フェスタのレンタル品を返しに行くついでに、
コテツさんが北千住で建築中のアパートを見学しました。

接道が極めて悪い土地を破格値で購入し、
独自のコンセプトで、オンリーワン物件を建ててます。

内装はまだ作業中だったのですが、
簡単に特徴を言うと、超狭いです（笑）

狭いんですが、ものすごい天井高で空間的には広く、
限られたスペースを全力で居室に回して、
少しでも広さを感じるような工夫がされてます。

実際、部屋に入った時よりも数字（面積）を聞いた方が、
狭いっ！って気がします。

だから、単位面積あたりの家賃は高いのに、
新築のアパートにはない価格帯なので、
安く新築に住みたい人には、たまらない訳です。

実際、入居も順調に決まっているそうで、
土地から仕入れたのに、驚くほどの高利回り。

新しい新築のコンセプトとして、
その分野のオーソリティーになるかもしれません。

コテツ＆進藤建築士のコンビ
恐るべしです。

・・・が、この写真。

凝ったことを色々やってることもあり、
完成がシャレにならないくらい遅れています（゜▽゜；）　

新築は苦労とアクシデントの連続なんだそうです。