保険料が上がる根本的な原因

保険料が上がる根本的な原因

2022年10月1日
今日から10月。火災保険も本日始期分から改定されます。 前回の記事では、保険料の値上がりは請求マインドの高まりや日本の気候変動によるものが大きく、不正請求は大きな原因ではないだろうという話をしました。 …
火災保険の改定(値上がりの理由など)

火災保険の改定(値上がりの理由など)

2022年9月24日
2022年10月から、ほとんどの損保会社で火災保険の改定が行われます。 既にネット媒体だけでもいろんなところで情報が公開されているので、ここでは簡単な説明に留めますが、ざっくり言うとこんな感じ。 1. …
サラリーマン投資家が激安物件を買えない理由

サラリーマン投資家が激安物件を買えない理由

2022年9月15日
今月3日にリリースした区分投資セミナーは、既に100本以上の申込みをいただいております。ありがとうございます。 不動産価格が高止まりで融資も付きづらくなっている現状で、歩みは遅くともコンスタントに規模 …
サラリーマン投資家の利点

サラリーマン投資家の利点

2022年9月8日
収益物件を購入して賃貸業を営む人達のカテゴリーとしては、「地主・資産家」「企業の不動産部門」「ファンド」などいろいろありますが、ブログを読まれている方のほとんどが「サラリーマン投資家」または「賃貸事業 …
10億円の区分マンションを買う方法

10億円の区分マンションを買う方法

2022年9月3日
今年の1月にプレミア投資部の会員さん向けに、区分投資のセミナーをしましたが、その映像に各種特典が付いて、教材化されました。 タイトルは「10億円の区分マンションを買う方法」と大きく出ました! &nbs …
純資産を増やす、とっても簡単な方法

純資産を増やす、とっても簡単な方法

2022年8月28日
会社員属性で融資をする金融機関が減り、その結果受けられる融資の総額も少なくなっています。 リーマンショックの前までは、SMBCと地銀数行を駆使して、年収1千万円未満の会社員でも4~5億円くらいの物件を …
いつ始めても遅い不動産投資

いつ始めても遅い不動産投資

2022年8月20日
ぼくが不動産投資に興味を持ったのは富山で会社員をやっていた頃ですが、担当先に不動産の管理会社さんがあったり、アパート経営をしているおじいちゃん(古くから保険代理店を細々とやっている)がいました。 最初 …
築浅信仰のリスク

築浅信仰のリスク

2022年5月9日
不動産投資の世界では「新築を買うと損をする」という説が、20年近くも前からしっかり定着しており、今でも新築について嫌悪感がある人は少なくありません。 確かに、新築ワンルームは「損をする投資」と典型例と …
年始の交流会(区分のセミナー)

年始の交流会(区分のセミナー)

2022年1月17日
今年になって、またコロナの感染者数が増えている状況ではありますが、先週の土曜日は久しぶりにセミナーイベントを開催しました。 プレミア投資部の会員さんを中心にした企画で、講師は久しぶりに自分で勤めました …
これから始める方への不都合な真実

これから始める方への不都合な真実

2022年1月7日
ぼくが「不動産投資をやってみよう!」と決意したのは、だいぶ昔になりますが、その年の夏頃でした。(その後、数ヶ月勉強して翌年の春から活動を開始した) 不動産に限らず、新しいことは思い立ったらすぐにスター …
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