見栄を張らない
2012年3月26日 07:31
繁忙期ラストの追い込み時期になっていますが、
週末は、管理会社さんに携帯からメールを送っただけで、
これといった活動はしませんでした。
こんなメールを土曜日の朝送って、
こんな返信が来ました。
結果・・内見が１件あったものの、
残念ながら、成約には至りませんでした。（＾＾；）
現在の空室率は、３．７％と、
過去最高レベルに良かったりはするのですが、
同じマンションで、複数戸に空きがあるのが気になります。
購入してから５年半の間、
まったく同じ募集条件で頑張ってきましたが、
そろそろ修正が必要かなーと思ったりしています。
ぼくは、ブログやレポートその他の媒体で、
自分の収支や入居率を公開しているので、
実利より、見栄えを取りそうになることがよくあります。。
実際の収益よりも、「物件の利回り」とか、
「満室時家賃」とかを、重視してしまいそうになるのです。
トータル家賃より、戸あたりの家賃を下げることに、
抵抗がある大家さんも、たくさんいます。
「見栄を張らない」ということは、
賃貸業にとって、意外と大切なのかもしれません。
コメント (3)
名古屋の物件、買いたいです
投稿者: 岐阜人 | 2012年3月26日 17:13
名古屋の物件、買いたいです
投稿者: 岐阜人 | 2012年3月26日 17:17
本当ですか？
あまりお薦めできないんですけど。。＾＾；
本気でしたら、ブログ右上のお問い合わせフォームから
メッセージ下さい。
投稿者: 投資家けーちゃん | 2012年3月27日 22:01