投資家けーちゃん　勝利への道程

見た目を良くする

Sun, 05 Jul 2009 08:54:50 +0900

今日は、保険の記事を夜に書きます。１日２回更新も、習慣化してくるかもしれません。（笑）さて、一作日の夜は、ファイナンシャルアカデミー主催の、 「ビジネスパーソン　見た目力アップ講座」に行ってきました。最近は、セミナーなどで人前に出る機会も増えましたし、今はよくても、将来はまたスーツを着るようになるかもしれません。価格もリーズナブルなので、即申込みでした。さて、セミナーの案内ページには、このような「当日のご注意」があったのですが、普段のビジネスの場で・・・ということなので、先日のセミナーに出演した時の服装で、参加しました。マネマネ試験の時と同様、浮いてしまいました。（笑）セミナーは分かりやすくて、講師の方も感じが良く、内容のどこかしらの部分は、誰でもすぐ実践できるものでした。特に「このように見られたい」というイメージと、その人が実際に着ている服装は、かなり食い違っているので、 「イメージを実現させてくれる服装とは、どういうものか？」 を知るだけでも、今後のプラスになると思いました。会場は満席でしたし、受講者さんの評価も高いと思うので、また開催されるかもしれません。その時は、ぜひ受講されてみることをオススメします。私服編もあるといいなぁ・・と思いますが。外見もある程度は大切だと思われる方は、ぜひ、ブログランキングのクリックをお願いします。

保険金が出るかどうかを判断する方法

Sat, 04 Jul 2009 07:23:53 +0900

昨日もクリックをいただき、ありがとうございます。ちょっと堅いテーマではありますが、昨日の記事で、クリックにご協力いただいた皆様は、リスク感覚に優れた、洗練された投資家だと思います。できましたら、今日もよろしくお願いします。 ★ブログランキング応援＆順位を確認★

さて、２日目は「保険が出るか出ないかを判断する方法」。 「保険証券に同封されている、約款を読んでください」 なんて答えたら、激怒されてしまうので、誰でも判断できる、「３つの条件」をお伝えします。その３つの条件とは・・・

　「急激性」　「偶然性」　「外来性」

です。保険が支払われるような「事故」なのかどうかは、上記３つに当てはまるかどうかで、判断されています。例えば、ケガの保険（傷害保険）でいいますと、「転んで骨折した」というのは、保険支払の対象になります。いきなり転んだし（急激）、わざと転んだ訳じゃないし（偶然）、障害物など外的な要因で転んだ（外来）ので、保険の支払対象になる・・・という訳です。だから、靴ズレ（急激性がない）とか、飲酒運転事故（偶然性がない）、脳卒中で倒れた時に打撲（外来性がない）などのケガは、傷害保険の対象にはならないのです。大家業の場合、例えば火事や地震はどうでしょう？１ヶ月かかって、じわじわと火災が発生したり、地震の発生を、日時レベルで予想することはできません。だから、保険の対象になります。もちろん、火災保険と地震保険に加入してることが条件です。では、手入れを怠っていたので、水道管がサビサビになって、破損した場合はどうかというと、錆びは急激に発生したものではありませんし、劣化すれば、いつかは破損するということですから、偶然性もありません。（＾＾；）　ですから、保険の支払対象ではないということになります。一般的に、建物の劣化が原因になってる損害は、ほとんど保険の対象にはなりません。水道管の破損もそうですし、屋根が劣化して、雨漏りしたような場合も、急激性＆偶然性がないので、ダメです。ですが、「水道管が破損して、水道管を直す費用」は保険で対処することはできないものの、 「水道管が破損して、水が噴き出して濡れた壁や床」は、保険の対象になるのです。なぜなら、水が噴き出したのは急激だし、壁や床が濡れたのは、偶然性が高いと言えるからです。　　いやー、意外と難しいですね（笑）　さらにこの、出る＆出ないの判断は、微妙に解釈の余地が残る場合もあります。要するに、交渉や支払担当者次第で、判断が変わってくる可能性があるということです。保険会社と交渉をするのは、契約の事務取扱をする代理店ですので、しっかりと選んで、優秀な方を見つけて下さいね。

