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現地調査は時代遅れ?

現地調査は時代遅れ?

2020年5月19日
不動産投資を始めた頃のエア大家さん段階において、最も「大家さんに近づいているな」と感じる行動は、なんといっても売り物件を見にいくことでしょう。 今日は「現地を見にいく」ことの是非についてお話していきま …
2011年以降の不動産投資

2011年以降の不動産投資

2020年5月18日
1年ほど中断していた不動産購入を再開し、その後は区分と一棟ものを併行して探していくようになります。 2011年には社員さんに業務を手伝ってもらうようになったので、雑務に時間を取られることがなくなり、区 …
ストレス無縁の「大家さんという職業」

ストレス無縁の「大家さんという職業」

2020年5月17日
不動産投資の経歴についての話の合間に、「ストレス」についての記事を書いてみようと思います。   このサイト名は「ハッピー&リッチBlog」ということで、人生においても金銭的においても幸せな状 …
2009年からの不動産投資

2009年からの不動産投資

2020年5月16日
前回に続き、不動産投資の経緯について書いていきます。   勤務先を退職して時間の余裕ができたので、以前からコテツさんと一緒にやっていた事業に時間を割いて頑張ることにしました。 (コテツさんは …
サラリーマン投資家時代のこと

サラリーマン投資家時代のこと

2020年5月15日
最初にブログを書き始めたのは、2004年4月です。 今はもうありませんが、不動産会社のアクセスアップのために設けられたページで、「投資家日記」のメンバーとしてスタートしています。今でいう楽待コラムみた …
不動産投資家は「正直不動産」を読もう

不動産投資家は「正直不動産」を読もう

2020年5月14日
「あらゆるジャンルに、それをテーマにした漫画がある」と言われていますが、不動産を扱っている漫画ももちろんあります。   投資をテーマにした有名な「インベスターZ」でも、不動産投資は出てきます …
1ヶ月のルーティン

1ヶ月のルーティン

2020年5月13日
今日は月半ばの水曜日ということで、1ヶ月の中ではかなり「忙しくない日」です。   このブログは、朝起きてから事務所に出社するまでの間に急いで書ききることが多いのですが、今日は出社しない日とい …
不動産投資の自己資金

不動産投資の自己資金

2020年5月12日
不動産投資に永久についてまわる問題。自己資金。 どんなに規模が大きいメガ大家さんでも、物件を次々買って急拡大している時期に十分な自己資金があることは稀ですし、ましてや「これから始める」という段階で、数 …
山積みの書類を激減させる「すぐやる方式」

山積みの書類を激減させる「すぐやる方式」

2020年5月11日
サラリーマンとして働き始めた頃、ぼくはあまり仕事ができる方ではありませんでした。 営業担当としての成績は良かったのですが、事務とか管理面がイマイチで、営業成績ほどの評価が得られなかったり、管理部門の人 …
コロナ関連の雑感

コロナ関連の雑感

2020年5月10日
事業者の家賃補助について、「家賃の3分の2・上限50万円・半年間補助」という形でまとまりそうだというニュースが出ました。 ※Nikkei電子版より。クリックで全文読めます。   「50万円じ …
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