不動産投資の初期段階で、最も大きな壁になるのが融資であることは疑う余地もありません。 ぼくも活動を始めて2年くらいの間は「いかにお金を借りるか」だが最大の関心事でしたし、今でも「融資」「フルローン」「 …

今日はタイトルの通り、登山の話をします。 さっそくですが「登山において大切なこと」は何だと思いますか？   実はこれ、出てきた答えが「仕事において大切なこと」として考えていることと同じになる …

天賦の才能をもった上に、長期間に渡って勉強に仕事に努力を重ねた人が報われる確率は高いと思いますが、世の中には「運が良い」というだけで、それ以上の成功をしてしまう人もいます。 ドラクエでの「うんのよさ」 …

サラリーマンを辞めて10年以上になります。 今の自分があるのは会社員として12年間お仕事を頑張った（＆教育された）たまものですし、不動産投資がそれなりに上手くいっているのも、ここで養ったいろんなスキル …

関東地方、もしかして梅雨明けしたかな・・と思えるようになりましたが、今年は九州地方を中心に梅雨前線の停滞からの豪雨によって甚大な被害が出ました。 NHKニュースより（画像クリックで記事ページへ） &n …

今日も不動産投資の失敗について。少しネットで検索するだけで、様々な失敗事例を見つけることができますが、パターン化すると以下のどれかに当てはまると思います。 ◆失敗のパターン ・空室が埋まらない・計画し …

管理会社を適当に選んで失敗したという話を書きました。 賃貸経営をしていく上で最も密接なやりとりをするのが管理会社さんですので、関係が悪化していたり、そもそも今回のようにダメな会社に委託すると、非常にス …

４月の末に、退去の立ち会いとリフォーム打合せをしてきた名古屋のマンション。修繕が終わったということでまた訪問してきました。 関連記事：古いマンションはリフォームが大変 ▲マンションの外観やスペックはこ …

ぼく自身の失敗の話をしましたので、今日も続けてみようと思います。 まだ読んでない人はこちらから：不動産投資の失敗をパターン化   前回少し紹介した「失敗についてのセミナー」の資料を読み返して …

不動産投資において「融資をガンガン引いて物件を買ってリタイアする」系と並んで人気があるテーマが「失敗」です。 Googleの複合ワード検索でも失敗は根強い人気がありますし、満室経営新聞をやっていたとき …