さっき大阪から帰ってきたところですが、福岡のつづき。

３日目は長崎のメガ大家、才津さんの取材をさせていただきました。
こちらの書籍で再生案件として紹介されている、
福岡郊外の巨大物件を実際に見せていただきたかったのです。

CF不動産投資〜家賃収入1億円 キャッシュフロー1000万円を突破した人の次なる戦略とは?〜

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当日の才津さんは、長崎の五島から飛行機で福岡空港。
さらに管理会社の方と一緒に、最寄り駅まで迎えに来ていただくという、
大変ありがたいご協力をいただきました。

現地について驚いたのですが・・・

物件がでかすぎて画面に収まりません。

ファミリー１２０戸超の物件を、２億円弱で取得されたということで、
そりゃもう、ものすごい利回りになります。

もちろん、購入当時は空室だらけで散々な経営状態だったのですが、
効果的なリフォームとマーケティングで、半年かからず満室にされたとのこと。

キレイになった室内で、じっくり秘訣を伺いました。

詳細は、今後の満室経営新聞に載ることになりますが、
やはり優秀な管理会社さんと、適切なヒアリングがポイントなんだそうです。

管理会社さん、この若さで才津さんから全幅の信頼を得ています。

取材のあと、物件からかなり離れたところで、
ようやく全景を収めることができました。

先ほどの写真は、Ｌ字型になった建物の短い側の一部・・・でしかありません。

１万人にも満たない人口の自治体で、数百人が暮らすマンションは、
雲間からの光に照らされ輝いていました。(´∇｀)

ということで、取材が終わって自分のモチベーションも上がり、
今ならどんなエグい物件でも、買う勇気が持てそうです(笑)