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帰国しました。

おはようございます。


昨日の夜遅くに、日本に戻ってきました。

羽田空港に到着したのが、夜の11時近くだったので、
帰宅はほとんど午前様状態でした。ε= (´∞` )


明日以降、旅行の報告と写真のアップなど、
準備していきますね。

思ったより、全然過ごしやすくて楽しい国でした。


【無料・本日まで】ジェームス・スキナー お金の科学

↑ 今日はこっちをチェック。



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これは、プノンペンの銀行エントランスの掲示。

銃と手榴弾を持ち込まないようにという警告です。(笑)


プノンペンは思ったより都会です。

カンボジアツアーも、折り返して後半になりました。

21日の夜遅くに羽田を出発して、
翌朝、マレーシアのクアラルンプールに到着。

そこで、コテツさんの知り合いで、
今回のツアーをアテンドしていただいた方と合流し、
夕方の便でカンボジアに到着しました。


明日の夕方、マレーシアに戻って一泊。

帰国は26日の夜遅くの予定です。


さて、今回のツアーは非常に内容が濃く、
アテンドが凄いこともあり、ウソっと思うような場所へ行き、
ウソっと思うような人に会えています。


一例を挙げると・・・


・大手証券会社の社長からカンボジア市場のレクチャー。

・現役の陸軍大佐とランチ。

・GAPの服を作っている縫製工場の見学。

・日本のNTTのような会社の偉い人から、
 投資家として扱われ、IR関連のプレゼンを受ける。

・建築中のリゾートマンションを内覧。


などなど盛りだくさん。

逆に、観光はほとんどできていないのですが、
いろいろ情報をゲットできましたので、帰国後にアップします。


カンボジアに来てびっくりしたのですが、
首都のプノンペンは、事前の予想よりもはるかに栄えていて、
高層ビルが建ち、高い車が走っていて、カジノまであります。

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市内中心部には、遊園地のようなものまで。


それでいて、田舎のほうには学校にも通えず、
毎日水汲みをすることだけが日課の子供がいますし、
国土の大半に電気が通っていません。

貧富の差が、ものすごく激しい国みたいです。


また、物価はめちゃ安です。

泊まっているホテルは、1泊1500円くらいですし、
食事は、それなりのお店でお腹いっぱい飲み食いしても、
ひとり500~600円くらいです。

トゥクトゥクと呼ばれる、バイクのタクシーは、
30分くらい乗車していても、料金は200円以下でした。


ちょっとしたお金持ち気分が味わえます。


カンボジアに行きます。

お金の科学 無料映像配布中です。


突然なんですが、今日の夜から26日まで、
カンボジアに行ってきます。

コテツさん&NSX松田さんという、いつものメンバーですね。


カンボジアといえば、フェスタのチャリティ先である、
NPO法人スクールエイド・ジャパンが、
学校を建てたりして、いろんな支援をされています。

でも今回は、それとは関係ないイベントです。


というか、コテツさんが企画や手配をしているので、
現地で何をするかは、よく分かってません。。

ネットは繋がるのか分かりませんが、
大丈夫なようなら、現地からもブログを更新します。



こちらが、カンボジアと周辺諸国の位置関係。

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国旗には、アンコールワットが描かれてますが、
もうちょっとシンプルにしたほうが、愛着が持てそうな気が。。

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不動産投資フェアに出てきました。

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土曜日は、HOME’Sさん主催の、
不動産投資フェアで、講演をしてきました。

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講演の冒頭で、ちゃっかり満室経営新聞のアピールをしてます。(笑)


今回のフェアは、「区分」と「一棟」で、
それぞれの専門の人が、
別会場で同時講演をするような形式になってました。


ぼくの場合は、
「一棟ものの管理運営について、話をしてください」
というご依頼だったのですが、

いつもの「対管理会社さんVIP戦略」に加えて、
ちょっとした、心理戦っぽいお話をさせていただきました。

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節電遵守で、会場がちょっと暗かったのですが、
参加された方は、照明など関係なく非常に真剣でしたので、
話す方としても気合いが入りました。

