←訪問ありがとうございます☆

腕がちぎれそうに痛い・・・｡ﾟ（ﾟ´Д｀ﾟ）ﾟ｡

腕相撲、頑張りすぎました。

泣きそうな痛みをがまんしつつ、
タイピングしてます。

昨日は久しぶりに税理士事務所に行きました。

すごい書類の束を、旅行用のカバンに入れて訪問。
どっさり渡して、自分の方針を伝えて、
あとはお任せです。

来年度以降の、個人と法人の棲み分けについて、
ご意見を伺いました。

ぼくは、支払っている利息が少なくて元金支出が多く、
減価償却費も少ないので、税金が大変になるパターンです。

よく注意して運営しないと
手取り収入をごっそり持って行かれます。（＞＜）

で、今日はバッドニュースの日です。

これはもう、２棟目に購入したマンションの、
「大口入居法人の倒産＆滞納者の夜逃げ」しかないです。

８戸のマンションのうち、最高時で４戸を借りていた法人さん。

多少遅れ気味でもきっちり家賃は払ってくれていましたが、
突然の倒産廃業　→　全室退去。

退去までの未払い家賃もなく、
よい入居者さんだったのですが、残念です。

それとは別に、常に入金が遅れていた方が、
ある日消息を絶ち、部屋に行ったら何もない状態。

しかし、過去４年ちょっとのアパート経営で、
滞納裁判２回、夜逃げも別途１回の経験があるので、
精神的なショックが少なかったのが幸いでした。

財布レポートにこの物件の収支を載せるのが、
ちょっと恥ずかしいなぁ・・・と思った程度です。（´ヘ｀；）

さて、今日はその財布の中身レポートの
音声インタビュー収録の日です。

融資が厳しい時代に、再注目される投資法について、
しっかり聞いてきたいと思います。

　良い週末をお過ごしください。



◆おまけ

昨日の忘年会に、
元アームレスリング世界チャンピオン（７５ｋｇ級）の
チェルスキーさん（ロシア）が参加してました。

こんな感じで、外見は普通の人なんですが・・・・






手がデカい！！（ﾟДﾟ；）

ぼく（普通の大きさ）との比較。

向こうは、グローブのようでした。