選手が、
自分の格闘技ジムで開催する、はじめての主催試合です。


通常のリングではなく、金網オクタゴンでの戦い。

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主催者の宮田選手は、エキシビジョン的に、
「元・戦うフリーター」所英男選手とのグラッピング。

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グラッピング=打撃のない寝技系の試合。レスリングに近いです。

フェンスに手が届くくらい近いので、
時々、「がしゃーん!!」って選手が突っこんできます。



初主催試合に、桜井”マッハ”速人選手がお祝いのスピーチ。

格闘家の人は、なにげにスピーチが上手です(笑)

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岸本加世子さんもお祝いスピーチ。

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ということで、非常に見応えのある試合そろいだったのですが、
気になったのはこの選手。

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リングネームを「ソムリエ恵介」というようで、
実際に、そういうお仕事をされていたということです。

「ソムリエの格好で、ワインを持って登場し、
リングに上がる前に、近くの人にワインのテイスティングをさせる」

という凝った演出をしていました。


あっさり負けてましたけど。。。(--;

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格闘技に興味がない人も多いと思いますが、
ほとんどの場合、行くと「これはよかった!」と思います。

後楽園ホールでやってるボクシングなどは、
当日でも入場でき、料金も高くないのでお奨めです。


フィリピンの写真 その2

フィリピンの写真、後半です。

宿泊したマカティというところは、非常にきれいで、
「フィリピンも近代化したなー」とびっくりしたのですが、

少し離れると、写真7枚目にあるような
「いかにもフィリピン」という、イメージ通りの街になりまして、
近代化しているのは、一部中心部だけのようです。

カンボジアでも、同じことを感じました。

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プレビルドなので、イメージ映像で説明されます。


一定規模以上(2ベッドルームくらい)になると、
メイドさんの部屋がある家が多く、
だいたい、こんな感じのとても狭いものになっています。

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同じ家の、マスターベッドルーム。すごい格差です(笑)

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フィリピンの大手不動産ディベロッパーSM Development Corporation

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フィリピンの写真 その1

ドリームマッチは、プラチナ席が完売になりました。

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資産増殖ドリームマッチ2012



さて、今日はフィリピンの写真です。

プレビルド投資が多いので、不動産というよりは、
モデルルームと、精巧な建物模型を見学する感じです(笑)

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宿泊したマンダリン・オリエンタルホテル。あっちのホテルは外観がぼろいです。


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細部までこだわったモデルルーム。
現実とギャップが大きすぎるのではないかとも思いました。


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フィリピン行ってきました。

18日からフィリピンに出かけていまして、
久しぶりの更新になります。


現地では、マカティ市というフィリピンの中では、
かなり都会できれいなエリアを中心に、
コンドミニアムや、オフィスビルなどを見学しました。

アジア・太平洋大家の会の方が、しっかりと
アテンドをしてくださったので、安心して現地を楽しめました。(-^〇^-)


フィリピン不動産の特徴&感想としては、

・日本円で500万円前後から新築区分が購入可能。

・利回りは海外では珍しく10%が狙える。

・外国人ローンは厳しく、基本的には現金購入のみ。

・プレビルド投資が一般的。


という感じです。


プレビルドの物件は、模型(かなり精巧にできてます)と、
モデルルームを見るだけで見学終了・・ということがほとんどです。(^^;)
 
実際の建築現場を見ることは、あまりないので、
ある程度、どのエリアにどういう特徴があるのかという知識は、
知っていないといけないなと思いました。


明日は、写真をアップします。


ところで、9月の後半には大きなイベントが2つあります。

ひとつはもちろん、資産増殖ドリームマッチです。


その前の週末には、ファイナンシャルアカデミーが主催する
お金の教養フェスティバル

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こちらは参加無料。ぼくも行きます。


7つの習慣セミナー&今週の活動

ジェームス・スキナー氏による「7つの習慣」セミナーに、
昨日まで、参加してきました。

自己啓発系のセミナーについては賛否両論ですが、
ぼくは、毎回学びが多いなって思います。


有名な「成功の9ステップ」は、決められた食事をとることも、
セミナー内容の一部になっているのですが、
今回のセミナーは、そういう内容は含まれていません。

ですので、コスト削減のために食事は注文しなかったのですが、
毎回コンビニ食で、本当に飽き飽きしました。(--;

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ちなみに、参加費は3日間で20数万円ですので、
コスパ的にも、ドリームマッチはお得ではないかと。。(笑)

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資産増殖ドリームマッチ2012


自己啓発ではなく、お金や投資について、
不動産投資家さん向けの内容にしていただくことになってます。


さて、この期間にあった不動産系のできごとですが、

・埼玉で売りマンション情報を入手。→ 990万円で買付済み。

・富山県高岡市で、銀行様より売りマンション情報 → 検討中。

・売出中の横浜マンションに内見。→ 奥様とご主人の意見が分かれている状態。


という感じです。

横浜マンションは、「価格的にお得感のある自分のマンション」がご主人。
高くてもいいからフルリリノベ物件を買いたいという奥様。


ぜひ!!ご主人に頑張って欲しい。(=´∇`=)

男を見せろーーー!!と激励したいくらいです。


ということで、お盆中もいろいろあるものです。


お盆休みの予定

完全にお盆の週になりました。

何のバイオリズムか分かりませんが、
一昨日くらいから、急にいろんなことのやる気が出まして、

・お仕事の連絡をしたり

・売り物件の問い合わせをしてみたり

・ジムに行ったり


したくなったのですが、
あいにく、会社は休み&ジムは休館で、空回りです。。(;_;)

そんな中、なんとか競売物件を観に行って入札したり、
銀行さんから物件を紹介されたので、
地元の管理会社さんに頼んで、調査してもらったり。

なんとか、それなりの活動をしてました。


今週は、明日からドリームマッチにも出演いただく、
ジェームス・スキナー氏による「7つの習慣セミナー」に参加。

これは、千葉の幕張で3日間。

よく参加しているジェームスのセミナーと違って、
火渡りなどの過激なことをしたり、1日6回ノリノリダンスをしたり、
深夜3時まで起きてるようなことはなさそうです(笑)


土曜日からは、アジア・太平洋大家の会の鈴木さんたちと、
フィリピンの不動産ツアーに行ってきます。

洪水があったようですが、ツアーには問題ないとのこと。


しばらくは、事務所で黙々とデスクワークをすることができないので、
先日購入したノートPCをフル活用して、
お仕事を進めていかなければなりません。

なんか、キーボードの横幅が今までのと違って、
タイプミスが増えるんですよね。。なんかむかつきます。゛(`ヘ´#)


プラチナ席の残り、10を切りました。

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資産増殖ドリームマッチ2012

The Annoying Orange

アメリカで人気のアニメ「The Annoying Orange」

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老舗番組の「世界丸見えテレビ特捜部」で紹介されて、
「うざいオレンジ」「KYオレンジ」などの放題がついてます。

とにかく笑えてしまいます。


こんな感じで、自分の言いたいことだけを、
ひたすらしゃべり続ける人、いますよねぇ(笑)

吹き替え版もありますが、元の声が面白いのでそちらで。

ほかにも10作くらいyoutubeで観られるようです。


◆りんご編


◆カボチャ編


◆もっとうざいオレンジ編

↑唯一、主人公のオレンジが言い負けます。


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