連休明け、最初の記事更新です。ゴールデンウィークは楽しめましたか？ ぼくはスーパーマリオの映画を観たり、会員さんを呼んで事務所見学会（飲み会付き）を実施したり、遠くまで歩いたけど遭難しそうになって途中 …

不動産投資では、上級者になるほど融資の話をしなくなります。 ぼくも初心者の頃には「○○銀行は積極的らしいよ」という話題に興味を持ったものですが、実際のところ融資に積極的かどうかは「借りる人（会社）次第 …

今日は一般的な「規模拡大」について、コンパクトで実のある話をしようと思います。 融資が緩かった時期の本を読んでも参考にならず、何だかムリそうだなぁ・・とやる前から諦め、よく分からない投資に流れて失敗す …

今月3日にリリースした区分投資セミナーは、既に100本以上の申込みをいただいております。ありがとうございます。 不動産価格が高止まりで融資も付きづらくなっている現状で、歩みは遅くともコンスタントに規模 …

収益物件を購入して賃貸業を営む人達のカテゴリーとしては、「地主・資産家」「企業の不動産部門」「ファンド」などいろいろありますが、ブログを読まれている方のほとんどが「サラリーマン投資家」または「賃貸事業 …

今年の1月にプレミア投資部の会員さん向けに、区分投資のセミナーをしましたが、その映像に各種特典が付いて、教材化されました。 タイトルは「10億円の区分マンションを買う方法」と大きく出ました！ &nbs …

会社員属性で融資をする金融機関が減り、その結果受けられる融資の総額も少なくなっています。 リーマンショックの前までは、SMBCと地銀数行を駆使して、年収1千万円未満の会社員でも4～5億円くらいの物件を …

星の数ほど出版された不動産投資本の中でも、殿堂入りと言って良い名著が何冊かあります。 そのうちの一冊である「まずはアパート一棟、買いなさい！」が最新版になり、再び世に出ることになりました。さっそくゲッ …

動画やコラムに取材記事。毎月盛りだくさんでお届けしているプレミア投資部の9月配信がスタートしています。 ※不動産の学校「プレミア投資部」の詳細はこちら   動画の配信を始めたのが今年の2月か …

法人化すること、金融機関と定期的なコンタクトを取ることの2つは、サラリーマン投資家から「事業者」となる上での2大重要事項です。 資産管理法人は作っているものの、融資はすべて業者さん任せで銀行には金消契 …