体験談
区分マンション投資をやっている理由

区分マンション投資をやっている理由

2020年6月23日
今日はぼくはメインとして取り組んでいる区分マンション投資についてお話してみようと思います。 融資がつきづらい(与信を毀損する)、利回りが低い、規模が小さくて手間が掛かるなど色々ネガティブなイメージがあ …
ぼくの人事評価の話(イメージしやすい目標を持つことの重要性)

ぼくの人事評価の話(イメージしやすい目標を持つことの重要性)

2020年6月21日
不動産投資を突き進めるために最も必要なものは「モチベーション」です。 多くの人は「キャッシュフローが月に100万円とかあったら嬉しいなぁ」と思っていますが、実際に100万円もの不労所得を手にしたらどう …
東京の区分マンションを100件見た話

東京の区分マンションを100件見た話

2020年6月19日
ぼくが最初に購入した物件は、当時住んでいた富山県高岡市から車で15分くらいの場所にある、射水(いみず)市という場所にあるアパートでした。 ただ、そこに行き着くまでにたくさんの不動産を見ました。しかもそ …
本業の貴重な経験

本業の貴重な経験

2020年6月18日
勉強マニアの人って意外と多くいます。 何をするにも万全の勉強を経て、必要だと思えば資格まで取ってから挑むようなタイプの人で、不動産投資であれば物件を買う活動をする前に宅建を取ってみたり、不動産会社に就 …
メガ大家になる方法(発案者が説明します)

メガ大家になる方法(発案者が説明します)

2020年6月15日
今日は、メガ大家という言葉についてのいろんな小話と、メガ大家になる方法についてお話したいと思います。   ◆メガ大家という言葉の由来 メガ大家という言葉を聞いたことのある人は多いと思いますが …
サラリーマン時代の不動産活動ルーティン

サラリーマン時代の不動産活動ルーティン

2020年6月14日
2004年に不動産投資の活動を始めてから3年半くらいの間は、会社員と併行して大家さんもしている、通称「サラリーマン大家」でした。 ぼくが勤務していた会社はそれなりに残業も多く、営業部門にいたのでノルマ …
幅広い知識を、どう学ぶか.

幅広い知識を、どう学ぶか.

2020年6月13日
不動産投資を頑張ろうと思った時、まずはリサーチや勉強をする人が多いです。 この時期のリサーチは、売り物件を見るというよりは「実際にやっている人の実態を探る」ような人が多いと思いますが、今は体験談系の情 …
不動産投資の「心理的障壁」を100%解決する方法

不動産投資の「心理的障壁」を100%解決する方法

2020年6月10日
不動産投資に興味関心はありつつも、どうしても一歩踏み出せない人はたくさんいます。 もちろんこれは、資産や収入を増やそうとすることで「犠牲になる何か」が足かせとなって、行動や決断を阻害しているのです。 …
不動産投資「王道の高利回り追求」とは?

不動産投資「王道の高利回り追求」とは?

2020年6月9日
不動産投資を始めようとするからには「人より良い物件を購入したい」という思いはあるかと思います。チャレンジ面談にいらっしゃる方もでもよくいます。 ただ、高利回り思考でよくあるパターンとして ・スペックな …
【特殊な情報源はあるのか?】自分の取得ルートを紹介

【特殊な情報源はあるのか?】自分の取得ルートを紹介

2020年5月28日
物件の取得ルート、いわゆる情報源については初心者の頃はよく大家さん同士の集まりなんかで話題に出るテーマです。 しかし、キャリアを積むに従ってだんだん話題に出なくなります。 不動産投資の経験を積んでいく …
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