もう今年も１０日過ぎました。早いですね。

管理会社さんに、さっそく「外国人の方もご入居いただけます」という
文言を加えてもらうようにお願いしました。

ブロードバンドの申し込みもしました。
２月中には、引き込みができる予定です。

これで満室→キャッシュフローが月３５万円アップ！（予定）

月３５万円の空室を抱えているって、大きいですよね。
増加分の家賃だけで、ものすごくグレードの高いマンションに
住めてしまうのではないでしょうか（=´∇｀=）

それから今日は先日の雨漏り関連で連絡があり、
高所作業車を手配するか、足場を組んで作業をするかして
原因を解明しなければならないとのことです。

３棟目に購入したマンションなんですが、
それ以外の方法で、屋上に上る術がないんだそうです。

それ以降に購入したふたつのマンションは、
３棟目を購入した後で参加した「建物チェックのセミナー」を参考に
必ず屋上に上るようにしていますが、既存物件は盲点でした。（＞＜）

上れない構造になってるなんて、普通考えませんよねぇ・・・（笑）

３～４Ｆまで届くくらいの高所作業車の場合、
１日あたりのレンタル料は、２万弱～３万（１２時間）くらい。

人件費も必要ですので、雨漏りの原因を調べるだけで
６万円近くのお金が掛かってしまいます。

「購入前に必ず屋上に上る」

高所が苦手な方も、必ず実践しましょう。

■あかちゃん＆ＮＳＸ松田さんの「２００８年　高利回りセミナー」
　さっき会場に電話して「イスと机を追加して、もう少し収容できませんか？」と
　聞きましたが、あっさり断られてしまいました。

　従いまして、あと５名です。

　２大ブロガーの高利回りセミナ－

■気合いを入れてアパート経営したいので、この方達に
　モチベーションを上げてもらいます。実質無料なので嬉しい企画です。