コロナによる2回目の緊急事態宣言が発令されて、まもなく2週間というところですが、今回は対象が限定的なことに加えて良くも悪くもコロナに「慣れて」きていることもあり、大した成果が上がりそうにありません。 …

不動産投資は取引相手（買う場合は売主さん、売る場合は買主さん、貸す場合は競合物件の大家さん）との知識やスキル、情報その他なにかしらの「差」がないと勝っていくことはできません。 言ってみれば、そういった …

持ち物件を売る際には少しでも高く、そして早く売りたいというのが全ての投資家さんの願いです。 しかしそんな売主も自分が買う側になれば少しでも安く！と考えてしまう訳で、不動産においては基本的に「売買のWi …

一般的に「属性が良い」とされる人は金融機関からの評価も高く、このご時世であってもそれなりの額のお金を借りて不動産を購入することができています。 この世界にいるとそういうのって「当たり前」のように思えま …

年末年始はブログの更新をしていませんでしたが、個人的に仕事はほとんど毎日していまして、誰もいない事務所に通う日々が続いていました。 セミナーの資料を作ったり、コンテンツ配信のことで各方面に連絡をとった …

ブログをご覧の皆さま、新年あけましておめでとうございます。 本年もよろしくお願いします。 ブログは12月25日から更新をしていませんでしたが、大晦日の午前中まで仕事はしていまして、原稿を買いたりセミナ …

投資家けーちゃん「ハッピー＆リッチBlog」を初めてご覧になる方向けのページです。 ここでは、ぼくの自己紹介やこれまでの投資歴、ブログでお伝えしている内容などについてご紹介をさせて頂こうと思います。 …

今日はクリスマス。 自分の会社は、今日午前中に売却の決済をしたら少し早めの年末休みに入ります。 不動産検索システムのレインズも、最近多くなった長期のメンテナンスに入ってしまいますし、不動産業界の動きも …

クリスマスイブということですが、今日は先日契約した富山県のアパートの話をしてみたいと思います。 ぼくは2001～2006年まで富山県の高岡市というところに住んでいました。 2004年に最初のアパートを …

昨日の記事で、今後不動産を増やしていくためのボトルネック（桶の短いところ）はについて「以前は社員さんのマンパワーだったけど、最近は融資になりつつある」という話をしました。 今日はそこについての補足説明 …