さぁ、次はノウハウ編。「保険会社の選び方」です。どの保険会社で契約するのがベストか？意外な結論・・・乞うご期待です。　 ブログランキング応援＆順位を確認 ▲どこの保険会社が良いのか興味のある方は、　ぜひクリックをお願いします。

財布レポートの海賊版（笑）

Fri, 03 Jul 2009 23:08:45 +0900

セミナーから帰って、今日２回目のブログ更新です。メルマガ配信スタンドの「まぐまぐ」が、今日まで、システムメンテナンスでお休みなので、ブログを書くには、ちょうどいいです。ブログにトラックバックが入って知ったのですが、実は、財布レポートの実際の読者さんが、なぜか自主的に、ブログで収支を公開してるのです。ブログはこちら。 フリータープチ大家　遊三１９８０さんのブログ いやー、なかなか面白いです。（≧∇≦）わざとニセモノっぽく仕上げているところが、センスいいと思います。 ▼は、財布の中身レポートの１ページ目。こんな感じで、収支の集計をしているのですが・・・ 財布の中身レポート「風」の方は、かなり適当な、やる気のない感じがします。（*ﾟ´∀｀ﾟ）ﾟﾉ文字数が少ないです（笑）なんか、ウィンドウズのセーフモードっぽいと思います。ほかにも画像がアップされてるので、ぜひ、遊三さんのブログでご覧いただけたらと思います。遊三さんは、面白いＰＲありがとうございます。さてさて、本物の（笑）財布の中身レポートですが、以前にご紹介した、石渡浩さんの音声インタビューが登場です。相当クオリティが高いです。もちろん、いつも高い品質を・・と思って配信してますが、今回は、融資＆購入系ばかりで構成されている上に、１０年後でも、確実に使える普遍的なノウハウの集約です。タイトルは 「毎月一棟購入の投資家が語る、不動産融資の神髄」 にしました。一般会員さんのダイジェスト版でも、しっかりノウハウが分かるようになってるので、融資を受けて物件を買いたい方は、聞かなきゃ損です。 完全暴露！大家の財布の中身レポート ▲今申し込むと、１１日に石渡さんの音声が配信されます。ということで、「２回も更新、お疲れさま☆」という優しい方は、ぜひブログランキングのクリックを、お願いします。

そもそも損害保険の役割って？

Fri, 03 Jul 2009 07:31:54 +0900

★ブログランキング応援＆順位を確認★ 不動産投資には、いろんなリスクがありますが、保険で対処するリスクは、　・火事や水漏れなどの「事故」 　・台風や洪水、地震などの「災害」 のふたつがメインです。事故や災害は、気をつけたり予防策をとることで、被害にあう確率を、多少は減らせますが、完全にゼロにすることはできません。そこで、一定の保険料を支払うことで、事故や災害のリスクを、保険会社に肩代わりしてもらうのが、損害保険の基本的な役割です。この肩代わりのことを、専門用語で「転嫁」と言います。火事で１億円の損失をするのがイヤなので、あらかじめ５万円の保険料を払って、万一の場合の損失を、保険会社に被ってもらう。（＝転嫁する）　　　簡単に言うと、そういう仕組みが保険です。この「転嫁」は、保険以外にも色々あります。例えば、サブリース（家賃保証）の契約は、１０％くらいの一定の料金を、先に支払っておくことで、サブリース会社に、空室リスクを転嫁していますし、固定金利にするのは、先にちょっと高めの金利を払うことで、それ以上に金利が上がった時のリスクを、金融機関に転嫁している訳です。さて、ここからがポイントなんですが、「どういうリスクを転嫁するのがお得か」ということです。基本的に、保険会社などリスクを引き受ける側は、全部のお客さんを総合すると、儲かるようになってます。じゃないと、倒産してしまいます。（´。｀）　ですので、基本的に「保険は、契約者が損をする」ものです。だから、何でもかんでも転嫁しちゃうのではなく、自分が被ったら、相当ダメージの大きいというリスクについて、保険やその他の手段で、対処しておくようにします。人間は、「大きなリスク」ではなく、「頻度の高いリスク」や「分かりやすいリスク」の方に、気を取られてしまいがちなので、注意が必要です。地震は、ほとんどの人にとって極大ダメージなのに、保険の加入率が３０％以下に留まっているのは、上記のような理由だと思います。 ★ブログランキング応援＆順位を確認★ ▲明日は「保険の出る出ないを判断する方法」です。　さらに役立つので、ぜひ今日のクリックをお願いします。

