先日の北陸訪問は、その10日くらい前に日程が決まりました。普段はもうちょっと早めに日程を決めて、管理会社さんや地場の不動産会社の方とアポを取ったりします。 じゃらんネットでビジネスパックの予約をして、 …

今月の頭に、久しぶりに北陸に行って来ました。 ぼくは現在、石川県の能美（のみ）市と小松市にそれぞれ一棟ものマンションを所有しています。合計で75戸、月の家賃収入は2物件で330万円くらいです。 ※以前 …

「良い投資は退屈なものだ」というのは、世界的投資家のジョージ・ソロスさんの明言ですが、金持ち父さんの本にも同様の格言が出てきたりしますし、おそらくは本当にそうなんだろうと思います。   例え …

４月の末に、退去の立ち会いとリフォーム打合せをしてきた名古屋のマンション。修繕が終わったということでまた訪問してきました。 関連記事：古いマンションはリフォームが大変 ▲マンションの外観やスペックはこ …

空室だらけ物件の再生プロセスについてお話している途中ですが、今日は小ネタを挟んで息抜きをしようと思います。 ぼくは不動産投資歴よりも不動産ブログ歴のほうが4ヶ月ちょっと長く、これまで足かけ16年も記事 …

区分マンションを多く買っていますが、他の一棟もの物件に比べると「両手取引」の割合が高いです。 両手取引とは、ひとつの仲介会社が売主と買主の両方から媒介契約を結ぶことを言います。売買成立の際には双方から …

今日は、メガ大家という言葉についてのいろんな小話と、メガ大家になる方法についてお話したいと思います。   ◆メガ大家という言葉の由来 メガ大家という言葉を聞いたことのある人は多いと思いますが …

ぼくは2004年に不動産投資の活動を始めたのと同時期に、日々の活動をブログで公開していました。 当時は不動産投資のブロガーと言える人も少なく、企業のサイト（今の健美家コラムのようなもの）で書いていたお …

4月の中旬からブログを再開させて、今日まで連日更新が続いています。 このブログ記事は6月3日に公開される予定になっていますが、書いているのは5月29日でして、つまり常時数日分の記事ストックがある状態で …

ブログから遅れること4年弱。2008年に創刊したメールマガジンは、既に12年も発行を続けており、ブログが何度か休止している間も週に数回～月に数回の発行を続けてきました。 メルマガ購読・解除 投資家けー …