不動産投資の収支状況

2020年4月16日

前のブログが何年も更新できなかった理由はいくつかあるのですが、最大の理由としては「使っているブログのシステムが古かった」というものです。

ムーバブル・タイプ(MT)と言われるブログの仕組みなんですが、今では使われることも少なくなっています。
また、記事が増えてくると操作がすごく重くなるとう欠点もありました。

 

このブログでは改善されているので、こうして原稿を書いていてもスムーズでストレスがありません。これは嬉しいですね。もちろん、最近は当たり前になっているWordPressというシステムを使っています。

 

さて。しばらく自分の近況をお伝えすることがありませんでしたので、2020年4月時点の不動産投資についてご紹介しますと・・

 

・保有物件数 一棟もの4物件(合計115戸)、区分49戸。合計164戸。
※区分のうち2戸を売却に出しています。これはかなり苦戦中。

・3月末日時点での空室6つ。入居率96.3%。
※ただし、売却中のものを分母分子から除くと97.5%。

・3月の賃料収入合計 10,043,772円
・同月の金融機関への返済 5,468,596円

 

こんな感じです。物件ごとの収支や金融機関とか融資条件などは、不動産の学校「プレミア投資部」でご覧いただけます。

 

不動産投資を15年もやっていることを考えると、もっとすごい規模の投資家さんはたくさんいますが、自分のイメージしたようなお仕事ができていますので良しとしましょう。

規模の拡大も大事ですが、よりよい人生のための不動産投資ですので(特に今のようなご時世だと、そのことを痛感します)、ご自身のペースで頑張っていけばいいんだと思います。

 

 

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