区分
新築の「アパート」は良くて「区分」がダメな理由

新築の「アパート」は良くて「区分」がダメな理由

2020年8月28日
多くの不動産投資本やセミナーで「やってはいけない投資」として紹介されてしまうことも多いのが、新築ワンルームマンションです。   営業マンに多額のインセンティブが支払われる(から割高である)と …
区分マンション選別の「3つの指標」

区分マンション選別の「3つの指標」

2020年8月4日
僕が実践している区分マンション投資は、キャッシュフローを得るというよりも「元金を返済することによって、決算書(BS)の純資産を大きくしていく」「売却時に大きくキャシュを増やす」ことが主な目的です。 で …
区分マンション投資に有利な知識とスキル

区分マンション投資に有利な知識とスキル

2020年7月31日
ファミリータイプの区分マンションに投資をして、まもなく10年になります。 規模が小さいので、多くの不動産投資本に「本格的な(一棟ものなど)物件購入の前の練習として」と言うような位置づけで説明されていた …
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