日々の活動
不動産テックの話にコメントいただきました。

不動産テックの話にコメントいただきました。

2020年10月25日
少し前の記事「不動産テックが上手くいかない理由」は、おかげさまで多くのアクセスをいただいたほか、Twitterでも反響がありました。 ※参考記事:不動産テックが上手くいかない理由 ※参考記事:テックの …
規模を落として競争優位に立つ戦略

規模を落として競争優位に立つ戦略

2020年10月24日
今週、ぼくのところに過去にやりとりのあった不動産会社さんから、公開前の売り物件情報が合わせて3件来ました。 そのうち2件は十分に検討できる水準でしたし、実際に1件は買付を入れて購入に向けて進んでいます …
IZUMI塾オンライン(動画あり)

IZUMI塾オンライン(動画あり)

2020年10月22日
ぼくの不動産投資のメンターである、ファイナンシャルアカデミーの社長、泉正人さんの会員制講座がオープンしています。 不定期で開催されていた「IZUMI塾」のオンライン版ということで、月額制で受講できる仕 …
区分投資は「灯台もと暗し」でした

区分投資は「灯台もと暗し」でした

2020年10月14日
融資が厳しくなっているという背景事情もあってか、これから不動産投資に参入する方からの「戸建」と「区分」の人気が高まっているようです。 ポータルサイトの楽待でも、トップページに戸建のキャンペーンを打ち、 …
金沢セミナーで話した「上手くいくコツ」

金沢セミナーで話した「上手くいくコツ」

2020年10月13日
金沢のセミナーでは、大家さんが直面するいろんな場面でのコミュニケーションについてがテーマということで、不動産の「物件の買い方」とか「融資に通る秘訣」みたいな話に比べて難しい内容でした。 難しいというか …
セミナー出演の準備と工夫

セミナー出演の準備と工夫

2020年10月12日
10月最初の週末は、久しぶりにリアルな場面でのセミナー登壇をさせていただきました。 しかも、ご依頼主は日本賃貸住宅管理協会(日管協)の北陸支部ということで、非常に規模が大きくお堅い団体です。会場も金沢 …
家賃を支払わなかった理由

家賃を支払わなかった理由

2020年10月10日
滞納保証会社に裁判をおこされた話の続きです。昨日の記事をお読みいただいたあとで、こちらをご覧下さい。 ※関連記事:被告になりました   ◆未払いには理由がある 今回は、家賃支払いをボイコット …
被告になりました。

被告になりました。

2020年10月9日
15年以上にわたって不動産投資を続けてきましたが、大家さんとしての自分の信条のひとつに「滞納者に温情をかけない」というのがあります。 滞納者にもいろんな事情があるとは思いますが、滞納していない人にだっ …
名古屋マンション売却の収支

名古屋マンション売却の収支

2020年10月5日
9月の終わりに、持ち物件の売却決済で名古屋を再訪してきました。 緊急事態宣言中の4月に退去の立ち会いとリフォームの打合せ。7月半ばにその確認と、現地不動産会社との媒介契約をしていますので、5ヶ月で3回 …
連休中の現地調査

連休中の現地調査

2020年9月30日
少し前の話になりますが、連休中に購入予定物件(区分マンション)の現地調査に行って来ました。 普段は社員さんにやってもらっていますが、買付が通ってから契約日までに日がないので自分で行くことにしました(休 …
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