おはようございます☆

セミナー資料が完成しました。（＾▽＾）
いや～、よくがんばりました。

今日はこれを印刷して、何度か読んでおきます。

昨日は、戸建てのリフォームについて
詳しく解説してある無料レポートを見付けました。

こちらのページからダウンロードできます。

いつも通り、レポート専用アドレスで登録しましょう。

さて、ここ半年で２棟も購入したので、
さすがに最近は、物件を真剣に探すような活動をしてません。

相場観を維持するために、健美家などを見る程度です。

不動産投資を始めた２００４年頃は、
「めざせ中金持ち」ということで、月額１００万のキャッシュフローを
長期的な目標にしていました。

これは２年ちょっとで、めでたく達成。

そのあと一昨年にレポート会員さんとの忘年会で、
「２００７年中に家賃年収を５千万円」という目標を作りました。

これは３ヶ月遅れで、月額ベースでは達成。

紙に書いて公表したり、ブログで公言したりすると、
結構その通りになるものです。ヽ(^◇^*)/　

今はそういう目標がないですよね。

これじゃ良くないなーと思いまして、ちょっと考えました。

ただ、今年は元々物件を増やす予定ではなく
来年以降に法人で購入できるようにするために、
財務体質の強化がポイントでした。

簡単に言うと自己資金を貯めて、
法人を黒字決算にするということです。

ですので、買う目標はちょっとかわいく、
あと６戸ということにしました。

今９４戸ですので、１００戸達成ということになります。

自分で買っちゃうと、税金が増えて大変なので、
法人または家族で・・・と考えています。

これくらいの規模なら、ＮＳＸ松田さん方式で
激安のものを現金で購入する途があります。

共同担保としても使えるような、お買い得な物件を
関東地域で探したいと思います。

とはいえ、いろいろやることも多いのですので、
６月１日から探すことにします。

ちょっとわくわくしてきました。（=´∇｀=）

買うのがいちばん楽しいですね。



■今まで知りませんでしたが、２０代不動産投資法は、
　３年間の返金保証付きでした。すごい自信ですね（笑）