７月は「リスクと保険月間」です。

Thu, 02 Jul 2009 06:49:00 +0900

７月の投資家けーちゃんブログは、不動産投資に関する保険とリスクをテーマに毎日記事を書きます。記事をまとめて、別媒体で使うためです。書かなきゃいけない保険関連の記事が、今の時点で３０以上もあります。（笑）大河ドラマのように、先の長い話ですが、通して読んでいただけると、保険の知識が激増しますので、ぜひご活用いただければと思います。日々の活動報告や、お知らせがある場合は、保険の記事とは別に、記事を書きます。 芸能人ブログのように、１日に何度も更新するかもしれません・・（＝´∇｀＝）　予定している記事は、下記の通りです。いかがなもんでしょうか。　・そもそも損害保険の役割って？　・保険が出るかどうかを判断する３つのポイント　・保険会社の選び方　・損保業界にもある「大口優遇の法則」　・保険会社の本当のお客様とは？　・火災保険の３つの種類　・地震保険のしくみ　・地震保険で保険会社は破綻するか？　・【小話①】保険会社のノルマ　・地震保険の限度額を使い切るかどうか　・代理店の場所とサービスの質　・全労済のメリットとデメリット　・保険料と保険金、そのほか保険用語の解説　・燃えたら保険でどうなるの？　・水漏れしたら保険でどうなるの？　・地震で倒壊したら保険でどうなるの？　　・【小話②】保険会社の組織　・いくらの保険に入ればよいか　・銀行はなぜ融資のときに保険を強制するのか　・新価と時価で失敗するポイントとは？　・火災で消滅するのは、建物と「●●」　　・【小話③】保険会社の給料　　・火災や地震より怖いリスクとは？　・わずか４７文字の、絶対知っておくべき法律　・リスク対策に失敗した悲惨な大家さんの事例　・優秀な代理店は、ここが違う！　　・【小話④】保険会社が「加入しないで」と拒絶する契約とは？　・投資家けーちゃんの加入している保険　・商業ビルと店舗の保険は、どう違うか？　・コンプライアンス命の保険業界（笑）　・保険の結論　　・保険期間は何年がベストか？　・保険料を安くする方法１ヶ月じゃ終わらないかもしれません。（ﾉ´∀｀*）さて、この連載について「読みたい」という方は、ランキングの協力をいただければ、幸いです。 ブログランキング応援＆順位を確認 クリックの有無に関わらず、記事は書くのですが（笑）、順位が下がったら、書く気をなくすので、ランキングへの参加を、休止するようになると思います。

嬉しい１日　ヽ（＾。＾）ノ

Wed, 01 Jul 2009 08:10:06 +0900

昨日はお誕生日のご祝儀クリックを、なんと、１００名以上の方から頂くことができました。（´∀｀*ゞ）１位に復帰。ありがとうございます。　→　★ブログランキング応援＆順位を確認★ サイパンに行ってた去年と比べると、特に大きなイベントもなくて、地味な感じでしたが、ブログのコメントもたくさんもらえて、嬉しい１日でした。お世話になってる、管理会社さんからも・・・☆ ▲金沢の管理会社さん。中野くんについては　こちらで登場してます。そういえば、昨日から入居者さんが１人増えましたし、何かといいことが多かったです。ヽ（＾◇＾＊）／

