今日から3月になりました。 賃貸の繁忙期は、なぜか去年以上に盛り上がっていない気がします。企業が転勤などを控えるようになったことと、大学の多くが対面での講義を完全には再開していない状況なので、入学生の …

週末は久しぶりにアポイントが伴うような仕事がなく、収支報告のレポートを書いたりメールの返信をしたり、お悩み解決の回答をしたりというような一人でやれる仕事を少しだけしました。 その後はのんびりしながらT …

本題の前に、ちょっとお知らせ。 少し前の記事でお伝えした「プレミア投資部」の配信が10日に無事完了しました。 今回から、動画コンテンツを増やして収録や編集で時間が掛かることもあり、1ヶ月だけ配信をお休 …

ブログを頻繁に更新するようになってから、チャレンジ面談にお越しになる方が増えました。 多くの方は、数ヶ月のうちに一棟ものの収益物件を購入して大家さんデビューをしているのですが、面談の時点で「これはダメ …

今日は直接不動産投資に関係するものではありませんが、人生の流れについてのお話をしてみたいと思います。 あとで説明しますが、この時期がタイムリーな話題なので。   ◆人生にはサイクルがある こ …

ブログの更新が長時間止まっていましたが、別にネタ切れとかではなくて単に忙しかったからです。 なにをしていいたのかというと、今日から申込受付を再開する「プレミア投資部」のコンテンツ制作とか準備をしていま …

コロナによる2回目の緊急事態宣言が発令されて、まもなく2週間というところですが、今回は対象が限定的なことに加えて良くも悪くもコロナに「慣れて」きていることもあり、大した成果が上がりそうにありません。 …

不動産投資は取引相手（買う場合は売主さん、売る場合は買主さん、貸す場合は競合物件の大家さん）との知識やスキル、情報その他なにかしらの「差」がないと勝っていくことはできません。 言ってみれば、そういった …

持ち物件を売る際には少しでも高く、そして早く売りたいというのが全ての投資家さんの願いです。 しかしそんな売主も自分が買う側になれば少しでも安く！と考えてしまう訳で、不動産においては基本的に「売買のWi …

一般的に「属性が良い」とされる人は金融機関からの評価も高く、このご時世であってもそれなりの額のお金を借りて不動産を購入することができています。 この世界にいるとそういうのって「当たり前」のように思えま …