浦田さんと対談させていただいた音声教材が、
思ったより早めにリリースされました。

２０１６年　不動産投資の大展望　～「金持ち大家さん」秘密の投資戦略～

この音声を聞いていただくと、いろいろな気づきがありますが、
究極的には「いろんな考えで、いろんな投資をしてる」ということであり、
その軸がぶれてないということが分かります。

Ａという考えや目標なんだけど、Ｂということをやったり、
そういう矛盾やブレが成功を遠ざけるんだろうなぁと思いました。

年末まで、期間限定で半額セールをしていますので、
ぜひこの機会にチェックしてください。

１２月もあと半月ということで、
来年の計画を作ったり、ふるさと納税の枠を調べて寄付したり、
いろいろ忙しいことと思います。

ぼくの方は、交流会も無事に終了しまして、
年内のイベントは１９日のメルマガ飲み会だけになりました。
物件の売買も、今年はもうありません。

イベントのあとは、エンカレッジのみんなでセミナーを受講したり、
１１月末決算について銀行の人と話をしたりとか、
なんか、ブログの記事にしにくい忙しさが続きましたね。（＾＾；）

今日は遅ればせながらですが、イベントの写真を掲載です。

ソプラノ大家さんに司会をしてもらいました。

お弁当を食べながらの打合せ。

ポジショントークが一切ない、本質的なお話をして頂きました。

MSP会員さんだけが参加できる、ヒミツの二次会。

年末の交流会も、かれこれ１０年くらい続いてます。

最初はセミナーもなく、ただの飲み会で参加人数も３０名くらいでした。
続けていくことはとても大事ですね。

今週末の交流会は、今日で募集締め切り。
１３０名以上の参加者さんで、大賑わいの予定です。

【本日締切】 １２／６ エンカレッジ交流会

さて、心を入れ替えて頑張った結果、
秦野アパートの入居ペースが、だんだん上がってきました。

１１月はあまり動きがないはずですが、４件成約。
残念ながら１件審査落ちでしたが、まずますの感じです。
入居率も５割を超え、毎月キャッシュフローが出るようになりました。

低迷していた時期から変わったことというと、
「連絡の頻度が増えた」「収納棚を設置するという話をした」「掃除」の３つ。

掃除を全くしていないことはなかったのですが、
秦野のシルバーさんにお願いして、きっちり手を入れました。

収納棚については、まだ注文しただけで届いてないのですが、
「こういうのを設置します」「到着はいつです」みたいな話をするだけで、
コミュニケーションの頻度が高まり、良い結果になったようです。

「何でもいいから、連絡しろ」ということですね。
空きが多い物件の大半は、忘れられています。

今日はこれから、プレミアムの収支レポートを書きます。
秦野は良かったですが、同じく空きが多い小松マンションはイマイチなので、
その報告をしなければいけないのが憂鬱です。。