さて、ぼくは参加資格がないのですが、大家さん学びの会が、女性限定の勉強会を開催です。 【女性限定】大家さん学びの会　woman これはいい企画ですねー。普段の不動産セミナーは、オトコの人ばかりですし（笑）会費も会場費＋お茶代程度ですので、ぜひ参加してみることを、オススメします。

夜は、横浜橋商店街でレバ刺し買いました。１００ｇ　２９０円。焼き肉屋さんの５分の１くらい。テイクアウトができるだけでも凄いのですが、焼肉店で食べるのが、バカらしくなる値段とおいしさ。月に３回くらい食べてます。 ★ブログランキング応援＆順位を確認★ ▲昨日に引き続き、クリックよろしくお願いします。

本日、誕生日です。

Tue, 30 Jun 2009 00:00:00 +0900

☆　６月３０日　My Birthday　☆ 本日のみ、バースデーデザインです。若干見づらいかもしれませんが、１日だけ、ご容赦下さい。ヽ（＾◇＾＊）／新しい１年も、ハッピー＆リッチな大家さんを増やすべく、 前向きな情報配信＆実況中継をしていきます。引き続き、よろしくお願いします。それから、 ★ブログランキング応援＆順位を確認★ ▲年に１度の、ご支援をいただければ幸いです。

さて、ここからは通常の記事なんですが、久しぶりにホームセンターに行ってきました。賃貸住宅フェアも近づいてきたのですが、昨年３日とも参加して、購入しようと決意したアイテム・・・ 折りたたみイスをチェックするためです。（￣ー￣）ブースを回って疲れているところで、人気のあるセミナーは、ほとんど立ち聴講なので、イスがあれば、かなり楽ちんだと思います。客席の後ろで座ってしまうと見えないので、横のところで見るのが、コツです。あと、「お。旨そうだな☆」と思って手に取ると、 ペット用なのが分かって、ショックでした。（￣Д￣；）　コンビニなどで売ってる、人間用のおつまみの方が、何だか添加物が多くてマズそうです。（笑）

◆お知らせ１◆ アパートローン必勝マニュアルは、今日値上げ。ジャンボリーでの講演音声をプレゼント中。 ◆お知らせ２◆ こちらも、よろしくお願いします。 ★ブログランキング応援＆順位を確認★

ムダに凄すぎるサイト

Mon, 29 Jun 2009 21:57:49 +0900

いやー、とてつもなく凄い。（￣Д￣；）　何千件のデータベースが入ってるんでしょう。男性でも女性でも、国内でも海外でも、実在の人物でもアニメキャラでも、動物でも。歌手でも俳優でも、政治家でも。大人でも、子供でも、生きてる人でも死んだ人でもＯＫ。何か、頭の中で「キャラクター」を思い浮かべて、それについて、２０問以内の質問に答えます。英語ですが、分かりやすいので心配要りません。 ムダに凄すぎるサイト 恐ろしいくらい当たります。（；゜０゜）ぜひやってみて下さい。 ★ブログランキング応援＆順位を確認★ ▲すごいと思ったら、ぜひクリックをお願いします。

