初心者向け
今から始めるなら、不動産投資スクールに入ろう

今から始めるなら、不動産投資スクールに入ろう

2020年5月27日
不動産投資を効率よく始めるにあたって、そういったスクールに通うという選択肢があります。 結論からいうと、非常にお薦めです。ぼくが始めた頃にそういったスクールがあったら、迷わず受講していると思います。 …
属性が低い人の不動産投資ステップ

属性が低い人の不動産投資ステップ

2020年5月26日
属性という言葉自体はあまり好きではありませんが、サラリーマンの不動産投資を語る上で避けて通れない要素であることは間違いありません。 年収を中心に、勤続年数や雇用の安定度を総合的にまとめた尺度であり、医 …
大家さんはなぜ「割が良い」のか

大家さんはなぜ「割が良い」のか

2020年5月23日
このツイートは、大家さんが楽をして儲けているという世論に対し、 「そんなことはない。大家も借金の返済や修繕費用の捻出が大変、手間も掛かって全然儲からない」 ってつい反論してしまう大家さんの風潮について …
現地で確認する3つのポイント

現地で確認する3つのポイント

2020年5月22日
少し前に、現地調査の必要性についての記事を書きました。 現地を見ていると頑張っている気分に浸れるけど、現地に行く前の資料やネットによるリサーチこそが大切だということ。机上調査を経て合格した物件だけを見 …
属性が低い人のメリット

属性が低い人のメリット

2020年5月20日
ものごとには全て二面性があり、完全に良いことも完全に悪いことも存在しないと言います。   例えば、誰でもそうありたいと思う「健康」でさえ、近しい人が先に死んでいくとか健康保険が払い損になると …
現地調査は時代遅れ?

現地調査は時代遅れ?

2020年5月19日
不動産投資を始めた頃のエア大家さん段階において、最も「大家さんに近づいているな」と感じる行動は、なんといっても売り物件を見にいくことでしょう。 今日は「現地を見にいく」ことの是非についてお話していきま …
不動産投資の自己資金

不動産投資の自己資金

2020年5月12日
不動産投資に永久についてまわる問題。自己資金。 どんなに規模が大きいメガ大家さんでも、物件を次々買って急拡大している時期に十分な自己資金があることは稀ですし、ましてや「これから始める」という段階で、数 …
不動産投資スタート時に不要なもの3選

不動産投資スタート時に不要なもの3選

2020年5月8日
前回「不動産投資を始める人が用意しておくもの」という記事を書きましたが、今回はその逆について考えてみたいと思います。 こちらは先日のツイート。 用意している人が多いけど、不要なもの3選 ・不動産投資活 …
これから不動産投資を始める人が用意しておくもの

これから不動産投資を始める人が用意しておくもの

2020年5月7日
連休も終わって今日から通常運転・・・といきたいところですが、残念ながら非常事態宣言が延長ということで、自分が関与している会社もリモートワークが続くことになりました。 ゴールドジムも、一部地域を除いて休 …
不動産投資に成功した人のパターン

不動産投資に成功した人のパターン

2020年4月29日
新橋の有名なお店。飛び込みで入れることはほとんどないのですが、カウンター席ガラガラでした。 応援したい店があるなら、不味いテイクアウトを買うんじゃなくて、お店に食べに行きましょう! pic.twitt …
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