これまで他の記事で書いているように、滞納保証会社は名前こそ「保証会社」ですが、実際には「保証料を集めて滞納家賃を肩代わりする」のではなく「大家に代わって滞納家賃を取り立てる」という業務がメインになって …

融資は、不動産投資家にとって最大の関心事の1つですし、これからブログでもいろんな話をしていきたいと思います。 まず今日は、根本的なお話を1つ。 どうしたら融資に通るかということについて、身もふたもない …

ブログ記事もだいぶ書き溜めてきましたが、読み返してみるとやはり「物件を買う」ことに関する記事が多いです。アクセス数も多いです。 ぼくが不動産投資を始めたころからずっと、売れる本も集客できるセミナーも「 …

幸せを感じるポイントは人それぞれですが、かなり多くの人に当てはまると思われる要素が「自身の成長」ではないでしょうか。 特に、不動産投資に興味を持ったり、こういうブログを読んだりされている方は向上心も強 …

不動産投資の世界に足を踏み入れた頃。価格交渉、いわゆる「指値」の存在を知って驚きませんでしたか？ 提示されている価格を無視して、自分が買いたい値段を書いた紙を不動産会社にFAXすれば、その値段で買えて …

4月の中旬からブログを再開させて、今日まで連日更新が続いています。 このブログ記事は6月3日に公開される予定になっていますが、書いているのは5月29日でして、つまり常時数日分の記事ストックがある状態で …

先日、情報源についての記事を書きました。 「特殊なルートを持っていて、安定して良い物権情報を得ている人などいない」という結論でしたが、そのあとで「ポータルサイトに載る前の情報を得る」ことについても記事 …

ブログから遅れること4年弱。2008年に創刊したメールマガジンは、既に12年も発行を続けており、ブログが何度か休止している間も週に数回～月に数回の発行を続けてきました。 メルマガ購読・解除 投資家けー …

最初の物件で融資を受けることに成功するかどうかは、その後の不動産投資が順調に拡大するかどうかに大きく影響します。 少し前の記事で、あまり属性の高くない人はお金を借りて購入するのを（一棟目は）諦めた方が …