永住権を取る方法

Mon, 29 Jun 2009 07:24:48 +0900

以前に予告しておきながら、書いてなかった、ニュージーランドの、永住権取得方法について書きます。移住なんか興味ないよーという方も多いと思いますが、将来、日本が戦争や財政破綻などの危機を迎えたとき、もうひとつ住む場所があるというのは、この上ない、安心感があると思います。永住権を取得する方法は、３パターンあります。　　１．技能者カテゴリー（調理、大工など）　２．ビジネスカテゴリー（ＮＺで開業する）　３．投資家カテゴリー（投資でＮＺの発展に貢献する） 「よし、じゃあ自分は３番の投資家だな」と考えてしまいますが、このカテゴリーで永住権を取得するためには、ＮＺ内の銀行に、２００万ＮＺ＄（１．２億円）の預金を５年間も置いておかないと認定されません。（´ヘ｀；）技能者が取りやすいのですが、ＮＺで何年も勤務をしないといけませんので、普通に考えると、２番になると思います。インターネットを使って、現地で日本人向けのサービスを提供するのが良さそうです。ニュージーランドの良いところは、資格を取得したあとは、ＮＺに住み続けなくても 永住権をキープできるところにあります。お隣のオーストラリアだと、一度永住権を取得しても、一定期間、現地に住んでいないと資格を剥奪されてしまいます。（／＿；。）　永住権と市民権は、違いますので、国籍は日本のまま、どちらに住むことも可能です。ぼくの場合は、現地で不動産を取得することから、始めてみようと思っています。先は長いです。（´～｀ヾ） ◆お知らせ１◆ アパートローン必勝マニュアルの値上げまで、あとちょっとです。ジャンボリーでの講演音声をプレゼント中。 ▲オバマ大統領的なスピーチが見られます。（笑） ◆お知らせ２◆ 年に１度の誕生日が、いよいよ明日に近づいて参りました。バースデーでの首位奪還を目指します。どうぞよろしくお願いします。 ★ブログランキング応援＆順位を確認★

資金調達セミナー

Sun, 28 Jun 2009 07:08:09 +0900

昨日は、中村一晴さん主催の、 「マル秘資金調達術セミナー」で講演をしてきました。代々木のセミナー会場だったのですが、案内看板が、ちょっとアヤシかったです。（笑）ただ、「マル秘」というテーマではありますが、融資に小手先のテクニックや、小細工的なものはなく、銀行が貸したくなるような人になる・・というのが、 融資の秘訣だと、ぼくは思ってます。ぼくの他にも、３名の方にお話いただきましたが、皆さん、同じような結論になっていました。ただ、「物件を購入前の●●●●会議に、行員さんを呼ぶ」というまさに「賃貸経営事業」という素晴らしいノウハウもあり、ぼくも次から、やってみようと思いました。あとは、財布レポートのインタビューにも出演していただいた、 北田眞一郎さんの対談が良かったです。ただし、講師全員に共通している意見として、 ある程度の自己資金は必要だ、というのがありました。自己資金をたくさん見せることができないと、フルローン引けません。お金貯めないといけないです。 ★右側のバナーにもある川島さんの教材は、　今日いっぱいで、値上げするそうです。　川島和正の１０００ＭＡＮプログラム 　普通にブログを書くだけでも役立つので、　買って、損のしようのない教材です。

それから、ブログランキング。お陰さまで、朝の時点で３位になっていました。 ★ブログランキングの順位をチェック★ しかし、昨日セミナーでお話をする前に確認したところ、 １００名以上の方に、「帰宅後にランキングのクリックをする」と手を挙げていただきました。。（＞Д＜）しかも、その後に開催したメルマガ飲み会にも、３０名以上の方にお越しいただいたのを考えると・・・もっと増えてもいいのでは・・と思いました。（　´∀｀）b あと３日で誕生日ですので、どうぞよろしくお願いします。

見た目講座

Sat, 27 Jun 2009 07:46:06 +0900

最近は旅行に行ったり、新しい企画の打ち合わせをしたりで、アパート経営の方は、あまり手が回っていません。チームの皆様に助けてもらっている訳ですが、特に問題もなく運営できてます。ある程度の経済基盤を作って、極小の労力で維持することで、 自分の好きなことを、自由に続けることができるのが、不動産投資の、最大の魅力だと思います。今は、大家さん業界が世の中にもっと役立つ存在になるのと、あくどいハウスメーカーで建築をする地主さんが、少しでも減るように、色々な仕掛けを考えているところです。

