高知に行って来ました。

日曜と月曜で、急遽高知に行って来ました。

急ぎで売り物件を検討しなければならないからですが、
直前すぎて飛行機やホテルが高い。。(^^;)

他のスケジュールの合間を縫っての強行だったので、
滞在時間も短く、仕事以外の観光もほぼゼロ。


でも、初がつおのトップシーズンということで、
美味しいご飯は、食べてきましたよ-。

写真は、ひろめ市場というとこでの夕ごはん。
市場の中だけでも、数件ハシゴできます。

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鰹はお昼、夜、翌朝で、写真の量の4倍くらい食べました。
あと、左手前の小鉢は鯨の竜田揚げです。


売り物件、その他詳しいことについては、
次回の記事でお伝えしますね。早めにアップしなきゃ。。






連休明けに北陸訪問。

5月の連休は、コラムや収支レポートを書いたりという
黙々系の仕事をしてまして、6日から2泊で北陸に行って来ました。

今回は久しぶりに富山泊して、懐かしいお店にも再訪しました。ヽ(´∇`)ノ

この時期名残に近づいているホタルイカは、
昆布の上でちょい焼き。これがコッテリして美味しい!

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茹でたり、沖漬けにしたものは横浜でも食べられますが、
こういうのはやっぱり、現地に限ります。


仕事の方は、競売物件を見て裁判所に行ってみたり、
取引銀行にご挨拶に伺ったりしました。

先日、物件を売却して繰上返済をしてしまったので、
お詫びと今後の関係強化を狙って、定期預金を組んでみたりも。

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翌日は、能美マンションの修繕について打合せ。

このところ、強い雨が降ると共用部の天井から漏水していたので、
ある程度キッチリ直しておかないとなということに。

朝起きたら、珍しく結構強い雨が降っていたので、
これは漏水の現状がよく分かるなー・・・と思っていたところ、
現地に到着した頃にはバッチリ晴れました。(^^;)

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漏水の状況は、雨汚れを見てなんとなく判断することに・・・。


金沢もそうなんですが、
良い管理会社さんは良い工務店さんとタッグを組んでます。

能美でご紹介いただいた会社も、親切で説明も丁寧にしてくれましたし、
コスト意識もあって、必要かつ最小限の提案を頂けました。
おそらく、今月中に工事をスタートして、梅雨入りまでには終わらせます。


ということで充実した北陸訪問だった訳ですが、
最後に、ホテルで提供された(無料!)朝ごはんの写真。

おにぎりが、とろろ昆布で巻かれています。

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さっきのホタルイカ焼きもそうですが、
富山の人は本当に昆布が好きで、1人あたりの購入額は全国一。

おにぎりに巻いたり、味噌汁に入れたり、魚を締めたりと、
様々な場面でフル活用されているのです。

※ちなみに、生産はゼロです。食べるだけ。







大家さん学びの会に参加。

先週末は、久しぶりに「大家さん学びの会」の勉強会に、
参加してきました。たぶん2年ぶりくらい。

大家さん学びの会 ホームページ


ご無沙汰をしている間に、スタッフの人数も増えていましたし、
開催場所、運営内容もグレードアップしていました。

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進化しながら、10年以上もコミュニティを維持し続けるのは、
並大抵の努力ではできません。素晴らしいですね。


今回の勉強会は、民泊でした。
それも、自宅の一部を貸すというホームステイ型のAirbnbについて。

講師の「ななころさん」こと嘉手納知幸さんは、
話し方も上手で、再現性のある運営ノウハウをご紹介いただきました。

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嘉手納さんが代表を務める、社団のホームページ


自宅を使うということで、転貸借によるルール違反や、
旅館業法に抵触するようなリスクもありません。

開業費用も最小限で済みますし、集客もしやすいんだそうです。
「お金を稼ぎながら、英語も学べる!」という利点もあるとのこと。


自宅に他人が来るのに抵抗がない方にとっては、
非常に良い投資選択肢のひとつではないかと思います。

ぼくは、そういうのダメなんですが・・(^^;)


勉強会後は、フリートークや懇親会と続くのですが、
不動産の話題は尽きませんし、役立つ情報を得ることもできました。

また近いうちに、参加してみようと思います。






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