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最近の「儲かる」リノベーション

昨日は特に外出もせず、パソコン仕事が中心でしたが、
これからフェスタまで、毎日外出予定があります。

あと8日☆ アパート経営フェスタ2010


今日のメインは、運営サポーターさんとの、
最終ミーティングです。夜7時から。

ちなみに、フェスタの運営サポーターさんは、
財布の中身レポートの読者さんの中から選ばれていて、

 ・演出チーム
 ・受付チーム
 ・会場チーム

の3グループにに分かれています。

アルバイト料が出ないばかりか、
全員が、普通にA席の参加費を払ってお手伝いを
していただいてるのです。有り難いですね。(^ー^* )


さて、一昨日になるんですが、
その財布の中身レポートのインタビューで、
モダンアパートメントの渡邉社長とお話できました。

100924000.JPG
イケメン社長の誉れが高い、渡邉勇三さん。


センスを良くする方法、コストを削減しながら、
高そうに見せる方法など、
リノベーションの極意を、いろいろ伺いました。


リノベーションは、数年前に流行ったことがありますが、

「掛けたお金の割りには家賃が上がらず、採算が取れない」

というように、リノベにネガティブなイメージをお持ちの方も、
多いかと思います。(自分もそうでした)


ところが、今は適正なコストでリノベをする・・というか、
あらかじめ近隣リサーチの上で、収支の予測を立ててから、
リノベ予算を決めたうえで施工をします。

ですので、賃料予測が的確な限りは、
「リノベ倒れ」にならないような仕組みになっています。


ちなみにぼくは、2年くらい前にリノベ倒れしてます。(笑)

渡邉さんが教えてくれた
「費用の割りには家賃が伸びない、NGアイテム」
を、しっかり導入していました。(/_;。) 


詳細は、来月11日に配信いたしますので、
ご購読いただいてる方は、ぜひ楽しみにお待ち下さい。

財布の中身レポート 毎月11日配信。

1ヶ月だけの購読でもオッケーです。



黄金ガールさんもフェスタの紹介してくれました。





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