さて、７月３日に、ＪＦＡ主催のパーソナルキャリア塾に、申し込んでみました。 ビジネスパーソンのための見た目力アップ講座 最近、ＪＦＡではリーズナブルな受講料で、役立ちそうな企画をたくさんやっているので、楽しいです。受講後は、服装や髪型などがガラッと変わって、超おしゃれになるかもしれません。（ﾉ´∀｀*）ﾃﾍただ、今日は今まで通りの見た目で、中村さん主催の融資セミナーに出演します。 ２００名くらいの方が、いらっしゃるようです。ご参加される皆様、よろしくお願いします。 ★ブログランキング応援＆順位を確認★ ▲赤井さんがバースディで首位奪還です。ぼくももうすぐ誕生日なので、できれば、今日あたりからよろしくお願いします。

マイケル・ジャクソン追悼

Fri, 26 Jun 2009 12:38:06 +0900

うわー・・・マイケル死んじゃいました。（／＿；。）高校の頃から、大好きだったのになぁ。。謹んでご冥福をお祈りいたします。マイケルは、これまでに７億５千万枚のレコードを、世界中でセールスしたそうです。 １００万枚のミリオンヒットを、７５０回と考えると、とてつもないのが分かります。毎月１００万枚ずつ売れても、６０年以上も掛かってしまう計算です。（￣Д￣；）　スリラー。初の本格ビデオクリップ。ビリー・ジーン。初めてムーンウォークを披露した曲。ＭＴＶアワードでのステージ。超かっこいい☆ 東京ツアーでのＢＡＤビデオクリック版のＢＡＤ

低価格という重要指標

Fri, 26 Jun 2009 08:28:45 +0900

一介の若輩大家でしかないぼくが、大勢の方にご覧いただいているブログで、わざわざ言うことではないのは分かってますが・・・

日本の夏は、蒸し暑すぎます。ヽ（｀Д´ #）ﾉ 脱出しなければ・・・！ということで・・・今回のツアーで利用した、激安のジェットスター航空で、昨日、ゴールドコースト行きの飛行機を、衝動的に取ってしまいました。予約したのはお盆の時期だったので、さすがに「往復２４，０００円」ではなかったですが、それでも、２倍までしませんでした。その後、現地の不動産業者さんにメールをして、高層コンドミニアムの短期借りも、予約入れました。札幌に行くより、はるかに安く旅行できます。さて、このように世の中は激安ブームですが、富山の担当さんも、安さ強調のＣＰを考えてくれました。 ３９（サンキュー）キャンペーンということで、入居時に掛かる費用を、３９０００円にする、というものです。この金額だと、敷礼は当然ゼロですし、当月分の日割家賃も、広告料の一部から払われます。管理会社さんの取り分も少なくなりますので、こういう企画を考えてくれたのは、ホントにありがたいです。地方の特色かもしれませんが、 高いと埋まりませんし、安いと埋まります。 結構、単純な図式です。キャンペーンの成果が出るといいな～って思います。 ★ブログランキング応援＆順位を確認★ ちなみに、昨日は　・ジェットスター航空の予約　・ゴールドコースト宿泊の予約　・メルマガ飲み会２次会の予約　・メルマガ飲み会後の宿泊予約　・財布の中身レポート懇親会（７／２５）の一次会予約　・上記２次会の予約　・上記イベント後の宿泊予約　・今日、大学の先輩と食事に行く店の予約　・今日の宿泊の予約（明日も都内でセミナーなので）　・賃貸住宅フェア東京（８／４～）での、宿泊の予約予約業務ばかりしていました。ε＝　（´∞｀　） ★ブログランキング応援＆順位を確認★ ▲お疲れクリック　お願いします。

