記事一覧
会社員の参入障壁と、自己資金の話

会社員の参入障壁と、自己資金の話

2021年8月29日
15年以上も不動産投資をやっていると、融資が緩くて価格がどんどん上がる時期もあれば、リーマンショックの直後のように意味も無く価格が下がるような時期もありました。 (※リーマンショックの直後も、今ほど融 …
定期更新を再開することについて

定期更新を再開することについて

2021年8月26日
去年スタートしたブログは、2020年のうちは毎日更新を続けていて、今年になってからはマイペースに更新しています。 更新頻度が減った理由は、別に時間がないとかネタ切れとかではありません。 「毎日書く」と …
金融機関開拓の「意外なルート」

金融機関開拓の「意外なルート」

2021年7月16日
プレミア投資部の会員さん向けに開催した、信用保証協会の攻略セミナーが非常に好評だったので、一般向けにも公開することになりました。 ※攻略セミナーの詳細やお申込はこちらから   ◆保証協会と、 …
一括紹介サービスが、業界の悪習を変える?

一括紹介サービスが、業界の悪習を変える?

2021年7月7日
区分マンション投資をしていると大切なのが、物件の選定や融資よりも「上手に売却すること」です。 リフォームをして実需(マイホームとして購入する人)向けに売る訳ですが、売買仲介会社と再販業者の関係は想像以 …
満室経営新聞PLUS(復刊の経緯など)

満室経営新聞PLUS(復刊の経緯など)

2021年7月4日
ブログでご紹介していませんでしたが、5月から「満室経営新聞PLUS」という媒体の発行を始めました。毎月25日に配信することになっていて、既に5月6月の2回の配信を終えています。 これは、2010年から …
事故物件告知のガイドライン案

事故物件告知のガイドライン案

2021年5月26日
何の予告もなく唐突に発表された感じですが、いわゆる「事故物件」について国土交通省がガイドラインを作成しました。 国交省のガイドラインといえば、この業界では原状回復などのルールを定めたものが知られていま …
ファミリー区分投資が損をしない理由

ファミリー区分投資が損をしない理由

2021年5月24日
自分がメインで取り組んでいる、ファミリータイプの区分マンション投資ですが、ブログの中ではさほど頻繁テーマにしている感じではありませんでした。 タグの中に「区分」というものがありますが、具体的なノウハウ …
「買取り再販業者の味方」に注意

「買取り再販業者の味方」に注意

2021年5月12日
ファミリー区分マンションは、一般的に「分譲マンション」と呼ばれますが、ぼくのように不動産投資として買ったり売ったりしている人は多くなく、ほとんどの場合で買い手は実需、つまりマイホームとして購入していま …
不動産の「勝ち確」についての考察

不動産の「勝ち確」についての考察

2021年4月24日
毎日、朝から晩までコロナの報道ばかりで、テレビ局も観ている人もよく飽きないなぁと感心する日々ですが、今度は緊急事態宣言(2ヶ月ぶり3度目)で、お酒の提供を禁止するとか夜は電気を消すとか・・もうバカすぎ …
管理会社の戦力ダウン

管理会社の戦力ダウン

2021年4月12日
4月のコンテンツが配信されました。 ※プレミア投資部の詳細はこちら   今日は「入居率が下がってきたなぁ」と感じたときに、それが物件の競争力や競合の問題だとは限らないという話をしたいと思いま …
投資家けーちゃんの
不動産投資メールマガジン
不動産投資で毎月100万円のキャッシュフローを確保して、経済的自由(ハッピーリタイア)を実現するためのノウハウ&体験談を配信する不動産カテゴリーの人気メルマガ。
登録 解除

カテゴリー

メニュー・関連リンク

月別アーカイブ

投資家けーちゃんの本

みんなが知らない満室大家さんのヒミツ
満室チームで大成功!全国どこでもアパート経営
フツーのサラリーマンですが、不動産投資の儲け方を教えてください!
ブログ内検索