初心者向け
元金返済の威力

元金返済の威力

2021年9月23日
動画やコラムに取材記事。毎月盛りだくさんでお届けしているプレミア投資部の9月配信がスタートしています。 ※不動産の学校「プレミア投資部」の詳細はこちら   動画の配信を始めたのが今年の2月か …
自己資金別スタンスの続き(ランク引き下げのすすめ)

自己資金別スタンスの続き(ランク引き下げのすすめ)

2021年9月9日
前回の記事では「今ある預金の範囲で不動産投資を開始する」というテーマで、低予算でも取り組めるスタンスについて説明しました。 融資が厳しくなると戸建投資が流行りますね。ぼくが運営している「プレミア投資部 …
貯金をしない投資スタンス

貯金をしない投資スタンス

2021年9月6日
会社員の方の参入障壁が高くなっているシリーズ。自己資金について、これまで2回お話してきました。 ※参考記事:会社員の参入障壁と自己資金の話 ※参考記事:「貯金をして不動産を買う」のは難しい &nbsp …
「貯金をして不動産を買う」のは難しい

「貯金をして不動産を買う」のは難しい

2021年9月2日
不動産投資をスタートさせるにおいて、多くの投資家さんの「壁」になるのが「自己資金」の問題です。 数年前からやっているチャレンジ面談でも、「金融資産が過剰気味なので、これを不動産に換えておきたい」なんて …
会社員の参入障壁と、自己資金の話

会社員の参入障壁と、自己資金の話

2021年8月29日
15年以上も不動産投資をやっていると、融資が緩くて価格がどんどん上がる時期もあれば、リーマンショックの直後のように意味も無く価格が下がるような時期もありました。 (※リーマンショックの直後も、今ほど融 …
不動産の「勝ち確」についての考察

不動産の「勝ち確」についての考察

2021年4月24日
毎日、朝から晩までコロナの報道ばかりで、テレビ局も観ている人もよく飽きないなぁと感心する日々ですが、今度は緊急事態宣言(2ヶ月ぶり3度目)で、お酒の提供を禁止するとか夜は電気を消すとか・・もうバカすぎ …
大家か、大家以外か。

大家か、大家以外か。

2021年4月5日
プレミア投資部の4月配信分のコンテンツが完成し、10日に予定通り配信されることになりそうです。 今月は、ぼくが「サラリーマン大家さんから事業者へのステップ」というテーマで45分くらいのセミナーをしてい …
キャッシュフローが投資判断を間違わせる話

キャッシュフローが投資判断を間違わせる話

2021年2月22日
週末は久しぶりにアポイントが伴うような仕事がなく、収支報告のレポートを書いたりメールの返信をしたり、お悩み解決の回答をしたりというような一人でやれる仕事を少しだけしました。 その後はのんびりしながらT …
始める時期をどう捉えるかについて

始める時期をどう捉えるかについて

2021年2月12日
本題の前に、ちょっとお知らせ。 少し前の記事でお伝えした「プレミア投資部」の配信が10日に無事完了しました。 今回から、動画コンテンツを増やして収録や編集で時間が掛かることもあり、1ヶ月だけ配信をお休 …
不動産投資に向いていない人の特徴(○○○ができない)

不動産投資に向いていない人の特徴(○○○ができない)

2021年2月8日
ブログを頻繁に更新するようになってから、チャレンジ面談にお越しになる方が増えました。 多くの方は、数ヶ月のうちに一棟ものの収益物件を購入して大家さんデビューをしているのですが、面談の時点で「これはダメ …
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