ぼくのほかにも、猪俣淳さん、芦沢晃さん。
北野琴奈さん、石渡浩さんなど、豪華なゲスト勢で、
かなりお得なイベントだったかと思います。


ぼくの、今後の講演予定は・・・

・7月12日   賃貸住宅フェア
・8月21日   岡山大家塾
・10月29日  アパート経営フェスタ

以上の3イベントが決まっています。


あ。そうそう。

フェスタと言えば、金曜日は会場の下見に行きました。
江戸川総合文化センターです。

ステージから、無人の客席を眺めてみると・・・


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広いですねー。1500席。

埋まるんでしょうか・・ちょっと怖いです。( ̄Д ̄;)


お金の科学が分かる映像。

ぼくがこれまで、150万円以上のお金を、
セミナーや教材で使っている、ジェームス・スキナーさん。


今年は、「お金の科学」という新コンテンツが、
まずは書籍で発表されましたが、

昨日から、セミナーのダイジェスト映像が、
無料で視聴できるようになってます。


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【無料】お金の科学 セミナー映像プレゼント


アドレスの登録だけで、20分の映像が見れますので、
これはもう、絶対登録しておいてください。

例えば・・・

 ・「お金」の正体とは?
 ・みんなが豊かになると、あなたは貧乏になるのか?
 ・お金と原子の関係とは?
 ・創造マインドと欠乏マインド


ぼくはもう、2回通して見ました。(笑)


福井について

他のお知らせが多くて、ちょっと昔のことのようですが、
先々週見てきた、福井の物件はこんな感じです。

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任意売却物件なので、まだ話がまとまらないのですが、
管理状況や周辺環境なども、まずまず。

いまは、融資の仮審査をしてもらってるところです。


福井には他の物件を観に行ったこともありますが、
基本的に、県庁所在地である福井市が良いと思います。

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福井市のお隣は、世界最大のメガネフレームの産地、
鯖江(さばえ)市がありますが、
賃貸需要は、うーん・・という感じでした。


もうちょっと南に下ると、原発で有名な敦賀市。

南西の端には、オバマ大統領で勝手に町おこしをしている
小浜(おばま)市があります。(笑)


地味ではあるものの、なかなか面白い福井なんですが、
これまで手を出せなかったのは、
首都圏からのアクセスの悪さにあります。


福井には、定期便の発着する空港がないので、
横浜からだと、羽田~小松空港(石川県)までの飛行機で、
そこからバスで福井に行く方法か、

新横浜から新幹線で、名古屋を通過し米原まで。
そのあと、特急電車で福井というルートです。


同じ北陸ではあるものの、
富山のついでに、行けるような感じじゃないんですよね。(^^;)


さて、これからどうしようかな。



そういえば昔ダウンタウンが、福井の地味なイメージを、
上手に笑いにしたコントをやってました。




読者交流会&シークレット2次会。

昨日は、名古屋で決済だったのですが、
土曜日の懇親会について、続きを紹介します。


懇親会の正式名称は、「満室経営新聞 読者交流会」で、
文字通り、読者さんなら誰でも参加いただけます。

セミナーに参加された方の、大半が懇親会にも参加され、
総勢70名超。お店をほとんど貸し切り状態でした。

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講師の松田・宮本両氏により乾杯。

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満室経営新聞で、コラム連載中の、
田邊税理士も、遊びに来てくれました。(≧∇≦)

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読者交流会の終了後、
満室経営新聞プレミアム会員さん限定で2次会。

神田の居酒屋さんから、六本木の会場まで、
リムジンで送迎していただきました。


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リンカーン2台をチャーター。


ぼくも含めて、大家さんは一般的に、
六本木という土地に、あまりなじみがありませんので、
新鮮な気分を味わえました。(笑)


こちらは、歓迎に照れる熊切さん。(*/∇\*)

賃貸管理クレーム日記が大人気です。

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お店の中は、かなりおしゃれな感じです。(◎-◎;)

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居酒屋や、焼き鳥屋さんも良いですが、
こんなところにも、たまには行かなきゃと思いました。


さらにサプライズ企画として、
新メンバーの、ソプラノ大家さんが自慢の歌を披露。

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貸し切りの会場ではなかったのですが、
お客さん&店員さん全てが、動きを止めて聴き入っていました。
(上記写真の、左上の人に注目)


そして、感動のあまり涙ぐむ参加者さんたち・・・。(/_;。) 



そのあと、ぼくも歌いたかったのですが、
空気を読んで、やめておきました。


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