昨日の夕方、新横浜のラーメン博物館から戻ると、
読みたくない手紙が来てました。(/-＼)

「取得税通知が来なかったことがある」
という話を、幾度となくネットで見たことがあるのですが、

今のところパーフェクトに届いています。

４月に所得税が引き落とされて、
５月は固定資産税の支払いもあったはず。

買い続けているうちは、取得税と購入諸経費。
買うのを休止すると、利益が上がって高額な所得税。

まさに税金との戦い・・・恐るべし不動産投資。（￣ヘ￣）

まぁ、そうは言っても別に損している訳じゃないですし、
世の中の役に立つと信じて、堂々と納税しようと思います。

ぼくの場合は、元々利回りが高い物件を買っているのと、
金利が安く、返済期間も比較的短めですので、

「減価償却費が返済元金を割り込む」という現象が
購入初年度から発生します。
（※一般的に資金繰りが苦しくなると言われています）

確かに、１０％そこそこの利回りで
同じような返済プランを組んでいたら、厳しいかもしれません。

利回り「だけ」が大切ではありませんが、
最も大切な指標であることは、間違いないと思います。

今日は松田さんと一緒にＳＢＩのセミナーでした。(*^▽^*)
これから出かけてお話してきます。

自分が話すのは半年ぶりです。



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