今日はちょっと軽めの話題。 だいぶ前に「不動産投資と婚活の共通点」というテーマで書いたツイートが割と拡散されたことがありまして、その紹介と補足説明をさせていただきます。 本当によく似てます。 &nbs …

不動産投資をそれなりに継続できている人の「スタートの切り方」は ・とにかく色々活動してみて、成功ルートを見いだした ・メンターのような人がいてそれに従った ・業者さんの言うとおりに薦められた物件を買っ …

チャレンジ面談に来られる人の大半は、どこかの企業にお勤めの方ですが、士業や会社経営者、個人事業主などの方も時々いらっしゃいます。 先日は、法人を立ち上げて4期目くらいの経営者さんが、相談に来られました …

不動産投資で成果を出せない人は、不動産投資をネガティブに捉える理由を無限に思いつくことができますが、その中でもメジャーなものが「日本の人口が減っていくので、不動産投資はリスクが高い」というものです。 …

地味すぎてセミナーが成立しない不動産投資の話。 ◆地味すぎてお客が集まりそうもない不動産投資のセミナー5選 1「減価償却のすべて」2「腐食と錆の予防講座」3「火災保険約款の完全理解」4「30代からの相 …

市場原理というのは本当によくできたシステムです。 今日は、市場原理と比較しながら今の「サラリーマン向けの不動産投資市況」についてお話をしようと思います。   ◆価格が上がってライバルが増える …

これから不動産投資を行おうとする上で、投資スタンスを確定させることはとても大切なのですが、独力でやろうとすると難しいのも事実です。 なので、ぼくも含めて多くの投資家さんは「なんとなく」不動産投資をスタ …

不動産投資において、メンター的な人がいることは大きな助けになります。 自らの経験に基づいた適切な助言によって、物件購入のスピードも上がりますし、失敗する芽を極限まで摘んでもらえます。 モチベーションも …

今週、ぼくのところに過去にやりとりのあった不動産会社さんから、公開前の売り物件情報が合わせて3件来ました。 そのうち2件は十分に検討できる水準でしたし、実際に１件は買付を入れて購入に向けて進んでいます …

自己資金が乏しい投資家さんは、購入できる物件が限られてきます。 グロスの金額が小さくなるというのもそうですが、物件の立地よりも築年数よりも賃貸の需給環境よりも何よりも「融資評価が高い」ことを優先しない …