マインド
「良いスタート」なんてムリ

「良いスタート」なんてムリ

2020年7月13日
不動産投資で経済的自由を実現したいと強く思っている人であっても、なかなか一棟目を買うことに踏み出せず「良いスタートを切る」ために、何ヶ月何年も行動に移せないままの人は多いです。 著書の中で「10km走 …
新築ワンルームが今でも売れている理由

新築ワンルームが今でも売れている理由

2020年7月5日
いろんなところで同じような話を目にすると思いますが、不動産投資で損をするパターンとして真っ先に挙がるのが「新築ワンルーム」です。 不動産投資の本や投資家さんのセミナーなどをひととおり勉強すれば、必ずど …
不動産投資での「不人気な話」を検証

不動産投資での「不人気な話」を検証

2020年7月3日
不動産投資で失敗する人や、勉強やリサーチはしたけど結局買えずに終わる人は少なくありません。 JFAの不動産投資スクールのような「きちんと実践的な勉強」をされた方でも、同社のホームページによると成功率は …
ぼくの人事評価の話(イメージしやすい目標を持つことの重要性)

ぼくの人事評価の話(イメージしやすい目標を持つことの重要性)

2020年6月21日
不動産投資を突き進めるために最も必要なものは「モチベーション」です。 多くの人は「キャッシュフローが月に100万円とかあったら嬉しいなぁ」と思っていますが、実際に100万円もの不労所得を手にしたらどう …
不動産投資の「心理的障壁」を100%解決する方法

不動産投資の「心理的障壁」を100%解決する方法

2020年6月10日
不動産投資に興味関心はありつつも、どうしても一歩踏み出せない人はたくさんいます。 もちろんこれは、資産や収入を増やそうとすることで「犠牲になる何か」が足かせとなって、行動や決断を阻害しているのです。 …
大家さんはなぜ「割が良い」のか

大家さんはなぜ「割が良い」のか

2020年5月23日
このツイートは、大家さんが楽をして儲けているという世論に対し、 「そんなことはない。大家も借金の返済や修繕費用の捻出が大変、手間も掛かって全然儲からない」 ってつい反論してしまう大家さんの風潮について …
最初の物件を買えるようになるための「3つの要素」

最初の物件を買えるようになるための「3つの要素」

2020年5月4日
ぼくが2004年に購入した「最初の一棟目アパート」のスペック ・木造、築15年 ・ワンルーム×8戸、2DK×1戸 ・販売価格1980万円を満額購入 ・国民生活金融公庫(当時)で1700万円借入。金利1 …
不動産投資に成功した人のパターン

不動産投資に成功した人のパターン

2020年4月29日
新橋の有名なお店。飛び込みで入れることはほとんどないのですが、カウンター席ガラガラでした。 応援したい店があるなら、不味いテイクアウトを買うんじゃなくて、お店に食べに行きましょう! pic.twitt …
不動産投資で増える5つのもの ~継続の威力

不動産投資で増える5つのもの ~継続の威力

2020年4月24日
「自粛しましょう。不要不急の外出は控えてください」という世の中ではありますが、昨日は不動産の売買契約と金消契約がありましたし、今日はこの記事をアップしたら決済があります。 どちらもテレワークでこなすの …
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