フェスタ会場の下見

Thu, 25 Jun 2009 07:48:45 +0900

ブログを書く習慣が、しばらく途絶えたので、ついつい、更新を忘れそうになってしまいます。（（ﾟдﾟ　；））））毎朝８時くらいに、きちんと更新してる時の方が、生活のリズムも良いです。さて、昨日はコテツさんと、今年のアパート経営フェスタの会場下見に行きました。２００９年は、みらい座いけぶくろで開催。ちょっと前までは、豊島公会堂という名称でした。みらい座いけぶくろ写真は施設のホームページからお借りしたものですが、すさまじくキレイに撮れています。（笑）実際は伝統・・・というか、古さを感じる施設です。収益金は全額、ＮＰＯ法人へのチャリティーですので、会場費にも、お金を掛けられません。（＾＾；）照明や音響、プロジェクターのチェック、控え室やトイレの場所、舞台やロビーの広さなどを、当日を想定しながら確認しました。１０月３１日の土曜日に開催ですので、今のうちから、ご予定いただけると嬉しいです。 去年のフェスタはこんな感じ 自分の大家業の方はどうかといいますと、海外遠征中は、何のトラブルもありませんでした。入居がなかったのは残念ですが（笑）、逆に、退去もありませんでした。ちょっとの間さぼっていても平気でいられるのは、アパート経営の良いところだと思います。（＝´∇｀＝）　現地にも、９月くらいまで行かない予定です。飲み食いなどの目的で、自主的に行ってるフシもあったので・・・（´～｀ヾ）

あと・・・ランキングのクリックが伸びなくて、ちょっと寂しい思いをしています。（つヘ｀；） ★ブログランキング応援＆順位を確認★ ご支援いただけますと、嬉しいです。

６８０万ＮＺ＄の豪邸

Wed, 24 Jun 2009 08:31:21 +0900

すみしん不動産株式会社さんが主催する、投資セミナーで講演をしてきました。 すみしん不動産株式会社　相模大野センター めちゃめちゃ丁寧に応対をいただき、恐縮です・・・（´～｀ヾ）セミナー後に、しつこい営業をすることもないようで、非常にスマートな会社だなぁ・・・と思いました。さて、ニュージーランドで見たすごい物件。 「今後のモチベーションを上げるために、最高級クラスの物件を見たいです！！　（＞＜。） ただし、絶対に買えませんが。。」と、現地日本人の業者さんにお願いしてみました。何でも言ってみるもので、あっさりＯＫ。ただし、冷やかしだと思われないように、 「日本の著名な作家だということにしてください」 ということにさせられました。（〃∇〃）作家・・・よりは、もっと外見的にそれっぽい職業はあると思うのですが。。（笑）

見たのはこんな物件。おおー、結構すごいなぁ～というご印象と思いますが、本当にすごいのは、この場所が地面ではなく・・・ ベランダだということです。（￣Д￣；）下に行く階段がありますよね。どれだけ広いか、想像できると思います。部屋の中も、ムダにすごいです。広すぎてグランドピアノが小さく見えるし、 ▼のように、キッチンの奥にサブキッチンがあったりします。何に使うのか、まったく分かりません。売却理由は、「広すぎてムダだから」というもので、他に見た１億円以上の物件も、同じ売却理由でした。価格が下落したこの時期に売るのは、投資としても良くありません。散らかってる部屋もありましたし、広すぎる家は、もううんざり・・という感じが読み取れます。たくさんお金がある場合も、使い道は、よく考えた方がいいなと思いました。広すぎる家に住むことは、金に糸目を付けず、食べ過ぎているのと同じことで、デメリットの方が大きいようです。さて、そろそろランキングの方も、１位をめざして狙っていきたいと思います。 ★ブログランキング応援＆順位を確認★ ▲明日も書きます。どうぞよろしくお願いします。

投資家けーちゃん 勝利への道程