満室経営新聞では、これまで多くのテーマで、
特集記事を企画してきました。

その中でも、「体験型」の記事は人気が高いです。

現在進行中の「空室対策モニター」や
以前は「競売物件に初入札」なんてのもありました。

※入札の封筒に糊付けをしていなかったので、
　失格になってしまった・・という、悲しいオチでした。。

今回は、セルフリフォームの体験記事。

読者さんが購入した築古の区分マンションを、
低予算で、セルフリフォームしようという試みです。

達人のＮＳＸ松田さんが、協力してくれてます。

企画の流れとしては、

・物件を内覧して、リフォームプランを練る。
・ホームセンターで一緒にお買い物。
・それぞれの作業について、お手本を見せる。
・残りの部分は、モニターさんが自力で作業する。

というものです。

ちなみに、こんな感じの間取りですね。

ホームセンターには、アパート経営はもちろん、
日常生活や仕事で役立つアイテムが、豊富にあるので、
長時間いても飽きません。

かなりたくさんの、材料や工具と購入しました。

下の写真は、松田さんによる木部塗装の実演。

塗る作業自体より、養生などの下準備が入念です。

例えば、塗装の作業ひとつ取っても、

・ブルーシートがずれないようにテープで固定する。
・塗料を置く部分は、養生シートを敷く。

など、「なるほどー！」という気配りが、多くありました。

木部塗装のほかにも

「キッチンシート貼り」「スイッチプレート交換」「タイル目地の修復」
「ドアや戸へのニス塗り」「釘穴の修繕」

などのお手本を見せてくれまして、
あとは、モニターさんが頑張ってくれるのを待つだけです。

「結局、職人さんに頼んじゃいました（／＿；。）　」

なんて結果にならないことを、祈ります。

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