初心者向け
区分マンション投資に有利な知識とスキル

区分マンション投資に有利な知識とスキル

2020年7月31日
ファミリータイプの区分マンションに投資をして、まもなく10年になります。 規模が小さいので、多くの不動産投資本に「本格的な(一棟ものなど)物件購入の前の練習として」と言うような位置づけで説明されていた …
中古アパート投資に有利な知識とスキル

中古アパート投資に有利な知識とスキル

2020年7月30日
ひと昔前と違って、不動産投資の序盤ルートは多様化していきています。 リーマンショックの前後は、とにかく積算の出るRC物件をフルローンで買っていく手法が規模の拡大に最も効率的でしたので、自分も含めて同じ …
不動産投資「真の失敗」(許容すべきリスク)

不動産投資「真の失敗」(許容すべきリスク)

2020年7月29日
不動産投資の失敗についての記事は、昔から非常に人気があります。 ぼくの失敗体験の記事3本は、全てブログ全体のアクセス数ベスト5に入っていますし、そのほかの「失敗一般」についても上位にいます。 関連記事 …
情報ルートを潰すNG行動

情報ルートを潰すNG行動

2020年7月28日
前回のブログでは「特殊ではない情報ルート」についてお話しました。 多くの人は、まともな情報ルートをひとつも持ってないので、意識して作っていくと大きな差になりそう・・という内容です。 参考記事:特殊では …
特殊では「ない」情報ルート

特殊では「ない」情報ルート

2020年7月27日
かなり大きな規模の不動産投資家さんであっても、特殊な情報ルートを持っている訳ではないという話を以前しました。 純資産1億円以上の人だけがアクセスできる不動産サイトがあったり、秘密の会場にお金持ちが集ま …
サラリーマン時代のQ&A

サラリーマン時代のQ&A

2020年7月25日
不動産投資をスタートさせて今年の8月で16周年。ブログも同じ時期から始めていますので、自分の初期の頃の活動をご存じの方も少なくなってきました。 チャレンジ面談などでお話する方の多くは会社員の方ですが、 …
不動産投資は山登りに似ている

不動産投資は山登りに似ている

2020年7月23日
今日はタイトルの通り、登山の話をします。 さっそくですが「登山において大切なこと」は何だと思いますか?   実はこれ、出てきた答えが「仕事において大切なこと」として考えていることと同じになる …
「こんな経費、知らなかった」という失敗

「こんな経費、知らなかった」という失敗

2020年7月19日
今日も不動産投資の失敗について。少しネットで検索するだけで、様々な失敗事例を見つけることができますが、パターン化すると以下のどれかに当てはまると思います。 ◆失敗のパターン ・空室が埋まらない・計画し …
買ったアパートをボロクソに言われた話

買ったアパートをボロクソに言われた話

2020年7月18日
管理会社を適当に選んで失敗したという話を書きました。 賃貸経営をしていく上で最も密接なやりとりをするのが管理会社さんですので、関係が悪化していたり、そもそも今回のようにダメな会社に委託すると、非常にス …
不動産投資のダメなところから導く投資スタイル

不動産投資のダメなところから導く投資スタイル

2020年7月14日
以前の記事で、不動産投資が優れている点について説明しましたが、もちろん不動産が完璧だということはなく、他の投資に比べて劣っている点もたくさんあります。 参考記事:不動産投資の「優れている」ポイント & …
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