お宝不動産が主催の藤山さんセミナーは、
おそらく残席１０を切ってます。かなり急いだ方がいいです。

藤山流　競売不動産投資の極意　直伝セミナー

さて、富山滞在３日目。今日が中日（なかび）ですね。

午後から、ベンディアム主催のセミナーで、
西山雄一さんと一緒に、出演させていただきます。

その西山さんなんですが、
昨日の夕方に羽田→富山空港の予定が、天候不順で、
お隣の小松空港に着陸することになり、
かなり遅れていらっしゃいました。

なんでも、飛行機に雷が落ちたそうです。（笑）

昨日は管理会社さんとの打ち合わせでした。

「打ち合わせって・・何を話すんですか？」という方も、
いらっしゃるかもしれないので、
昨日の打ち合わせの流れを書くことにします。

ちなみに、滞在時間は約１時間でした。

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　カウンター前で、社員さん全員に挨拶。
　お店の階段が急角度なので、それをネタに笑いを取る。

　店長さんと世間話。退職された社員さんについてなど。

　物件の空室キャンペーンを、どの媒体にいつ載せるか。

　店長さんの親戚の方が、短期で部屋を探しているので、
　自分の物件に貸せるかどうかの打診。
　（もちろん、ウェルカムのお返事です）

　管理の担当さんが打ち合わせに加わったのですが、
　何だか疲れてそうだったので、それをネタにいじる。

　続いて、リフォーム見積もりのチェック。

　今回は工事の完了がかなり遅れたのですが、前述のように
　社員さんの退職でバタバタしてたためと判明。
　笑顔でつぎは遅れちゃダメだよーと指摘。

　担当さんとその日に食べたラーメンの話。

　入院していた滞納者さんの近況を聞く。

　地元のノースランドというパチンコ店が、
　請求した原状回復費用（４万円ちょっと）を払わないという話。
　困ってるようだったので、こちらで引き取ることに。
　
　賃貸借契約書に書かれた「所轄裁判所」を、
　物件所在地ではなくて、貸し主が指定できるよう変更依頼。

　衆院選に落選した、地元ラジオ番組キャスターの話。
　
　体重リバウンドについて。

　９月中に空室３部屋が埋まったら、ご褒美あげるっていう話。
　
　今年も忘年会やりましょうっていう話。

　新らしく入ったギャル系の女性社員の話。
　
　退去の連絡が来たら、
　受話器を置かずにこちらに連絡するよう、強くお願い。

　そのギャル系新入社員さんには、同い年の先輩がいるんだけど、
　どうみても、先輩の方が後輩に見えるという話。

　じゃあ、いろいろあるけど頑張ってね・・と激励。

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思い出してみると、こんな感じでした。（笑）

アパート経営フェスタについては、
今後も数回にわたって、特典音声やレポートなどを配信していきます。

早めに申し込んだ方が、お得なようになってます。