昨日は特に外出もせず、パソコン仕事が中心でしたが、
これからフェスタまで、毎日外出予定があります。

あと８日☆　アパート経営フェスタ２０１０

今日のメインは、運営サポーターさんとの、
最終ミーティングです。夜７時から。

ちなみに、フェスタの運営サポーターさんは、
財布の中身レポートの読者さんの中から選ばれていて、

　・演出チーム
　・受付チーム
　・会場チーム

の３グループにに分かれています。

アルバイト料が出ないばかりか、
全員が、普通にＡ席の参加費を払ってお手伝いを
していただいてるのです。有り難いですね。(^ー^* )

さて、一昨日になるんですが、
その財布の中身レポートのインタビューで、
モダンアパートメントの渡邉社長とお話できました。

イケメン社長の誉れが高い、渡邉勇三さん。

センスを良くする方法、コストを削減しながら、
高そうに見せる方法など、
リノベーションの極意を、いろいろ伺いました。

リノベーションは、数年前に流行ったことがありますが、

「掛けたお金の割りには家賃が上がらず、採算が取れない」

というように、リノベにネガティブなイメージをお持ちの方も、
多いかと思います。（自分もそうでした）

ところが、今は適正なコストでリノベをする・・というか、
あらかじめ近隣リサーチの上で、収支の予測を立ててから、
リノベ予算を決めたうえで施工をします。

ですので、賃料予測が的確な限りは、
「リノベ倒れ」にならないような仕組みになっています。

ちなみにぼくは、２年くらい前にリノベ倒れしてます。（笑）

渡邉さんが教えてくれた
「費用の割りには家賃が伸びない、ＮＧアイテム」
を、しっかり導入していました。（／＿；。）　

詳細は、来月１１日に配信いたしますので、
ご購読いただいてる方は、ぜひ楽しみにお待ち下さい。

財布の中身レポート　毎月１１日配信。

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黄金ガールさんもフェスタの紹介してくれました。