リフォーム
「この売主には勝てる」と見極めるポイント

「この売主には勝てる」と見極めるポイント

2020年11月11日
利回りの高い物件を買おうと考える際に、必須のスキルが「物件の価値を上げて入居率を高める」というものです。 場所も入居率も良い築浅の物件が安く売られる理由はなく、高利回りゲッターは安く売られている物件の …
錆と腐食のいろんな知識(やや長い記事)

錆と腐食のいろんな知識(やや長い記事)

2020年11月4日
地味すぎる不動産投資セミナーのテーマ。 これが連続すると、本当に地味すぎてアクセスが減りそうなので、時々は「融資必勝法」みたいな記事も混ぜた方がいいと思いますが(安易)、とりあえず今日は続きを書こうと …
(失敗談)リフォーム費用をムダにした話

(失敗談)リフォーム費用をムダにした話

2020年9月12日
区分マンションを買い進めて、今年になって50戸を超えました。 総額でいうと8億円ちょっとになります。どういう物件が良いのかという「目利き」はある程度できるようになっていて、おかげさまで金融機関からも評 …
名古屋マンション リフォームと売却

名古屋マンション リフォームと売却

2020年7月17日
4月の末に、退去の立ち会いとリフォーム打合せをしてきた名古屋のマンション。修繕が終わったということでまた訪問してきました。 関連記事:古いマンションはリフォームが大変 ▲マンションの外観やスペックはこ …
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