すっかり忘れていたんですが、
名古屋で昨年買った区分マンションの入居者さんが、
年末までに家賃を払いませんでした。

２ヶ月滞納のあと、ギリギリ１ヶ月ずつ支払ってましたが、
これで、３ヶ月滞納になってしまいました。

仕方がないので、昨日内容証明を書いて、
賃貸借契約の解除を通知しました。

こちらのページで、お問い合わせ番号を入れると、
郵便物がどこにあるか、相手が受け取ったかが分かります。

番号は、「14055278425」です。

時々、受け取らない人がいるんですよねぇ。。ε= (´∞` )
だから受領されるまで、気が抜けません。

このあとは、明け渡し訴訟とかになるんだと思います。

さてさて、そんな状況でありながら、
年末には同じ名古屋市の、最初に購入した区分から
徒歩２分くらいのところの区分を買いました。

決済は、１３日の予定です。

これで、名古屋市内の区分マンションは３つ。

ぜんぶ中心街の中区にあって、
駅から徒歩５分以内です。

区分のメリットは、とにかく「手間が掛からない」ことなので、
入居付けにも手間を掛けないよう、
場所は良いところで、購入する必要があると思ってます。

利回りを求めるなら、地方の一棟ものを買えばよく、
目的に応じて、買う物件を分けてます。

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次回は、自分が区分マンションを探す方法と、
交渉の方法などについて書きます。