« 大家検定のテキスト&宿題 | メイン | 6月のイベント »

学びの会&バーベルクラブOB会

今日で5月も終わりですねー。
ホント早いです。今月はあっという間でした。

充実した日々を過ごさなきゃって、
改めて思いました。


さて、昨日は大家さん学びの会の勉強会。

単独では初めて、勉強会講師を務めました。
テーマは、「実需向け不動産を安く購入する方法」というもの。


実需向けの不動産(戸建てやファミリータイプ区分)は、
売主さんにお金や投資の知識がないので、
不必要に安く売ってしまうことが、よくあります。

また、次の購入が決まっている場合は、
そっちの営業マンが、「売却の後押し」をしてしまうので、
さらに買主側が有利になります。


ぼくは過去に、名古屋のファミリータイプの区分1つと、
埼玉の戸建てを購入していますので、
その経験を交えて、交渉テクニックなどをお話しました。


「交渉術」的な話をするといつもそうなのですが、
駆け引きとか、心理戦などに慣れていないお客さんが、



引いているのが分かります。(^^;)

「この人(=講師)、とんでもなく性格悪いんじゃない?」
という声が聞こえてきそうです(笑)


でも、物件購入で売り主さんと会う機会がある場合は、
限りなくいい人を演じておいて、損はありません。

いい人を演じておいて、上手に値引きを誘うのです。


学びの会の会員さんには、今後音声が配信されますし、
そうでない方には、7月以降に何かの特典にします。

お役に立てれば幸いです。


そのあと、バーベルクラブのOB会に参加。


OBでも筋トレを続けている方がほとんどで、
会場が暑苦しかったです(笑)

プロボディビルダーの山岸くんも、
すごいポージングを披露してくれました。

090531000.jpg


プロステージでの動画が見たい方はこちら


ぼくも負けじと頑張ってみましたが・・・

090531001.jpg


圧敗でした。( ノД` )

ぼくが、やせているように見えてしまうのが怖いです(笑)
もっとトレーニングを頑張ろうと思いました。


おかげさまで、本日も1位を継続できました。


★ブログランキング応援&順位を確認★

5月は1分も2位以下に落ちないパーフェクトを達成。

感謝してます。ありがとうございます。




コメント (2)

昨日は貴重なセミナーありがとうございました!

戸建て物件という実需向けの話というテーマですが、
実際は投資用物件にも応用可能なノウハウが多かった
と思います。

これからも宜しくお願いしま~す!

御礼のぽちっ!

remさん

おはようございます。
全ての物件に売主さんはいるので、応用できそうですね。

クリックありがとうございます。


メルマガ登録・解除

投資家けーちゃんの
不動産投資メールマガジン
   
バックナンバー
powered by まぐまぐトップページへ

無料相談 実施中!

ツイッター

ブログ過去記事

アクセスランキング