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初期の「規模拡大」についての一般論
2022年10月14日
今日は一般的な「規模拡大」について、コンパクトで実のある話をしようと思います。 融資が緩かった時期の本を読んでも参考にならず、何だかムリそうだなぁ・・とやる前から諦め、よく分からない投資に流れて失敗す …
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サラリーマン投資家が激安物件を買えない理由
2022年9月15日
今月3日にリリースした区分投資セミナーは、既に100本以上の申込みをいただいております。ありがとうございます。 不動産価格が高止まりで融資も付きづらくなっている現状で、歩みは遅くともコンスタントに規模 …
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サラリーマン投資家の利点
2022年9月8日
収益物件を購入して賃貸業を営む人達のカテゴリーとしては、「地主・資産家」「企業の不動産部門」「ファンド」などいろいろありますが、ブログを読まれている方のほとんどが「サラリーマン投資家」または「賃貸事業 …
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10億円の区分マンションを買う方法
2022年9月3日
今年の1月にプレミア投資部の会員さん向けに、区分投資のセミナーをしましたが、その映像に各種特典が付いて、教材化されました。 タイトルは「10億円の区分マンションを買う方法」と大きく出ました! &nbs …
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純資産を増やす、とっても簡単な方法
2022年8月28日
会社員属性で融資をする金融機関が減り、その結果受けられる融資の総額も少なくなっています。 リーマンショックの前までは、SMBCと地銀数行を駆使して、年収1千万円未満の会社員でも4~5億円くらいの物件を …
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最新版「アパート一棟、買いなさい」
2021年10月8日
星の数ほど出版された不動産投資本の中でも、殿堂入りと言って良い名著が何冊かあります。 そのうちの一冊である「まずはアパート一棟、買いなさい!」が最新版になり、再び世に出ることになりました。さっそくゲッ …
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元金返済の威力
2021年9月23日
動画やコラムに取材記事。毎月盛りだくさんでお届けしているプレミア投資部の9月配信がスタートしています。 ※不動産の学校「プレミア投資部」の詳細はこちら 動画の配信を始めたのが今年の2月か …
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金融機関との関係は濃いほど良い
2021年9月13日
法人化すること、金融機関と定期的なコンタクトを取ることの2つは、サラリーマン投資家から「事業者」となる上での2大重要事項です。 資産管理法人は作っているものの、融資はすべて業者さん任せで銀行には金消契 …
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貯金をしない投資スタンス
2021年9月6日
会社員の方の参入障壁が高くなっているシリーズ。自己資金について、これまで2回お話してきました。 ※参考記事:会社員の参入障壁と自己資金の話 ※参考記事:「貯金をして不動産を買う」のは難しい   …
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金融機関開拓の「意外なルート」
2021年7月16日
プレミア投資部の会員さん向けに開催した、信用保証協会の攻略セミナーが非常に好評だったので、一般向けにも公開することになりました。 ※攻略セミナーの詳細やお申込はこちらから ◆保証協会と、 …
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