時事ネタ
RoomPa(ルムパ)は、今どうなっているか

RoomPa(ルムパ)は、今どうなっているか

2021年3月19日
インドから日本の不動産市場に殴り込みをかけた「OYO」が、不動産賃貸からは撤退するというニュースが出ました。 当初から「これは難しいのではないか」と言われており、サービスが開始された直後から「部屋がチ …
右往左往の政権と、繁忙期の賃貸経営

右往左往の政権と、繁忙期の賃貸経営

2021年1月18日
コロナによる2回目の緊急事態宣言が発令されて、まもなく2週間というところですが、今回は対象が限定的なことに加えて良くも悪くもコロナに「慣れて」きていることもあり、大した成果が上がりそうにありません。 …
「属性の差」を不動産で換算してみた

「属性の差」を不動産で換算してみた

2021年1月8日
一般的に「属性が良い」とされる人は金融機関からの評価も高く、このご時世であってもそれなりの額のお金を借りて不動産を購入することができています。 この世界にいるとそういうのって「当たり前」のように思えま …
一等地は「借りているだけ」でも価値がある

一等地は「借りているだけ」でも価値がある

2020年12月18日
日本における賃貸業の基本となる法律は、民法と借地借家法です。 借地借家法は本来、「地主や大家の暴挙をストップするため」という制定趣旨ですから、どうしても「借りている側」に有利なものになっています。 ※ …
Casa社長のVシネ恫喝を考えてみました。

Casa社長のVシネ恫喝を考えてみました。

2020年12月17日
滞納保証会社は、大家と管理会社さんの業務負担やストレスを大幅に削減することに成功したありがたい仕組みですが、最近大手の「Casa」の社長がなんだか凄いということで、話題になっています。 Casaは売上 …
賃貸ポータルに大家さんが自分で物件登録をする方法

賃貸ポータルに大家さんが自分で物件登録をする方法

2020年12月15日
いわゆる「不動産テック」については全体的に否定的な立場をとっていますが、今日は本日リリースの不動産テックについてお知らせします。 最初にお伝えしておくと、これは広告ではありません。 少し前に開催された …
クソ物件オブザイヤー2020

クソ物件オブザイヤー2020

2020年11月16日
今年になって、ブログと併せてTwitterの更新頻度を上げたり、閲覧を増やしたりしていますが、Twitterの年末風物詩となっているのが今日ご紹介する 「クソ物件オブザイヤー」 という、不動産投資家さ …
大家さんの損害賠償責任

大家さんの損害賠償責任

2020年11月14日
地味すぎてセミナー集客ができないようなテーマを、あえてブログ記事にしていく企画も今回でひとまず完結できそうです。 ◆地味すぎてお客が集まりそうもない不動産投資のセミナー5選 1「減価償却のすべて」2「 …
不動産の世界で何度も繰り返される過ち

不動産の世界で何度も繰り返される過ち

2020年11月12日
原作もテレビアニメも観たことがありませんでしたが、あまりの流行りに「ものは試し」と思って鑑賞した「鬼滅の刃」。確かに迫力があって面白かったですね。 複雑な名字や柱、上弦下弦、日輪刀などのネーミング、全 …
話題のテック「RoomPa」について

話題のテック「RoomPa」について

2020年11月9日
何やら、新しい不動産テックを見つけてしまいました。 今日はこちらをチェックしてみたいと思います。   ◆RoomPaのサービス概要とメリット ぼくは、基本的には不動産の世界もITやAIが広く …
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