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今年もよろしくお願いします

今年もよろしくお願いします

2022年1月4日
2022年が始まりました! みなさま、本年もどうぞよろしくお願いいたします。   ぼく程度の規模であっても、「不動産をどのくらい増やすつもりなんですか?」「まだ増やすんですか?」「これ以上増 …
2021年の不動産活動

2021年の不動産活動

2021年12月25日
2021年、まだ仕事納めという訳ではありませんが、不動産を買ったり売ったりという活動は先週に区分の売却がひとつあって、それで終了しました。 年明けに、また2戸(たぶん)の購入が進む予定です。 年末年始 …
汚部屋の退去立ち会い

汚部屋の退去立ち会い

2021年12月14日
社員さんに任せず自分でやる業務の中に「自主管理物件の退去立ち会い」があります。 その場で判断しなければならないことも多く、相手(入居者さん)の様子を見ながら精算金額の調整をする必要も出てきますので、任 …
区分でメガ大家

区分でメガ大家

2021年12月7日
11月はたまたまスケジュールが重なって、月末近くに3日連続で決済をしました。 区分ですから3つで5千万円ちょっとと、金額的には大したことはありませんが、3つか4つ買って、ひとつ売って・・という感じで1 …
再建築不可物件を買っても良い場合

再建築不可物件を買っても良い場合

2021年11月30日
ポータルサイトなどで「お、これは安いな」と思って詳細画面を見てみると、割と高い確率で「再建築不可」という文言を発見します。 文字通り、新しく建物を作ることができないという意味なのですが、今日はこの再建 …
満室経営新聞PLUSのお申込ページ

満室経営新聞PLUSのお申込ページ

2021年11月27日
2010~2019まで発行されていた、不動産投資家向け無料Web情報誌である「満室経営新聞」は、「満室経営新聞PLUS」として一応は復刊した・・という話を復刊直後にブログでご紹介しました。 ※参考記事 …
タワマン・・嫌われる理由と不動産投資

タワマン・・嫌われる理由と不動産投資

2021年11月22日
タワーマンション。 一般的には建築基準法での「高層建物」とされる高さ60メートルを超える集合住宅のことを指します。階数でいうと20階~という感じですね。 タワマンは毎年どんどん新しいのが建築されており …
ポータルサイトからサクッと買った話

ポータルサイトからサクッと買った話

2021年11月8日
ポータルサイトは使えるのかどうかという話の続きです。前回の記事を先にお読みいただくことをオススメします。 ※前編はこちらからどうぞ   ◆超便利な「お知らせメール」と「問い合わせ」機能 ちょ …
【無料ゲット】松田淳さんの戸建セミナー映像

【無料ゲット】松田淳さんの戸建セミナー映像

2021年11月4日
ポータルサイトについての話の途中に割り込みますが、ずっと一緒にプレミア投資部の仕事をしてもらっている松田淳(NSX松田)さんの戸建投資セミナーが映像化されましたので、ご紹介です。   戸建セ …
収益不動産ポータルサイトは使えるか?

収益不動産ポータルサイトは使えるか?

2021年11月1日
健美家や楽待などのポータルサイト。 多くの人が簡単に収益不動産を検索したり、条件に合致する情報が載った際にお知らせメールを受け取ることができる機能があったり、ここ数年は投資家さんのコラムや記事なども充 …
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