昨日は、土曜日のセミナー運営で疲れてしまい、
ダラダラとのんびりと過ごしてました。

疲れた原因となった、満室経営新聞読者限定セミナーは、
京橋駅近くのセミナールームにて、１００名参加の大盛況でした。

宮本匡規さんによる、スーパーボロ物件投資術は、
「不動産のリサイクル」と自称されているのですが、

安く買うことに、頑なまでにこだわり、
その物件内で「生きていくために必要」でないリフォームは、
ほぼ、一切しないという徹底ぶりです。

「雨漏りのある屋根に、キャンプシートを被せて修繕」
「家賃を下げて募集したら、あっさり決まった」

と、さらっと話す宮本さんに、
会場全体が、若干引き気味に驚いていました。

続いて、第２部でお話いただいた、松田さんは、
さらに洗練された購入ノウハウを披露。

誰でもできる、出回り物件を見つける方法から、
「競売物件を査定する、鑑定士の性格」にまで言及する、
スーパーマニアックな着眼点まで、

宮本さんと同じく、融資に一切頼ることのない、
超安全な不動産投資法を、解説していただきました。

第３部では、ぼくが進行役となり、
お二人の対談で、さらに突っ込んだお話を伺いました。

それぞれ手法は違えど、投資の根幹は同じおふたりは、
対談中から、意気投合という感じででした。

このあとは、第１回読者交流会だったのですが、
長くなったので、次回につづきます。

今日はこれから、区分の決済で名古屋に行きます。