リベ大不動産のビジネスモデルは古い

リベ大不動産のビジネスモデルは古い

2023年1月21日
Twitterで話題になっていた「リベ大不動産」というサービスですが、そもそも自分は元々のリベ大を知らず、この件ではじめて見ることになりました。 正式名称「リベラルアーツ大学」 不動産だけでなく、お金 …
ファミリー区分投資の質問と回答

ファミリー区分投資の質問と回答

2023年1月14日
昨年の9月にリリースした区分投資の教材。 おかげさまで160名以上の方に参加をいただきました。しかも、その7割以上がアップグレード版(高い方)ということで、年明けの今でもUG版の特典である個別コンサル …
滞納者からの逆恨みを防ぐ方法

滞納者からの逆恨みを防ぐ方法

2023年1月8日
ぼくは、保有している区分マンションのほとんど全てを自主管理しています。 家賃を滞納する人やそれが長期化して追い出されてしまう人、家賃は払っているけど共用部に私物を置いたりマナーの悪い人などは、基本的に …
初期の「規模拡大」についての一般論

初期の「規模拡大」についての一般論

2022年10月14日
今日は一般的な「規模拡大」について、コンパクトで実のある話をしようと思います。 融資が緩かった時期の本を読んでも参考にならず、何だかムリそうだなぁ・・とやる前から諦め、よく分からない投資に流れて失敗す …
保険料が上がる根本的な原因

保険料が上がる根本的な原因

2022年10月1日
今日から10月。火災保険も本日始期分から改定されます。 前回の記事では、保険料の値上がりは請求マインドの高まりや日本の気候変動によるものが大きく、不正請求は大きな原因ではないだろうという話をしました。 …
火災保険の改定(値上がりの理由など)

火災保険の改定(値上がりの理由など)

2022年9月24日
2022年10月から、ほとんどの損保会社で火災保険の改定が行われます。 既にネット媒体だけでもいろんなところで情報が公開されているので、ここでは簡単な説明に留めますが、ざっくり言うとこんな感じ。 1. …
サラリーマン投資家が激安物件を買えない理由

サラリーマン投資家が激安物件を買えない理由

2022年9月15日
今月3日にリリースした区分投資セミナーは、既に100本以上の申込みをいただいております。ありがとうございます。 不動産価格が高止まりで融資も付きづらくなっている現状で、歩みは遅くともコンスタントに規模 …
サラリーマン投資家の利点

サラリーマン投資家の利点

2022年9月8日
収益物件を購入して賃貸業を営む人達のカテゴリーとしては、「地主・資産家」「企業の不動産部門」「ファンド」などいろいろありますが、ブログを読まれている方のほとんどが「サラリーマン投資家」または「賃貸事業 …
10億円の区分マンションを買う方法

10億円の区分マンションを買う方法

2022年9月3日
今年の1月にプレミア投資部の会員さん向けに、区分投資のセミナーをしましたが、その映像に各種特典が付いて、教材化されました。 タイトルは「10億円の区分マンションを買う方法」と大きく出ました! &nbs …
純資産を増やす、とっても簡単な方法

純資産を増やす、とっても簡単な方法

2022年8月28日
会社員属性で融資をする金融機関が減り、その結果受けられる融資の総額も少なくなっています。 リーマンショックの前までは、SMBCと地銀数行を駆使して、年収1千万円未満の会社員でも4~5億円くらいの物件を …
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