少し前の記事「不動産テックが上手くいかない理由」は、おかげさまで多くのアクセスをいただいたほか、Twitterでも反響がありました。 ※参考記事：不動産テックが上手くいかない理由 ※参考記事：テックの …

不動産テックという言葉は「不動産＋テクノロジー」という２つの単語の掛け合わせによる造語です。 賃貸や売却のポータルサイトをはじめとして、不動産業界にも進んだテクノロジーを取り入れて上手く行っている事業 …

イノベーション。非常に魅力的な言葉です。 ひとたび世に生を受けたからには、世界を変えるような大きなことを成し遂げたいという気持ち。そういう想いが世の中を進歩させてきたのは紛れもない事実です。 &nbs …

前回の記事は、レオパレスが債務超過に陥っており企業としてピンチだという話でした。 同社には安定した賃料収入がありますし、その後ファンドから支援を受けるというニュースもあり潰れることはありませんが、高収 …

大手建築＆不動産会社のレオパレス21が、業績の悪化で118億円もの債務超過になるというニュースが報じられました。   ◆深刻度はどのくらいか 債務超過118億円、、、ということで資産いくらに …

姫路のトランプこと、大川護郎さんについては既に各方面で話題になっており、影響力の大きさを改めて感じています。 知人の大家さんにご紹介いただいたのは、もう4年くらい前になりますが、当時でも所有物件4千戸 …

少し前の楽待ニュースで「ホステル投資」で投資家さんが騙されてしまったという記事を見つけました。 ※楽待サイトより。クリックで当該ページにいけます。   ホステル（客室を共用で使うタイプの宿泊 …

アベノミクスやオリンピック誘致、東京への一極集中の加速などで首都圏の住宅価格は上昇を続けています。 こんな感じのニュースを見る機会も多いかと思います。 買いそびれてしまった人や買えない人たちが「今に暴 …

いやー、ほんとに必須ですね。 自己資金。   LTV100はやりませんよ、1割は出して下さい・・という感じでフルローン時代が終わったなぁというのが去年の始めくらい。 そこから融資割合はどんど …

今日は割と軽めの話をしようと思います。 バブルが終わってから延々と続いている「自宅は持ち家か、賃貸か」という論争について。   ◆比較の基準がそもそも違う Googleで「持ち家　賃貸」など …