国民生活金融公庫の特徴
2008年1月31日 05:02
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ご登録いただいた皆様、ありがとうございますヽ(^◇^*)/
国金絡みの話を２回ほど書きましたが、
特に物件を持っていないか、まだ小規模な大家さんの場合は
ぜひ使っていただきたい金融機関です。
ぼくは２００４年の８月に、唯一審査が通った国金で融資を受けましたが、
この融資をきっかけに、その後は毎年物件を購入していくことができました。
民間の金融機関は融資先に大して業績の安定を求めますから、
新規事業に対しての貸出は非常に消極的です。
ですが、国金は小口や新規事業などの「民間でなかなか難しい融資」に
対応するために設立された機関ですので、
「アパート経営を始めたい」っていう方に対しては、
すごく親切だったりする訳です。
↑国金のサイトにも、そう書いてあります。
ただ、融資しやすい物件としにくい物件が極端なのと、
制度的に色々難しい面があるのが難点です。
書類もちょっと面倒くさいので、国金レポートを読んで
担当者が稟議を上げやすい事業計画書を作ってください。
今の金利は１０年固定で２．３％ですね。さすがに安いっ☆
繰上返済の違約金も掛からないし、保証料も不要。
耐用年数を超えた融資もしてくれますし、審査も早い。
最初の物件は国金で融資がベストだと、今でも思っています。
・・ということで、今から富山に行ってきます。
これで１月はブログ毎日更新を達成。(￣ー￣)v
日課にしておけば、意外と書けちゃうもんですね。
コメント (6)
師匠、気をつけて行ってきてください♪
お土産話期待してます。
お魚おいしそうでいいなぁ～。
投稿者: ｙｕｋｉ | 2008年1月31日 09:06
国金はいいですよね＾＾
私は１３年固定で１．６％で借りています。全て借り換えしたいくらいです笑。
投稿者: 星輝 | 2008年2月 1日 00:18
ゆきさん、コメントありがとうございます～☆
富山の投資家さんとお寿司食べました。
最高に美味いっす（＾○＾）
投稿者: 投資家けーちゃん | 2008年2月 1日 09:48
星輝さん、おはようございます。
神様みたいな金融機関ですよね。
投稿者: 投資家けーちゃん | 2008年2月 1日 09:55
手島塾に参加する小桃です。
イズミ塾4期生です。
お会いできますこと楽しみにしております。
昨年けーちゃんさんのセミナー聞きました。
どうぞよろしくお願いいたします。
投稿者: 小桃 | 2008年2月 1日 14:04
小桃さん、こんにちは☆
ＩＺＵＭＩ塾勉強会＆懇親会って、もう明日ですね。
楽しみにしています。コメントありがとうございます☆
投稿者: 投資家けーちゃん | 2008年2月 1日 15:41