おはようございます。
高岡駅前のホテルからアップしています。

もう、全然寒くないですね。（＾○＾）

昨日は、１１月に購入したＲＣマンションの入居促進について、
管理会社さんと打ち合わせをしました。

内見すれば、それなりの確率で決まる物件ですし、
仲介会社さん、入居者さんの両方が満足できる条件にしています。

ただ、間取りと家賃だけ見れば似た物件が多すぎて、
自分のマンションが目に止まってない感じです。

ネットで自分の物件を検索しようとしても、
なかなか見つからないくらい多いです。（＾＾；）

そこで、「他業者さんへの集中アプローチ」「地元法人ダイレクト営業」
など、いくつかの作戦を考えました。

空室分の家賃を全て合計すると、
月額３０万円以上になります。

北陸に一回遠征すると、
交通費と宿泊費で３万円くらい掛かりますが、
早く決まるのなら安いものです。

ただ、これだけ空室対策が重要であっても、
他のことがちょっと忙しくなるだけで、
空室があることを忘れてしまいます・・・。

まだまだ甘いですね。
空室対策の夢を見るくらい、真剣にならねば。

今日も頑張ります。