ファミリータイプの区分マンションに投資をして、まもなく10年になります。 規模が小さいので、多くの不動産投資本に「本格的な(一棟ものなど)物件購入の前の練習として」と言うような位置づけで説明されていた …

ひと昔前と違って、不動産投資の序盤ルートは多様化していきています。 リーマンショックの前後は、とにかく積算の出るRC物件をフルローンで買っていく手法が規模の拡大に最も効率的でしたので、自分も含めて同じ …

不動産投資の失敗についての記事は、昔から非常に人気があります。 ぼくの失敗体験の記事3本は、全てブログ全体のアクセス数ベスト5に入っていますし、そのほかの「失敗一般」についても上位にいます。 関連記事 …

前回のブログでは「特殊ではない情報ルート」についてお話しました。 多くの人は、まともな情報ルートをひとつも持ってないので、意識して作っていくと大きな差になりそう・・という内容です。 参考記事：特殊では …

かなり大きな規模の不動産投資家さんであっても、特殊な情報ルートを持っている訳ではないという話を以前しました。 純資産1億円以上の人だけがアクセスできる不動産サイトがあったり、秘密の会場にお金持ちが集ま …

今日は、自分の賃貸経営の方針に一貫性をもたせるという話をします。 一貫性という言葉は、辞書では「はじめから終わりまで矛盾がなく筋が通っていること」などと説明されていますが、賃貸経営に一貫性をもたせると …

不動産投資をスタートさせて今年の8月で16周年。ブログも同じ時期から始めていますので、自分の初期の頃の活動をご存じの方も少なくなってきました。 チャレンジ面談などでお話する方の多くは会社員の方ですが、 …

不動産投資の初期段階で、最も大きな壁になるのが融資であることは疑う余地もありません。 ぼくも活動を始めて2年くらいの間は「いかにお金を借りるか」だが最大の関心事でしたし、今でも「融資」「フルローン」「 …

今日はタイトルの通り、登山の話をします。 さっそくですが「登山において大切なこと」は何だと思いますか？   実はこれ、出てきた答えが「仕事において大切なこと」として考えていることと同じになる …

天賦の才能をもった上に、長期間に渡って勉強に仕事に努力を重ねた人が報われる確率は高いと思いますが、世の中には「運が良い」というだけで、それ以上の成功をしてしまう人もいます。 ドラクエでの「うんのよさ」 …