不動産投資に永久についてまわる問題。自己資金。 どんなに規模が大きいメガ大家さんでも、物件を次々買って急拡大している時期に十分な自己資金があることは稀ですし、ましてや「これから始める」という段階で、数 …

サラリーマンとして働き始めた頃、ぼくはあまり仕事ができる方ではありませんでした。 営業担当としての成績は良かったのですが、事務とか管理面がイマイチで、営業成績ほどの評価が得られなかったり、管理部門の人 …

事業者の家賃補助について、「家賃の３分の２・上限５０万円・半年間補助」という形でまとまりそうだというニュースが出ました。 ※Nikkei電子版より。クリックで全文読めます。   「５０万円じ …

滞納保証会社は、これから倒産や廃業、強引な取り立てなどで必ず問題になり、その後は法改正などで正常化されていくと思われます。   滞納保証制度の問題点 ・保証会社の倒産廃業についての法整備がな …

前回「不動産投資を始める人が用意しておくもの」という記事を書きましたが、今回はその逆について考えてみたいと思います。 こちらは先日のツイート。 用意している人が多いけど、不要なもの３選 ・不動産投資活 …

連休も終わって今日から通常運転・・・といきたいところですが、残念ながら非常事態宣言が延長ということで、自分が関与している会社もリモートワークが続くことになりました。 ゴールドジムも、一部地域を除いて休 …

地味に過ぎ去ったゴールデンウィークも今日でおしまいです。 昨日は天気が良かったので山下公園のあたりまで散歩に出たのですが、例のパンケーキ屋さんは行列ができるほどの大盛況でしたよ。 良かった良かった。こ …

米国のゴールドジムが経営破綻・・・。ショックです。 日本はもちろん、アメリカのジムも営業は継続されるとのことですが、手堅そうな業態であっても簡単にダメになってしまうんだなと驚きました。   …

ぼくが2004年に購入した「最初の一棟目アパート」のスペック ・木造、築15年 ・ワンルーム×8戸、2DK×1戸 ・販売価格1980万円を満額購入 ・国民生活金融公庫（当時）で1700万円借入。金利1 …

５連休の初日は天気も良く、午前中に原稿を書く仕事（ブログ、メールマガジン、毎月の収支レポート）をこなした後は、少し長めに外を歩きました。 平和な山下公園。ステイホームを破って外でこんなことすると何万分 …