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テックの話のつづき(逆をやって成功したビジネスも)

テックの話のつづき(逆をやって成功したビジネスも)

2020年10月16日
不動産テックという言葉は「不動産+テクノロジー」という2つの単語の掛け合わせによる造語です。 賃貸や売却のポータルサイトをはじめとして、不動産業界にも進んだテクノロジーを取り入れて上手く行っている事業 …
不動産テックが上手くいかない理由

不動産テックが上手くいかない理由

2020年10月15日
イノベーション。非常に魅力的な言葉です。 ひとたび世に生を受けたからには、世界を変えるような大きなことを成し遂げたいという気持ち。そういう想いが世の中を進歩させてきたのは紛れもない事実です。 &nbs …
区分投資は「灯台もと暗し」でした

区分投資は「灯台もと暗し」でした

2020年10月14日
融資が厳しくなっているという背景事情もあってか、これから不動産投資に参入する方からの「戸建」と「区分」の人気が高まっているようです。 ポータルサイトの楽待でも、トップページに戸建のキャンペーンを打ち、 …
金沢セミナーで話した「上手くいくコツ」

金沢セミナーで話した「上手くいくコツ」

2020年10月13日
金沢のセミナーでは、大家さんが直面するいろんな場面でのコミュニケーションについてがテーマということで、不動産の「物件の買い方」とか「融資に通る秘訣」みたいな話に比べて難しい内容でした。 難しいというか …
セミナー出演の準備と工夫

セミナー出演の準備と工夫

2020年10月12日
10月最初の週末は、久しぶりにリアルな場面でのセミナー登壇をさせていただきました。 しかも、ご依頼主は日本賃貸住宅管理協会(日管協)の北陸支部ということで、非常に規模が大きくお堅い団体です。会場も金沢 …
問い合わせでも大きな差がつく

問い合わせでも大きな差がつく

2020年10月11日
不動産投資というのは、大きな金額の融資を受けたり莫大な売却益を得たりという目立つシーンは全体で見ると多くなく、書類を作成したり業者さんと連絡を取ったり会計や決算があったりという地味な作業の積み重ねで成 …
家賃を支払わなかった理由

家賃を支払わなかった理由

2020年10月10日
滞納保証会社に裁判をおこされた話の続きです。昨日の記事をお読みいただいたあとで、こちらをご覧下さい。 ※関連記事:被告になりました   ◆未払いには理由がある 今回は、家賃支払いをボイコット …
被告になりました。

被告になりました。

2020年10月9日
15年以上にわたって不動産投資を続けてきましたが、大家さんとしての自分の信条のひとつに「滞納者に温情をかけない」というのがあります。 滞納者にもいろんな事情があるとは思いますが、滞納していない人にだっ …
資産管理法人を設立し、売上を作る方法

資産管理法人を設立し、売上を作る方法

2020年10月8日
サラリーマン大家さん状態を卒業し、ちゃんとした「事業者」として金融機関からの評価を得るための最初のステップが法人化です。 ※関連記事:早く!法人を作ろう!   今日は、資産管理法人を作って事 …
不動産業界のオイシイ儲けの仕組み

不動産業界のオイシイ儲けの仕組み

2020年10月7日
前回の記事は、レオパレスが債務超過に陥っており企業としてピンチだという話でした。 同社には安定した賃料収入がありますし、その後ファンドから支援を受けるというニュースもあり潰れることはありませんが、高収 …
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