今日は一般的な「規模拡大」について、コンパクトで実のある話をしようと思います。 融資が緩かった時期の本を読んでも参考にならず、何だかムリそうだなぁ・・とやる前から諦め、よく分からない投資に流れて失敗す …

収益物件を購入して賃貸業を営む人達のカテゴリーとしては、「地主・資産家」「企業の不動産部門」「ファンド」などいろいろありますが、ブログを読まれている方のほとんどが「サラリーマン投資家」または「賃貸事業 …

会社員属性で融資をする金融機関が減り、その結果受けられる融資の総額も少なくなっています。 リーマンショックの前までは、SMBCと地銀数行を駆使して、年収1千万円未満の会社員でも4～5億円くらいの物件を …

不動産投資の世界では「新築を買うと損をする」という説が、20年近くも前からしっかり定着しており、今でも新築について嫌悪感がある人は少なくありません。 確かに、新築ワンルームは「損をする投資」と典型例と …

ぼくが「不動産投資をやってみよう！」と決意したのは、だいぶ昔になりますが、その年の夏頃でした。（その後、数ヶ月勉強して翌年の春から活動を開始した） 不動産に限らず、新しいことは思い立ったらすぐにスター …

ポータルサイトについての話の途中に割り込みますが、ずっと一緒にプレミア投資部の仕事をしてもらっている松田淳（NSX松田）さんの戸建投資セミナーが映像化されましたので、ご紹介です。   戸建セ …

ネットスラングとしてはずっと前からあったようですが、ここ数年「無敵の人」という表現を、テレビや雑誌など普通の媒体でもよく目にするようになりました。 無敵の人とは、「失うものが何もない人」という意味で使 …

不動産は他の投資に比べて「自分でコントロールできる範囲が広い」ことがメリットのひとつです。 日清商品の株を買った人が、毎食お腹がはち切れるまでカップブードルを食べたとしても株価に与える影響はほとんどあ …

動画やコラムに取材記事。毎月盛りだくさんでお届けしているプレミア投資部の9月配信がスタートしています。 ※不動産の学校「プレミア投資部」の詳細はこちら   動画の配信を始めたのが今年の2月か …

前回の記事では「今ある預金の範囲で不動産投資を開始する」というテーマで、低予算でも取り組めるスタンスについて説明しました。 融資が厳しくなると戸建投資が流行りますね。ぼくが運営している「プレミア投資部 …